Noldan passiv daromadni qanday yaratish mumkin? Moliyaviy mustaqillikka erishishning tasdiqlangan usullari Sarmoyasiz passiv biznes.

Passiv daromadni qanday yaratish mumkin - 14 ish usuli + boshlang'ich biznesmenlar uchun 12 ta maslahat.

Savolga javob berish uchun: passiv daromadni qanday yaratish mumkin, passiv daromad mexanizmlari qanday ishlashini, sizning hisobingizda pul qanday to'planishini, shuningdek, vaqt va kuchingizni sarflamasdan pul ishlashni boshlash uchun nima qilish kerakligini tushunishingiz kerak?

Passiv daromad yaratish xususiyatlari va uning faoldan farqi

Passiv daromad va faol daromad o'rtasidagi asosiy farq shundaki, u vaqt va mehnat investitsiyasini talab qilmaydi.

Pul o'z-o'zidan hisob raqamiga tushadi.

Albatta, daromad sizning hisobingizga tushishini ta'minlash uchun siz biroz kuch sarflashingiz kerak bo'ladi, lekin u o'z samarasini beradi va kelajakda sizga pul keltiradi.

Faol daromad doimiy ishlashni, ish joyiga tashrif buyurishni va o'z vazifalarini bajarishni talab qiladi.

Passiv daromad olish uchun uni olish uchun bir marta muayyan harakatlarni bajarish kerak.

Qabul qilishlar ma'lum vaqt oralig'ida sodir bo'ladi.

Boy bo'lish uchun doimiy ish joyidan olingan asosiy daromaddan tashqari kamida 1-2 passiv daromad manbasiga ega bo'lishingiz kerak.

Ko'pchilik bu haqda o'z kitoblarida va intervyularida gapiradi.

Bir nechta foyda manbalarini yaratishda siz o'zingizning ish faoliyatingizni "amakingizga" to'liq qoldirishingiz va o'z biznesingizni boshlashingiz mumkin.

Passiv daromadni qanday yaratish mumkin: 14 ta eng yaxshi g'oyalar

Internetda o'z veb-saytingizni yoki blogingizni yarating va uni targ'ib qiling.

Bunday holda passiv daromad reklama uchun to'lov orqali erishiladi.

O'rtacha, bitta saytda yangi boshlanuvchilar taxminan 12 000 rubl pul ishlashlari mumkin.

Ammo tashrif buyuruvchilarning umumiy soni 5000 kishidan oshadigan saytni 200-250 000 ga sotishingiz mumkin.

Bundan siz nafaqat passiv pul ishlashingiz, balki yuqori daromadli biznesni ham qurishingiz mumkin.

Veb-saytga alternativa VKontakte guruhini saqlashdir.

Bir yaxshi targ'ib qilingan guruh egasini oyiga 8 dan 15 000 rublgacha olib kelishi mumkin.

Bunday guruhlar beshta bo'lsa-chi?

O'zingizning seminar va trening kurslaringizni sotish.

Ushbu variant oliy o'quv yurtini tamomlagan va o'qituvchilik huquqiga ega bo'lgan diplomga ega bo'lganlar uchun javob beradi.

Eng qiyin narsa - tinglovchilarni jalb qilish.

Biroq, agar mavzu qiziqarli bo'lsa, odamlar sizni topadi.

Kitob yozish uchun.

Asardan olingan daromad kitob sotuvdan chiqarilgunga qadar muallifga tushadi.

Aqlli mahsulotni yarating.

Masalan, kompyuter dasturi.

Buning uchun patent olish orqali siz sotishdan muntazam royalti ham olishingiz mumkin.

Yoki mashina.

Hatto bir xonali kvartira ham Rossiyadagi fuqaroning o'rtacha oylik ish haqi bilan taqqoslanadigan daromad keltirishi mumkin.

Salon, sartaroshxona ijarasi.


Oyiga salonda bitta o'rindiqning o'rtacha narxi kichik shaharda 8000, salonda esa 20 000 rubldan oshadi.

1. Davlat to'lovlari.

   Ularni nogironlar, ko'p bolali oilalar yoki yoshi bo'yicha nafaqaga chiqqanlar olishlari mumkin.

   Bank depoziti.

   Pulni bankka depozit sifatida investitsiya qilish katta passiv daromad emas, lekin aksariyat hollarda pulni tejash imkonini beradi.

   Biroq, katta miqdordan oyiga qo'shimcha 3-10 ming olish mumkin emas.

   Qimmatli qog'ozlar va investitsiya fondlarini sotish.

   Foyda olish maqsadida uzoq muddatli kapital qo'yilmalar uchun yaxshi variant.

   Biroq, bunga juda ehtiyotkorlik bilan yondashish kerak.

   Pulingizni investitsiya qilayotgan tashkilot haqida barcha ma'lumotlarni to'plang.

   Aktsiyalardan olingan daromad ular sotib olingan kundan boshlab 7 yil o'tgandan keyingina katta bo'ladi.

   Shaxsiy biznes.

   Passiv daromad olish uchun juda yaxshi variant, lekin u foyda keltira boshlashdan oldin ko'p kuch va vaqt talab qiladi.

   Venchur investitsiyalar va foyda.

   Venchur kapitali uchun royalti olish uchun siz yangi ochilgan kompaniyaga sarmoya kiritishingiz kerak.

   Bir necha yil o'tgach, siz badal miqdoriga qarab juda katta miqdorni olishni boshlashingiz mumkin.

   Investitsion va ishonchli tashkilotlarga pul investitsiya qilish.

   Foyda kapitalni qayta taqsimlash orqali olinadi.

   Biroq, bu holda investitsiyangizni yo'qotish xavfi yuqori.

   Qurilayotgan uy-joyni sotib olish va uni qurilgandan keyin sotish.

   Agar qurilayotgan bir yoki bir nechta kvartirani sotib olish uchun mablag'ingiz bo'lsa, foydali variant.

   Siz uni 500 000 rublga sotib olasiz va 1 000 000 ga sotasiz.

   Ammo, ehtimol, hech bo'lmaganda kosmetik ta'mirlashni amalga oshirishingiz kerak bo'ladi.

   Ishlab chiquvchini tanlashda siz juda ehtiyot bo'lishingiz kerak.

   Uy-joyni faqat bir necha yillardan beri uy-joy bozorida ishlaydigan ishonchli, taniqli ishlab chiqaruvchilardan sotib oling.

Ko'pgina mavjud variantlardan eng yaxshi variantni topish bir kunning masalasi emas.

Siz qadamlarni diqqat bilan ko'rib chiqishingiz, boshlang'ich kapitalni baholashingiz va qaysi biri eng mos kelishini hal qilishingiz kerak.

Ko'pchilik o'ylaydi passiv daromadni qanday yaratish mumkin, bu haqda hech narsa qilishni xohlamang.

Biroq, boshida siz kelajakda shirin mukofotlarni olish uchun ko'p mehnat qilishingiz kerak bo'ladi.

Yangi boshlanuvchilar uchun passiv daromad yaratish bo'yicha 12 ta maslahat

Moliyaviy jihatdan erkin odam bo'lish uchun, ish beruvchining fikri va kayfiyatiga bog'liq bo'lmaslik uchun siz qattiq ishlashingiz kerak bo'ladi.

Siz har doim sarmoya kiritish va biznes boshlash uchun eng yaxshi variantni qidirasiz.

Keyinchalik majburiyatlarga aylanadigan yangi aktivlarni qidiring.

• Boy odam bo'lish uchun bir nechta passiv daromad manbalarini yaratishga intiling.
• Moliyaviy savodxonligingizni oshiring.

Bilimli odam bo'ling, kitob o'qing, kurslar va ma'ruzalarga qatnashing.

Boy odamlar boshqaradigan hayot kechiring.

Investitsiya qilishdan oldin, barcha variantlarni o'rganing, pulni tasodifiy investitsiya qilmang.

Har doim qo'lingizda kompaniya yoki bankka investitsiyangizni tasdiqlovchi kerakli hujjatlar bo'lsin.

• Naqd kapitalingizni bir necha qismlarga ajrating va turli loyihalarga sarmoya kiriting.

Investitsiya qilingan pulingizni yo'qotish xavfini hisoblang.

Agar xavflar minimal bo'lsa, tavakkal qiling.

Biroq, agar sezgi va sog'lom fikr investitsiya qilish kerak emas deb qichqirsa, taklif qanchalik foydali bo'lib tuyulmasin, to'xtating.

Har kuni kelajagingiz haqida o'ylang.

Nimaga erishmoqchi ekanligingizni hal qiling.

Internetda veb-saytingizni oching va uni rivojlantiring.

Agar kapital yetishmasa, sayt yaxshi miqdorda sotilishi mumkin.

• Sizning yo'lingizni bosib o'tgan va sizga ba'zi g'oyalarni berishi mumkin bo'lgan murabbiy yoki murabbiyni toping.
• Yaxshi passiv daromad yaratish uchun siz biroz vaqt ishlashingiz, nafaqat pul, balki vaqt va kuch sarflashingiz kerakligiga tayyor bo'ling.

Hamma narsani birdaniga sinab ko'rmang.

Bir loyihaga e'tibor qarating va uni tugatganingizdan so'ng boshqasini sinab ko'ring.

Bir vaqtning o'zida bir nechta loyihalarga e'tibor qaratish orqali siz chalkashib ketishingiz va investitsiyalaringizni yo'qotishingiz mumkin.

Internetda passiv daromadni qanday yaratish mumkin?

O'z moliyaviy loyihangizni tashkil qilish passiv daromad yaratishning ajoyib usuli hisoblanadi.

Siz real hayotda ham, Internetda ham biznes ochishingiz mumkin.

Agar boshlang'ich kapital bo'lmasa yoki u nisbatan kichik bo'lsa, Internetda biznes yaratish varianti afzalroqdir.

O'zingiz uchun eng yaxshi biznesni tanlang.

Bu veb-sayt yaratish, ijtimoiy tarmoqlarda guruh boshqaruvi, kopirayterlik, Forex savdosi bo'lishi mumkin.

Forex birjasida savdoni boshlash uchun siz bir oylik treningdan o'tishingiz va bir nechta sinov bitimlarini tuzishingiz kerak.

Dastlabki bosqichda minimal miqdorda sarmoya kiriting va rivojlaning.

Robert Kiyosaki videoda passiv daromadni qanday yaratish haqida gapiradi:

Qanday qilib passiv daromad yaratish va moliyaviy erkinlikka erishish mumkin?

O'z-o'zini rivojlantirish, muvaffaqiyat va boylikka erishish haqidagi kitoblarda millionerlar moliyaviy erkinlikka erishish bo'yicha maslahatlar berishadi.

Biz eng yaxshi g'oyalarni tanladik:

Hayotingiz davomida kambag'al bo'lib qolmaslik uchun, hatto kundalik ishingizda ham passiv daromad yaratishga vaqt toping.

Bir oy yoki bir yil ichida bu harakatlar o'z samarasini beradi.

Har doim imkon qadar ko'proq passiv daromad manbalarini yaratishga intiling.

Daromadga erishganingizda, uni yana investitsiya qiling.

O'zingizni rivojlantiring.

Moliyaviy savodxonlik boy bo'lishni istaganlar uchun zaruriy shartdir.

Hech bo'lmaganda dunyo millionerlari va milliarderlarining kitoblarini o'qishdan boshlang va ularning maslahatlariga amal qiling.

O'ylaydigan odamlar passiv daromadni qanday yaratish mumkin, qolganlardan bir qadam yuqorida.

Oldinga harakat qiling, biz ta'riflagan tavsiyalarni qo'llang va millioner bo'ling.

Foydali maqola? Yangilarini o'tkazib yubormang!
Elektron pochtangizni kiriting va elektron pochta orqali yangi maqolalarni oling

Salom, aziz o'quvchilar! Siz bilan yana va bugun biz ish beruvchiga moliyaviy qaramlik tuzog'idan chiqib ketishga qat'iy qaror qilgan va nihoyat pul ishlab chiqarish uchun o'zining kichik zavodini yaratishga qaror qilgan har bir kishi uchun asosiy mavzuni ko'rib chiqamiz. Shunday qilib, ushbu materialning mavzusi: passiv daromad. Aytgancha, agar siz hali ham qanday qilib faol daromad olish haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, men maqolani o'qishni maslahat beraman:.
Rotshilddan bu iqtibosni hamma eshitgandir:

Axborotga ega bo'lgan dunyoga egalik qiladi!

Mavzumizga kelsak, uni quyidagicha izohlash mumkin:

Kim passiv daromad olish haqida ma'lumotga ega bo'lsa, u pulga egalik qiladi!

Va bu erda biroz paradoksal vaziyat yuzaga keladi. Internetda bu haqda ko'proq ma'lumot mavjud, ammo bu qanday sifat?
Investitsiyalarsiz eng oddiy passiv daromad ijtimoiy nafaqalar va xususan, pensiya ekanligini bilib hayron qoldim. Tasavvur qiling-a, bu erda biz doimiy daromad manbasini qanday yaratish haqida miyamizni chalg'itmoqdamiz, ammo hamma narsa juda oson ekanligi ma'lum bo'ldi - siz faqat qarishingiz kerak! Ammo bu tayyor bo'lmagan o'quvchining boshida shakllanishi mumkin bo'lgan yagona noto'g'ri tushuncha emas.

Shuning uchun, men o'z materialimda nafaqat daromad olishning eng keng tarqalgan usullarini sanab o'taman, balki ulardan pul topish mumkinmi va qancha pul topish mumkinligi haqida haqiqiy raqamlar va faktlarni keltiraman. Yo'l davomida siz eng mashhur usullar haqida bir nechta afsonalarni yo'q qilishingiz kerak bo'ladi: nima uchun siz nafaqat bank depozitlari va ko'chmas mulk bo'yicha pul ishlamasligingizni, balki pul yo'qotishingizni ham bilib olasiz. Hayron qoldingizmi? Keyinchalik qiziqarliroq bo'ladi.

Shunday qilib, keling, opusimizning amaliy qismiga o'tamiz. Birinchi, eng ommabop va eng oddiy passiv daromad bu bank depozitini ochishdir.
Rossiyada 650 dan ortiq kredit tashkilotlari faoliyat yuritadi va ularning deyarli barchasi aholidan depozitlarni jalb qiladi. Umuman olganda, ularning depozitlari oralig'i taxminan bir xil. Siz rubl, evro, dollar, funt sterlingda, kamroq tez-tez Shveytsariya franki va hatto yuanda depozitlarni ochishingiz mumkin. To'ldirish imkoniyati va oylik foizlarni alohida joriy hisob raqamiga o'tkazish bilan omonatlar mavjud. Ya'ni, printsipial jihatdan, siz bankka pul qo'yishingiz va foiz evaziga yashashingiz mumkin, garchi men buni qilishni tavsiya etmayman va nima uchun buni batafsil tushuntiraman.
Yirik banklarning o'rtacha stavkalari yiliga 7-8% ni tashkil qiladi. Pastroq darajadagi o'yinchilarning rentabelligi biroz yuqoriroq - 9-10%. Lekin real kurs har doim omonat hajmi va muddatiga bog'liq. Ya'ni, miqdor qanchalik katta bo'lsa va muddat qancha ko'p bo'lsa, stavka shunchalik yuqori bo'ladi.
Daromadlilik, ochig'ini aytganda, oddiy. Hech bo'lmaganda mening fikrimcha. Men shunday deb o'ylayman: nega bankka yiliga 8% pul berish kerak, agar siz ikkilik variantlar bilan ishlashni o'rganishingiz va oyiga 80-100% rentabellikka erishishingiz mumkin. Umuman olganda, men maqolada pul ishlashning ushbu usulini tasvirlab berdim:. Muvaffaqiyatli tranzaktsiyaga misol:

Bank depozitining afzalliklari!

Hatto bola ham Rossiyada bunday passiv daromad olishi mumkin. Albatta, bola shaxsan omonat ocholmaydi, lekin protseduraning o'zi juda oddiy va hech qanday maxsus bilimni talab qilmaydi, shuning uchun depozitlar hamma uchun mos keladi. Bu ularning keng jamoatchilik orasida mashhurligini tushuntiradi.
Hech narsa qilishingiz shart emas. Siz shunchaki bir marta bankka kelasiz, shartnoma tuzasiz, pulni kassirga berasiz va bir-ikki yildan so'ng foizlar bilan qaytarib olasiz.
Ishonchlilik. Birinchidan, sizning passiv daromadingiz kafolatlanadi va siz shartnomada ko'rsatilgan qat'iy belgilangan foyda olasiz. Ikkinchidan, depozit bo'yicha pul yo'qotish deyarli mumkin emas, ya'ni risklar juda past deb hisoblanadi. Bu ham haqiqat, ham ma'lum darajada chalg'ituvchi. Keyinchalik, kelgusi yillarda investor qanday muammolarga duch kelishi mumkinligini tushuntiraman.

Qancha pul ishlashingiz mumkin?

Javob umuman emas. Hayron qoldingizmi? Ha, passiv daromad misollarini o'rganuvchi deyarli barcha materiallar sizga 1 000 000 rubl bilan bank depozitlari orqali yiliga 100 000 rubl daromad olishingiz mumkinligini aytadi. Ammo bu vaziyatga yuzaki qarash.
Nega depozit katta daromad keltira olmasligini tushunish uchun siz bir nechta shartlarni tushunishingiz kerak:
Pul. Bu tovarlar qiymatining o'lchovi va to'lov vositasidir.
Pulning sotib olish qobiliyati - bu siz ma'lum miqdorda sotib olishingiz mumkin bo'lgan xizmatlar va tovarlar miqdori.
Inflyatsiya. Bu atama tovarlar va xizmatlar narxlarining umumiy o'sishini anglatadi.
Devalvatsiya. Buni ular valyutaning qadrsizlanishi deb atashadi, bizning holatlarimizda rubl.
Pulning o'zi, ya'ni banknotalar siz uchun ham, men uchun ham qadrli emas. Ular faqat biz ular bilan biror narsa sotib olishimiz mumkin bo'lgan darajada muhimdir. To'g'rimi?
Endi qarang. 2015 yilda Rosstat ma'lumotlariga ko'ra, rasmiy inflyatsiya darajasi 12,9% ni tashkil etdi. Rosstat xuddi shu hikoyachilarni ish bilan ta'minlaganligi sababli, biz haqiqatni hisobga olamiz va minimal inflyatsiyani 20-25% darajasida olamiz. Bu sur'atda pulingizning sotib olish qobiliyati pasayib bormoqda. Ya'ni, bir yil oldin sizda mavjud bo'lgan mablag' bilan ba'zi tovar va xizmatlarning 100% ni sotib olishingiz mumkin edi, ammo bugun siz 20% kamroq sotib olishingiz mumkin.

Diqqat testi: o'rtacha depozit stavkasi qancha? Aytgancha, men buni yuqorida aytib o'tganman. Mamlakatning yirik banklarida yillik atigi 7-8% ni tashkil qiladi. Shunday qilib, agar siz 2015 yil boshida 1 000 000 rubl miqdorida omonat ochgan bo'lsangiz, yil oxiriga kelib sizga 1 080 000 rubl to'langan bo'lardi. Rasmiy ma'lumotlarga ko'ra, xuddi shu davrda pulning xarid qobiliyati atigi 12,9 foizga pasaygan. Shunday qilib, sizning millioningizning sotib olish qobiliyati 129 000 rublga kamaydi va bank foizlari atigi 80 000 rublni tashkil etdi. Sof zarar - 49 000 rubl.
Ha, summa nominal ravishda 80 000 rublga oshdi, ammo bu pul bilan 2015 yil oxirida siz o'sha yilning boshida 951 000 rublga sotib olganingizdek ko'p tovar va xizmatlarni sotib olishingiz mumkin bo'ladi. Xo'sh, agar siz ular bilan kamroq sotib olsangiz, ko'proq banknotalar (suv belgilari bilan kesilgan qog'oz) bo'lishidan sizga nima foyda?
Albatta, bunday hisob-kitoblar biroz o'zboshimchalik bilan amalga oshiriladi, lekin men matematik va iqtisodiy aniqlikka intilmayman. Men sizga shuni ko'rsatmoqchimanki, agar depozit bo'yicha yillik stavka inflyatsiyani qoplamasa, bunday depozit umuman real daromad keltirmaydi. Bundan tashqari, siz haqiqatan ham pul yo'qotasiz. Bundan tashqari, agar siz birdaniga besh yil muddatga omonat ochsangiz va har oy foizlarni yechib tursangiz, dastlabki miqdorning xarid qobiliyati sezilarli darajada pasayadi va oylik passiv daromad tovarlarning real narxlariga nisbatan kamtarlikdan past darajaga aylanadi.
Yana bir muammo - devalvatsiya. Bizning holatda, rublning bivalyuta savatiga nisbatan qadrsizlanishi, ya'ni AQSh dollari va evroga nisbatan. 2014 yil - 2015 yil boshi uchun. Rubl dollarga nisbatan qariyb yarmiga qadrsizlandi. Bu shuni anglatadiki, agar ilgari siz o'z millioningiz bilan import qilinadigan tovarlarning 100 foizini sotib olgan bo'lsangiz, endi ularning miqdori ikki yil ichida taxminan 50 foizga kamaydi. Va bizning depozit stavkamiz hali ham yillik 8%.
Agar men keltirgan raqamlar kimgadir aql bovar qilmaydigandek tuyulsa, import qilinadigan elektronika narxlari dinamikasiga qarang. 2014 yildan beri ikki yildan ko'proq vaqt ichida hamma narsa taxminan ikki marta, ba'zi joylarda esa undan ham ko'proq qimmatlashdi.

Pul yo'qotmaslik uchun depozitlarni nima uchun va qanday ochish kerak?

Yuqorida aytilganlarning barchasiga qaramay, depozitlardan hali ham foydalanish mumkin. Birinchidan, bu vosita bo'sh pullarni vaqtincha joylashtirish uchun javob beradi. Masalan, siz biznes boshlash uchun pul yig'asiz. Agar siz yostiq ostiga pul qo'ysangiz, u depozitga qaraganda tezroq qadrsizlanadi, chunki depozit stavkasi hech bo'lmaganda qisman inflyatsiyani qoplaydi. Ikkinchidan, kutilmagan xarajatlar uchun qo'lingizda ma'lum miqdor bo'lishi kerak. Masalan, ular sizga yangi istiqbolli kompaniyaning kichik ulushini sotib olishni taklif qilishadi, ammo sizning barcha pullaringiz allaqachon boshqa aktivlarga investitsiya qilingan. Nima qilish kerak? Bu erda sizning depozitingiz foydali bo'ladi. Bundan tashqari, valyuta depozitlari, rubl depozitlaridan farqli o'laroq, hali ham passiv daromad keltirishi mumkin.
Va endi bankda mablag'larni joylashtirish shartlarini tanlash bo'yicha amaliy maslahat.

Maslahat №1. Faqat tizimli ahamiyatga ega banklar. Bu mamlakatdagi eng yirik kredit tashkilotlari. Ularning depozit stavkalari kichik banklarnikidan pastroq, ammo Markaziy bank ularning litsenziyasini olib qo'ymaydi. Bundan tashqari, agar bunday muassasa "tushila" boshlasa, u, albatta, ba'zi Milliy farovonlik jamg'armasi yoki boshqa davlat jamg'armasi mablag'lari tomonidan qo'llab-quvvatlanadi. Men banklarning aniq nomlarini oshkor qilmayman - men reklama qilmayman. Ammo kredit tashkilotlarining reytinglarini o'zingiz ko'rishingiz mumkin.

Maslahat №2. Depozit valyutasini tanlang. Rubl nihoyatda beqaror va kelgusi yillarda barqaror ravishda pastga tushadi. Sizga yoqadimi yoki yo'qmi, bu haqiqat. Xulosa nima? Siz dollar yoki evroda depozit ochishingiz kerak. Haqiqatan ham, bu depozitning rubldagi rentabelligini keskin oshiradi, inflyatsiyani to'liq qoplash va hatto yiliga taxminan 3-3,5% kichik foyda olish imkonini beradi.
Lekin bu ham ideal variant emas. Nega? Rasmiylar barcha xorijiy valyutadagi depozitlarni belgilangan kurs bo'yicha rublga majburan aylantirishga qaror qilishlari xavfi mavjud. Bu kurs sizga foyda keltirmasligini tushunasiz. Faqat bitta yo'l bor - multivalyuta depoziti. Bunday omonatni ochish shartlariga ko'ra, agar siz qovurilgan narsaning hidini sezsangiz, to'g'ridan-to'g'ri Internet-bankda valyutani bir marta bosish orqali konvertatsiya qilishingiz mumkin. Iltimos, konvertatsiya to'loviga e'tibor bering.

Maslahat №3. Depozitni muddatidan oldin yopish imkoniyati. Barcha depozitlar muddatli depozitlardir. Muddati qanchalik uzoq bo'lsa, rentabellik shunchalik yuqori bo'ladi. Shuning uchun depozitni 6 oyga emas, 5 yilga ochish ancha foydali. Lekin buning ham salbiy tomoni bor. Agar sizga zudlik bilan pul kerak bo'lsa, muddatidan oldin yechib qo'ysangiz, barcha to'plangan foizlar yo'qoladi. Shuning uchun, siz imtiyozli erta yopish bilan depozit tanlashingiz kerak. Ba'zi depozitlar ma'lum bir muddatdan keyin daromadlarni belgilashni ta'minlaydi. Misol uchun, yiliga bir marta to'plangan foizlar belgilanadi va agar omonat muddatidan oldin yopilsa, uning muddati tugamaydi.
Ushbu variant bilan depozitlarni tanlash yaxshiroq bo'lgan yana bir sabab - bu mablag'larning bir qismini xususiylashtirish imkoniyati. Shunga o'xshash narsa 2013 yilda Kiprda sodir bo'lgan. U yerda omonatchilar majburan bank aksiyadorlari qilib qo‘yilgan va ulardan omonat summasining 6,75-9,9 foizi musodara qilingan. Shunday qilib, Laiki Bankning rossiyalik omonatchilari taxminan 10 milliard dollar yo'qotishdi. Shunday qilib, agar Rossiya bank tizimining qulashi xavfi mavjud bo'lsa, bankrot bankning majburiy aktsiyadori bo'lishdan oldin pulni zudlik bilan olib qo'yishingiz kerak. Bu erda omonatni imtiyozli muddatidan oldin yopish varianti foydali bo'ladi.

Maslahat №4. Daromad manbasini tasdiqlash. Jinoiy faoliyatdan olingan daromadlarni legallashtirishga qarshi kurash kuchaytirilgani munosabati bilan banklar omonatchilarga mablag‘larning kelib chiqishini tushuntira olmasalar va ushbu summadan barcha talab qilinadigan soliqlarni to‘laganliklarini hujjatlashtira olmasalar, ularga pul bermaslik imkoniyatiga ega bo‘ladilar. Shunday qilib, hujjatlarni oldindan tayyorlang.

Usul raqami 2. Kvartiralar. Oltin. Olmoslar. Qimmatbaho mulkdan passiv daromadni qanday yaratish mumkin?

Bank depozitidan keyin investitsiyalar bilan eng mashhur passiv daromad bu ko'chmas mulkdir. Lekin, aslida, vaqt o'tishi bilan qiymatini oshirishga moyil bo'lgan har qanday mulk aktiv sifatida harakat qilishi mumkin. Bunga quyidagilar kiradi:
Antiqa buyumlar.
San'at ob'ektlari.
Qimmatbaho metallar va toshlar.
Tangalar va shtamplardan tortib vinil yozuvlari va komikslargacha bo'lgan kolleksiyalar.
Albatta, antiqa buyumlar yoki rasmlardan portfel yaratish uchun siz buni chuqur tushunishingiz kerak. Shaxsan men bunday bilimlar bilan maqtana olmayman. Ammo agar mening o'quvchilarim orasida mutaxassislar yoki hech bo'lmaganda havaskorlar bo'lsa, unda siz sinab ko'rishingiz mumkin. Asosiy tamoyil oddiy: bir necha yil ichida qadrini qadrlaydigan narsaga sarmoya kiriting. Bundan tashqari, rentabellik shunchaki ajoyib bo'lishi mumkin. Shunday qilib, 2014 yilda ma'lum bir Darren Adams eBay-da Action Comics-ning birinchi sonini 3,2 million dollarga sotdi va aytmoqchi, bu 1938 yilda bo'lgan bo'lsa ham, dastlab 99 sentga tushdi.
Men sizni chalg'itmaslik uchun o'zimga notanish mavzularni qo'zg'atmayman va men o'zim biladigan passiv daromad olish uchun mos bo'lgan mulk turlari haqida aytib beraman.

Ko'chmas mulkdan qancha pul ishlashingiz mumkin?

Agar biz rus ko'chmas mulki haqida gapiradigan bo'lsak, javob bank depozitlari bilan bir xil - umuman emas. Bir necha yil oldin Rossiyada Moskva va Sankt-Peterburgdagi ko'chmas mulkdan passiv daromad olish mantiqiy edi. Ammo hozir vaziyat tubdan boshqacha. Asossiz bo'lmaslik uchun men ko'chmas mulk xaridorlari va uy egalari odatda qanday qilib pul topishlarini batafsil tushuntiraman.

Uy-joy bilan operatsiyalar bo'yicha siz uch marta qoldiq daromad olishingiz mumkin:
Qurilish bosqichida kvartira uy foydalanishga topshirilgan vaqtga qaraganda 15-30% arzonroq. Ya'ni, 1-2 yil ichida, qurilish ishlari olib borilayotganda, hech narsa qilmasdan, siz sarmoyangizni uchdan bir qismga oshirishingiz mumkin. Yagona ushlash uzoq muddatli qurilishdir. Shuning uchun, siz faqat qarz kapitaliga ega bo'lgan yirik ishlab chiquvchilar va quruvchilarning mulklarini tanlashingiz kerak.
Ijara daromadi. Aslida, bu uy-joy ijarasi. Xarajatlardan keyin o'rtacha yillik daromad taxminan 4-6% ni tashkil qiladi. E'tibor bering, bu depozitlar bo'yicha foiz stavkalaridan ham pastroq.
Ob'ekt narxining oshishi. Agar depozitlar holatida inflyatsiya pulimizni “yeb ketgan” bo'lsa, bu erda u bizning qo'limizda o'ynaydi - ko'chmas mulk boshqa barcha tovarlar qatori yiliga taxminan 10-12% ga ko'tariladi. Ammo bu holatda ham hamma narsa juda oddiy emas, men buni quyida muhokama qilaman.

Xo'sh, qancha pul ishlashingiz mumkin? Agar siz poydevor chuqur bosqichida qurilayotgan binoda kvartirani muvaffaqiyatli sotib olsangiz, 1,5-2 yil ichida siz yiliga 7-15% o'sishni olasiz. Ko'p emas, lekin yomon emas. Keyin, har yili, ko'chmas mulk bozorining o'sishiga bog'liq bo'lgan mulk yiliga 12% gacha o'sadi. Kvartirani ijaraga berishdan passiv daromad yiliga taxminan 5% ni tashkil qiladi. Shunday qilib, 5 yil ichida, ideal holda, siz investitsiya qilingan pulning o'rtacha 70 foizini qaytarishingiz mumkin. Ya'ni, jami daromad yiliga taxminan 14% ni tashkil qiladi.
Bu inflyatsiyani qoplash uchun etarli emas. Lekin aslida siz bunday daromad olmaysiz. Nega?

Bir nechta sabablar bor:
Yangi binolar endi uyni qurish davrida bunday yuqori daromad keltirmaydi va uzoq muddatli qurilishga kirishish xavfi doimiy ravishda o'sib bormoqda.
Uy-joyni ijaraga berishda ko'plab yon xarajatlar kelib chiqadi, jumladan, ijarachilarni topish, mebel sotib olish va vaqti-vaqti bilan yangilash, kapital va kosmetik ta'mirlash, soliqlar va nihoyat. Bundan tashqari, hali ijarachi yo'q bo'lsa va kommunal to'lovlar tushishda davom etsa, ishlamay qolgan vaqtlarni hisobga olishni unutmang. Natijada, real ijara daromadi yiliga 3% ga yetmaydi.
Dunyo bo'ylab ko'chmas mulk bozorlari pufakchalar deb ataladigan narsaga aylanadi. Xuddi shu pufakchalar paydo bo'lganda, Moskva yangi binolari narxi yiliga 10-12% ga doimiy ravishda oshib bordi. Ammo 2015 yilda bayram tugadi - havo shari deflyatsiyani boshladi va yiliga rublda 14,5% va dollarda 33,6% gacha.

Shunday qilib, 2015 yilda Rossiya ko'chmas mulk egalari salbiy daromad oldilar. Ijara foydasi achinarli, aktivlarning o'zi esa dollar hisobida uchdan biriga arzonlashgan. Ko'rib turganingizdek, ko'chmas mulk bilan shug'ullanish bank depozitini ochishdan ham kamroq foyda keltiradi.
Bularning barchasi ko'chmas mulkda umuman pul ishlay olmasligingizni anglatadimi? Unchalik emas. Siz Evropa Ittifoqi mamlakatlarida, AQSh, Kanadada, shuningdek, mashhur kurort hududlarida uy-joydan yaxshi passiv daromad biznesini yaratishingiz mumkin.
Evropada o'rtacha rentier foydasi har bir mulk uchun yiliga 3-5% ni tashkil qiladi. Raqamlar rus kvartiralari bilan bir xil ko'rinadi, lekin evroda. Bu shuni anglatadiki, Evropa ko'chmas mulkining rentabelligi nafaqat rasmiy, balki real rubl inflyatsiyasini ham to'liq qoplaydi va hatto sezilarli daromad keltiradi. Bundan tashqari, uy-joyga sarmoya kiritish sizning investitsiyalaringizni rublning devalvatsiyasi oqibatlaridan himoya qilishga imkon beradi.

Ko'chmas mulkda passiv daromadni qanday qilib to'g'ri qilish mumkin?

Agar siz uy-joyga sarmoya kiritishga qaror qilsangiz, quyidagi tavsiyalar mavjud:
kelgusi yillarda faqat chet elda uy-joy sotib oling;

Nega men oltindan passiv daromad manbai sifatida foydalanishni maslahat beraman?

Oltinning belgilangan narxi yoki barqaror daromad darajasi yo'q. Shu sababli, ma'lum davrlarda sariq metall narxining pasayishi kuzatilishi mumkin. Ammo, agar biz uzoq muddatli dinamikani oladigan bo'lsak, oltin 1938 yildan beri barqaror ravishda o'sib bormoqda, uning kursi erkin o'zgarib turadi.
Endi rentabellik hajmi haqida. 04.01.2015 dan 04.01.2016 gacha bo'lgan davrda, ya'ni roppa-rosa bir yil ichida Rossiya Federatsiyasi Markaziy banki kursi bo'yicha oltin 1 gramm uchun 2185 rubldan 2691 rublgacha ko'tarildi. Yillik daromad 23% ni tashkil etdi. Ko'rib turganingizdek, bu raqam rasmiy inflyatsiyani to'liq qoplaydi va yaxshi foyda beradi. Albatta, dollar yoki evrodagi raqamlar unchalik ta'sirchan emas, lekin u erda ham munosib passiv daromad olishingiz mumkin.


Agar uzoq muddatli istiqbolni hisobga oladigan bo'lsak, 2009 yil 01 yanvardan 2016 yil 4 yanvargacha bo'lgan 7 yil ichida Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining kursi bo'yicha bir gramm oltin narxi 1001 rubldan oshdi. 2691 rubl. Butun davr uchun umumiy narx o'sishi 169% ni tashkil qiladi! Shunday qilib, o'rtacha yillik passiv daromad 24% ni tashkil qiladi. E'tibor bering, bu oltin kursining mahalliy pasayishini hisobga oladi.
Menimcha, bu konservativ investitsiyalar uchun eng yaxshi vositalardan biridir. Oltin sotib olish, bank depozitini ochish kabi, maxsus bilimlarni talab qilmaydi, shu bilan birga, bu vositalar rentabellik nuqtai nazaridan tengsiz va qimmatbaho metallarga investitsiya qilish xavfi, menimcha, Rossiya banklari depozitlariga qaraganda ancha past. .
Oltinning yagona muammosi shundaki, unga uzoq vaqt sarmoya kiritish maqsadga muvofiqdir. Ya'ni, ular bar yoki tanga sotib olib, 5-10 yil davomida seyf yoki seyfda unutib qo'yishdi. Aslida, bu strategik investitsiyalar. Agar siz hozir va har oy passiv daromad olishni boshlamoqchi bo'lsangiz, unda qimmatbaho metallar bunga mos kelmaydi. Keyin ikkilik variantlarni sinab ko'rish yaxshiroqdir: . Bundan tashqari, ushbu vosita sizga oltinga ham faqat qisqa muddatli spekulyativ operatsiyalar orqali pul ishlash imkonini beradi.
Qanday bo'lmasin, oltin aktivlar portfelini diversifikatsiya qilish uchun foydalanishga arziydi. Bu yuqori rentabellikga ega bo'lgan aktivlar uchun xavflarni sezilarli darajada kamaytiradi, ammo shunga mos ravishda risklar ortib boradi.
Keling, masalaning amaliy tomoniga o'tamiz: oltinga sarmoya kiritish orqali qanday qilib passiv daromad olish mumkin? Ikkita variant mavjud: tangalar yoki barlarni sotib oling yoki shaxsiy bo'lmagan metall hisobini oching.
Birinchi holda, to'g'ridan-to'g'ri tangalar yoki barlarni sotib olgandan so'ng, narxga 18% QQS kiritiladi. Ya'ni, dastlab uni sof zarar deb hisoblash mumkin. Biroq, yuqorida aytib o'tganimdek, oltin asosan uzoq muddatli investitsiyalar uchun mos keladi. Shunday qilib, agar biz bu 18% ni 10 yil davomida tarqatsak, biz yiliga 1,8% olamiz. Yiliga o'rtacha 24% daromad bilan bu juda maqbul yo'qotishlardir. Bundan tashqari, sotishda, agar siz barcha qoidalarga rioya qilsangiz, shaxsiy daromad solig'ini to'lashingiz kerak bo'ladi - 13%. Bu yiliga yana 1,3% ni tashkil qiladi. 10 yil davomida oltinga investitsiya qilishda jami passiv daromad - soliqlarni hisobga olmaganda 209% ni tashkil qiladi. Menimcha, yillik inflyatsiya 13% bo'lsa ham, siz 79% daromad olishingiz yomon emas.
Endi shaxsiy bo'lmagan metall hisob haqida bir necha so'z aytaylik. Siz uni ko'pgina banklarda ochishingiz mumkin. Hisob oltiningizni grammda sanaydi. Nazariy jihatdan, siz uni istalgan vaqtda natura shaklida olishingiz yoki bankka sotishingiz va darhol naqd pul olishingiz mumkin. To'g'ri, aslida banklar mijozga oltin berishni juda xohlamaydilar va ko'pincha hisob egasining ushbu qonuniy talabini bajarishni kechiktiradilar. Shunga qaramay, umuman bank tizimiga va xususan, ma'lum bir kredit muassasasiga ishonch haqida savol tug'iladi. Aytgancha, depozitlarni sug'urtalash dasturi majburiy tibbiy sug'urtaga taalluqli emas.
Va shuni aytish mumkinki, oltinni natura shaklida sotib olish shubhasiz yaxshiroqdir. Qabul qiling, o'zingizning oltin quymangizni qo'lingizda ushlab turish yoqimli. Biroq, bir vaqtning o'zida uchta "lekin" mavjud. Birinchidan, majburiy tibbiy sug'urtani ochishda siz QQS to'lashingiz shart emas. Ikkinchidan, siz foizlar hisoblangan muddatli hisobvaraq ochishingiz mumkin. Ya'ni, passiv daromad biroz yuqoriroq bo'ladi, garchi majburiy tibbiy sug'urta bo'yicha foiz stavkalari kamtarona bo'lsa ham - yiliga o'rtacha 1%. Kichik narsa, lekin baribir yaxshi. Uchinchidan, xavfsizlik masalasi. Bullonlar yoki tangalar bir joyda saqlanishi kerak. Siz seyfni ijaraga olishingiz mumkin, ammo bu qo'shimcha xarajatlar va yana bank bilan uchrashuv. Shunday qilib, xazinangizni biron bir orolga dafn etish qoladi.
Aytgancha, oltinga strategik investitsiyalarga alternativa bor - qimmatbaho metallar kurslarining o'zgarishi bo'yicha chayqovchilik. Forex brokerlari bunday imkoniyatni taqdim etadilar, biroq bir narsa bor: oltin bilan savdo qilish uchun sizga juda katta kapital kerak va kotirovkalardagi o'zgarishlarni bashorat qilishdagi xatolar bir necha daqiqada omonatingizning yo'qolishiga olib kelishi mumkin. Shuning uchun men ikkilik variantlarni tanlashni maslahat beraman. Ular, shuningdek, oltin bilan ishlashga imkon beradi, lekin kirish chiptasining o'lchami va xavflar u erda ancha past bo'ladi, garchi potentsial passiv daromad bir xil darajada qolsa ham. Ikkilik variantlar nima ekanligini ushbu maqoladan bilib olishingiz mumkin:.

Usul raqami 3. Intellektual mahsulotni yaratish!

Afsuski, hech bo'lmaganda minimal investitsiyalarsiz qoldiq daromadni yaratish deyarli mumkin emas. Aslida, faqat bitta yo'l bor: qimmatbaho narsalarni yaratish. Tanlov cheklangan ko'rinadi, lekin aslida u juda keng. Yozish, ixtiro qilish, suratga olish, blog yuritish orqali pul ishlashingiz mumkin. Ayniqsa, muvaffaqiyatli mobil ilovalar ishlab chiquvchilari bugungi kunda yaxshi pul ishlashmoqda.
Albatta, yuqoridagi barcha urinishlar uchun yagona monetizatsiya retsepti yo'q, lekin ko'p hollarda siz talab qilinadigan mahsulotni yaratish va ilgari surish uchun hech bo'lmaganda taxminiy strategiyani topishingiz mumkin. Internet tom ma'noda blog yuritish yoki axborot veb-saytini yaratish orqali Internetda passiv daromad olish yoki iOS ilovalarini ishlab chiquvchi sifatida qanday qilib boylik orttirish bo'yicha tavsiyalar bilan to'la. Tan olaman, men bu masalalarda mutaxassis emasman va materialning formati passiv daromad manbasini yaratmoqchi bo'lgan ijodiy odamlar uchun juda ko'p oqilona tavsiyalarni batafsil ko'rib chiqishga imkon bermaydi.
Bu erda men siz va men kabi haqiqiy odamlar qanday qilib noldan milliardlab dollar kapital yaratishlari va ular qancha pul ishlashlari haqida bir nechta misollar keltiraman:
YouTube blogi muallifi Feliks Kjellbergning videolarini muntazam ravishda 40 million obunachi tomosha qiladi. Kanalning yillik daromadi 12 million dollarni tashkil qiladi.
AQShning Shimoliy Karolina shtatida yashovchi dasturchi Ethan Nicholas oddiy iShoot o‘yinidan 800 ming dollar ishlab topdi.
Kanadalik Danielle Fong shamol generatorlari va quyosh panellaridan olingan energiyani to‘plash va saqlashning yangi usulini o‘ylab topdi. Piter Til va Bill Geyts allaqachon uning startapiga 30 million dollardan ortiq sarmoya kiritishgan.
Nemis fotografi Andreas Gurskiy birgina fotosurat sotishdan 4,3 million dollar ishlab topishga muvaffaq bo‘ldi, albatta, uning daromadi bu bilan cheklanmaydi.
Zamonamizning eng muvaffaqiyatli rassomlaridan biri Demien Xirstning boyligi 1 milliard dollarga yaqin.
Ehtimol, taniqli yozuvchi JK Rouling o'zining sehrgar Garridan 1,5 milliard dollar ishlab topgan bo'lsa kerak, bu kitob seriyasining barcha nusxalarini sotishdan va bestsellerlarning filmga moslashuvidan olingan umumiy daromad
Afsuski, passiv daromadning bunday usullari tijorat muvaffaqiyatining kafolatini bermaydi. Shunday qilib, fotografiya, rasm chizish yoki yozish asosan ruh uchun mantiqiydir va ijodkorlik natijalarini millionlab va hatto milliardlab dollarlarga aylantirish asosan tasodifiy masaladir.
Masalaning amaliy tomoniga kelsak, mualliflik huquqini ro'yxatdan o'tkazish kabi kichik narsalarni unutmang. Xususan, ixtiro yoki foydali modelga patent olish uchun Federal sanoat mulki institutiga murojaat qilishingiz kerak. Agar siz kitob yozgan bo'lsangiz va uni nashriyotlarga taqdim etishdan oldin o'z manfaatlaringizni himoya qilmoqchi bo'lsangiz, uni chop eting, sanasini belgilang va o'zingizga pochta orqali yuboring.

Usul raqami 4. Qanday qilib Uorren Baffet bo'lish mumkin: qimmatli qog'ozlar bo'yicha passiv daromad!

O'z biznesimni boshlash uchun pulni qayerdan olsam bo'ladi? Aynan shu muammoga yangi tadbirkorlarning 95% duch keladi! Maqolada biz tadbirkor uchun boshlang'ich kapitalni olishning eng dolzarb usullarini ochib berdik. Shuningdek, valyuta tushumlari bo'yicha tajribamiz natijalarini diqqat bilan o'rganishingizni tavsiya qilamiz:

Uorren Baffet dunyodagi eng muvaffaqiyatli investor hisoblanadi. 2008 yilda Omahadagi ushbu Oracle'ning boyligi 68 milliard dollarni tashkil etgan edi, faqat daho bunday muvaffaqiyatni takrorlay oladi, ammo tarix qimmatli qog'ozlar bo'yicha ko'p millionli boyliklar yaratilganining minglab misollarini biladi. Bu usuldan foydalana olasizmi? Bu savolga javob berish uchun avvalo qimmatli qog'ozlarning asosiy turlari haqida asosiy tushunchaga ega bo'laylik.
Aksiya. Kompaniyalar ushbu turdagi qimmatli qog'ozlardan investitsiya kapitalini jalb qilish uchun foydalanadilar. Bunday holda, har bir aktsiyador, albatta, korxonaning umumiy egasiga aylanadi, garchi ko'pchilik aktsiyadorlarning ulushi, albatta, ahamiyatsiz. Qimmatli qog'ozlar ikki yo'l bilan daromad keltiradi. Birinchidan, dividendlar mavjud. Har bir hisobot davri (odatda bir yil) oxirida kompaniya moliyaviy faoliyatini yakunlaydi va foydani taqsimlash to'g'risida qaror qabul qiladi. Ikkinchisi aktsiyadorlarga ularning ulushlari hajmiga qarab ketadi.
Ikkinchidan, siz qimmatli qog'ozlarni sotib olingan paytdan boshlab ularni sotish paytigacha o'tadigan davrda aktsiyalarning narxining ko'tarilishidan passiv daromad olishingiz mumkin. Albatta, bu erda qimmatli qog'ozlar narxining tushishi, ya'ni foyda o'rniga siz yo'qotish xavfi bor va ancha yuqori.
Aksiyalarning ikki turi mavjud: oddiy va imtiyozli. Birinchisi aktsiyadorlar yig'ilishida ovoz beradi, ikkinchisi esa o'z egalariga yuqori daromad keltiradi, chunki ular qat'iy yoki qat'iy belgilangan foyda foizini to'lashni o'z ichiga oladi.
Obligatsiyalar. Ushbu qimmatli qog'ozlar qarz majburiyatlari hisoblanadi. Aslida, emitent (qimmatli qog'ozlarni chiqargan shaxs) sizdan ma'lum muddatga qarz oladi, shundan so'ng u sizdan o'z obligatsiyalarini, odatda, ma'lum bir qat'iy daromad bilan sotib olish majburiyatini oladi. Obligatsiyalar, shuningdek, muddatsiz va qarz majburiyatining amal qilish muddati davomida davriy kupon (daromad) to'lovlari bilan.
Ushbu turdagi qimmatli qog'ozlarning afzalligi shundaki, sizga ma'lum daromad olish kafolatlanadi. Risk faqat emitentning to'lov qobiliyati bilan chegaralanadi. Ya'ni, agar davlat yoki kompaniya o'zini bankrot deb e'lon qilishga qaror qilmasa, siz to'lagan pul, albatta, sizga qaytib keladi va shu bilan birga emitent tomonidan belgilangan daromad. Shuni ta'kidlash kerakki, obligatsiyalarning daromadliligi xavf darajasiga bog'liq, lekin ular odatda past bo'ladi.
Keling, derivativlar - hosilaviy moliyaviy vositalarni muhokama qilaylik. Bu qimmatli qog'ozlar yoki tovarlardagi qimmatli qog'ozlar. Tushunarsiz? Endi hamma narsani batafsil ko'rib chiqaylik va siz tushunasiz.
Fyuchers. Bu muayyan aktivlarni sotib olish yoki sotish bo'yicha shartnomalardir. Ular tovarlar miqdori, valyuta, aktsiyalar yoki obligatsiyalar, etkazib berish muddati va narxini ko'rsatadi. Shartnoma muddati tugagach, aktivni haqiqiy yetkazib berish yoki naqd hisob-kitoblar amalga oshiriladi. Ya'ni, siz tovarlarni o'zingiz olishingiz shart emas, siz pul kompensatsiyasini olishingiz mumkin;
Fyucherslar bilan operatsiyalarning mohiyati shundan iboratki, shartnomani pastroq ish tashlash narxi bilan sotib olish va asosiy aktivning bozor narxi va u bilan shartnomaning o'zi sezilarli darajada oshganda uni sotish. Misol uchun, siz Brent neft fyucherslarini barreliga 28 dollardan sotib oldingiz va bir necha oydan keyin u 35 dollargacha ko'tarildi. Biz shartnomani sotamiz va foyda olamiz. Aytgancha, neft fyucherslari eng mashhur investor vositalaridan biridir.
Fyuchersning afzalligi shundaki, shartnomalar qiymati asosiy aktivlar qiymatidan ancha past. Bu, aytaylik, to'g'ridan-to'g'ri aktsiyalarga investitsiya qilishdan ko'ra, kichikroq boshlang'ich sarmoya bilan ishlashga va ko'proq passiv daromad olishga imkon beradi. Shu bilan birga, asosiy aktivning narxi sizning foydangizga o'zgarmagan taqdirda yo'qotishlar yuqori bo'ladi.
CFD. Bu boshqa shartnoma, lekin bu safar asosiy aktivni yetkazib berish uchun emas, balki uning narxini o'zgartirish uchun. Bir tomon kotirovkalarning ko'payishiga, ikkinchisi esa pasayishiga tikadi. Shartnoma muddati tugagach, bir tomon ikkinchisiga asosiy aktivning joriy qiymati va shartnoma tuzilgan paytdagi narxi o'rtasidagi farqni to'laydi.
Misol uchun, CFD tuzilganda, asosiy aktivning qiymati (aktsiyalar, tovarlar, obligatsiyalar va boshqalar) 100 dollarni tashkil etdi. Siz o'sishga pul tikasiz. Endi, agar shartnoma muddati tugagach, asosiy aktiv 110 dollarga teng bo'lsa, boshqa tomon sizga 10 dollar to'lashi kerak bo'ladi.
Mavjud qimmatli qog'ozlar ro'yxati, albatta, ancha kengroq, lekin men eng mashhur aktiv turlarini sanab o'tdim va bu qimmatli qog'ozlarga investitsiya qilishdan qanday qilib passiv daromad olishga qiziqqan har bir kishi uchun etarli.

Qimmatli qog'ozlar bo'yicha qancha daromad olasiz?

Obligatsiyalardan boshlaylik. Ochig'ini aytganda, rentabellik juda kam. Masalan, Gazpromning hozirda muomalada bo'lgan o'rta muddatli rubl obligatsiyalari bo'yicha yillik daromadlilik atigi 7,55% ni tashkil qiladi. Nominal qiymati 1000 rubl bo'lgan ba'zi VTB 24 obligatsiyalari uchun daromad yiliga 4 marta to'lovlar bilan yiliga 9% ni tashkil qiladi. Biroz yaxshiroq, lekin muammo bank depozitlari bilan bir xil - sizning passiv daromadingiz hatto inflyatsiyani ham qoplamaydi.
Endi aktsiyalar haqida. Misol tariqasida, men hozir dunyodagi eng daromadli aktsiyalardan birini - Apple qimmatli qog'ozlarini olaman. 2016 yil aprel oyida kompaniyaning bir aksiyasining narxi 108 dollarga yetdi. 2015 yil uchun dividendlar har bir aksiya uchun 47 sentni tashkil etdi. Siz tushunasiz, bu unchalik ko'p emas, hech bo'lmaganda sarmoya kiritish uchun bir necha million dollaringiz bo'lmasa.
Aslida, dividendlar hech qachon katta bo'lmaydi. Asosiy foyda ko'tarilgan kotirovkalardan keladi.

Shunday qilib, 6 yil oldin, ya'ni 2010 yil boshida "olma" aktsiyasining narxi atigi 28 dollarni tashkil etdi. Shunday qilib, ushbu davrda kompaniya aktsiyadorlari dividendlarni hisobga olmaganda, 285% passiv daromad olishdi. O'rtacha yillik daromad 47% dan oshdi. Zaif emas, to'g'rimi?!
Ammo yana bir bor ta'kidlaymanki, Apple aktsiyalari bozordagi eng muvaffaqiyatli misollardan biridir. Aksariyat korporativ qimmatli qog'ozlar, afsuski, bunday ko'rsatkichlar bilan maqtana olmaydi. Bundan tashqari, har doim tirnoqlarning sezilarli darajada pasayishi xavfi yuqori va uni etarlicha aniq bashorat qilish har doim ham mumkin emas.
Fyuchers va CFDlarning rentabelligi to'g'ridan-to'g'ri sizga va asosiy aktivlar stavkalaridagi o'zgarishlarni prognoz qilish mahoratingizga bog'liq. Shuning uchun bu erda aniq raqamlarni berishning ma'nosi yo'q. Aytmoqchimanki, muvaffaqiyatli derivativ treyderlar juda ta'sirli kapital olishadi.

Qimmatli qog'ozlar va obligatsiyalarni qanday sotib olish mumkin?

Ba'zi qimmatli qog'ozlarni to'g'ridan-to'g'ri emitentdan sotib olish mumkin. Boshqa hollarda, siz professional bozor ishtirokchilari - brokerlarning xizmatlariga murojaat qilishingiz kerak bo'ladi.
Barcha kompaniyalar o'zlarining minimal boshlang'ich sarmoyalarini o'rnatadilar. Aksariyat brokerlar, agar siz 50 000 dollardan kam pul bilan kirsangiz, barmog'ingizni ko'tarmaydi, lekin kirish to'lovi 200 dollardan boshlanadigan kompaniyalarni topishingiz mumkin. To'g'ri, bunday kam miqdorda siz haqiqatan ham vahshiy bo'lolmaysiz va qimmatli qog'ozlarga bir necha yuz dollarlik uzoq muddatli sarmoyadan katta foyda olishingizga ishonolmaysiz.
Garchi bu bilan boshlashingiz mumkin bo'lsa-da, men kichik kapital bilan ikkilik variantlarga kirishni tavsiya qilaman. Ushbu vosita sizga aktsiyalar va obligatsiyalar bilan ishlash imkonini beradi, ammo talab qilinadigan investitsiyalar qimmatli qog'ozlarni sotib olganingizdan ko'ra bir necha baravar kamroq va rentabellik bir necha baravar yuqori. Asossiz bo'lmaslik uchun men o'z operatsiyalarim haqida e'lon qilaman.
Brokerni tanlashda uning ishonchliligini, texnik qo‘llab-quvvatlash sifatini tekshirish, eng muhimi, tranzaktsiyalar, depozitlar va mablag‘larni yechib olish uchun komissiya miqdori haqida so‘rash juda muhim.

Faqat haqiqat: qimmatli qog'ozlar bo'yicha pul ishlashingiz mumkinmi?

Xususiy investor uchun qimmatli qog'ozlarga sarmoya kiritishning eng oson yo'li daromad yig'ilib qolganda bir necha yil davomida sotib olish va unutishdir. Bu strategik investitsiya. Muammo shundaki, ilm-fanga uzoq muddatli sarmoya kiritish uchun siz "xavfsiz boshpana" izlashingiz kerak va hozirda dunyoning hech bir joyida bunday joy yo'q. Shunday qilib, 2016 yilning dastlabki kunlarida biz Dow Jones indeksining Buyuk Depressiyadan keyingi eng katta qulashini kuzatishimiz mumkin edi. Aytgancha, ushbu indeks AQShning 30 ta eng yirik kompaniyalari, masalan, Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike va boshqalarning aktsiyalari narxini hisobga oladi. Shunday qilib, investorlar yangi yil sovg'asi sifatida ko'p milliard dollar yo'qotishdi.
Albatta, qimmatli qog'ozlar assortimenti Amerika kompaniyalari bilan chegaralanmagan deb o'ylash mumkin. Ammo boshqa mamlakatlarda vaziyat bundan yaxshi emas. Xususan, Dow Jones to'satdan kasal bo'lib qolgan o'sha kunlarda uning xitoylik o'rtog'i Shanghai Composite fond birjasi indeksi yanada qulab tushdi.
Shunday qilib, bugungi kunda fond bozorida kapital uchun "xavfsiz boshpana" deyarli yo'q. To'g'ri, siz "yangi iqtisodiyot" kompaniyalari aktsiyalarida pulni aniqlashga harakat qilishingiz mumkin. Bularga toʻlov tizimlari, qidiruv tizimlari, ijtimoiy tarmoqlar, dasturiy taʼminot ishlab chiqaruvchilari va qurilmalar ishlab chiqaruvchilar kiradi.
Agar siz bularning barchasi haqida mutlaqo hech narsani tushunmasangiz va iqtisodiy va siyosiy yangiliklarni doimiy ravishda kuzatib borishni xohlamasangiz, pulni ishonchli boshqaruvga o'tkazish osonroq. Brokerlar va boshqaruv kompaniyalari turli xil investitsiya strategiyalarini taklif qiladilar, paketni diversifikatsiya qilishni va bozor kon'yunkturasiga qarab uni sozlashni ta'minlaydilar. Albatta, bu baxt uchun siz komissiya to'lashingiz kerak bo'ladi, ammo bu fond bozorini strategik tahlil qilishning barcha o'rmonlarini o'zingiz o'rganishdan ko'ra osonroqdir.

O'zaro investitsiya fondlari.

Bu shaxsiy hisobdagi pulingizni to'g'ridan-to'g'ri ishonchli boshqarishga alternativa. Bu erda biz kollektiv investitsiyalar haqida gapiramiz. Jamg'arma o'z aktsiyalarini sotadi va shu bilan umumiy investitsiya kapitalini shakllantiradi. Bu pul aktivlarga investitsiya qilinadi: aktsiyalar, obligatsiyalar, ko'chmas mulk va boshqalar. Jamg'armaning tabiiy maqsadi bu investitsiyalardan imkon qadar ko'proq foyda olishdir. Daromad aksiyadorlar o'rtasida aksiyalar soniga qarab taqsimlanadi.
Investitsiya fondlarining asosiy afzalligi qimmat aktivlarga oz miqdorda investitsiya qilish qobiliyatidir. Misol uchun, sizda 30 000 rubl bor. Bu pulga Apple kompaniyasining atigi 4 ta aksiyasini sotib olishingiz mumkin. Bu yaxshi ko'rinadi, lekin xavflar juda yuqori - unutmang, biz diversifikatsiya haqida gaplashdik. Siz boshqa yo'l bilan borishingiz mumkin: har biri 10 000 rubl bo'lgan 3 ta aktsiyani sotib oling, "yangi iqtisodiyot" kompaniyalariga sarmoya kiritish strategiyasi bilan investitsiya fondini tanlang. Bizning sevimli Apple, Facebook, Microsoft va boshqa ko'plab qiziqarli narsalar u erda bo'ladi. Albatta, sizning portfelingizda past daromadli qimmatli qog'ozlarning mavjudligi sizning umumiy daromadingizni kamaytiradi. Ammo shu bilan birga, risklar ham ko'p marta kamayadi va biz doimo xavf va rentabellikning oqilona muvozanatiga intilishimiz kerak.

Usul: 5. O'z biznesingizdan passiv daromad!

Menimcha, eng aniq misollarni hamma biladi: Jobs, Geyts, Branson yoki shaxsan mening kumirim Ilon Maskni hisobga olsak, muvaffaqiyatli tadbirkor qancha pul topishi mumkinligi haqida gapirishdan ma’no yo‘q. Bitta savol shundaki, siz kechayu kunduz ofisda o'tkazganingizda yoki kompaniyangizning vakolatxonalariga tashrif buyurgan shahar va qishloqlar bo'ylab sayohat qilganingizda biznesni faol daromaddan passiv daromadli biznesga qanday aylantirish mumkin.
Umuman olganda, bu erda katta ilm yo'q. Birinchidan, siz kompaniyaning missiyasini, asosiy qadriyatlarini va strategiyasini aniq shakllantirishingiz kerak. Ikkinchidan, korxonaning ichki tashkil etilishiga texnologik yondashuvni qo'llash kerak. Ya'ni, kompaniyaning barcha ishi alohida oddiy jarayonlarga bo'linib, har bir xodim uchun ish tavsifi shaklida yozilishi kerak. Bunday tizim nazorat punktlarini yaratishni o'z ichiga oladi, ularning tekshiruvi kompaniya faoliyatini va uning natijalarini kuzatish uchun etarli. Shunday qilib, siz minimal vaqt investitsiyalari bilan kompaniyangizni boshqarishingiz mumkin. Uning o'zi soat kabi ishlaydi. Siz qilishingiz kerak bo'lgan yagona narsa, albatta, to'g'ri.
Kompaniya allaqachon qurilgan va kruiz tezligiga olib kelingan bo'lsa, uni o'zingiz boshqarishingiz shart emas. Siz bosh direktorni (Bosh ijrochi direktor) yollashingiz va rahbarlik yukini unga yuklashingiz mumkin.
Albatta, passiv daromadning bunday usullari bitta dolzarb muammoni o'z ichiga oladi - boshlang'ich kapitalni topish masalasi tug'iladi. Men ushbu mavzu bo'yicha o'z fikrlarimni maqolada bayon qildim:

Franchayzing orqali qanday qilib biznes imperiyasini yaratish mumkin?

Tasavvur qiling-a, siz kompaniya yaratdingiz. Omadli. Samarali. Foydali. Lekin men ko'proq narsani xohlayman. Biznesingizni passiv rejimga o'tkazish orzusidan voz keching va shu bilan birga avtonom ishlaydigan kompaniyadan foyda olish uchun dolce vita'dan voz kechasizmi? Yana yeng shimib, boshqa hududlarda o‘z faoliyatini kengaytirib, korxona rivojlanishini o‘z zimmangizga oling? Buning uchun siz bir necha oy xizmat safarlarida bo'lishingiz, ma'muriy resurslaringizni ko'paytirishingiz kerak bo'ladi va shu bilan birga, aytmoqchi, xarajatlar ham oshadi. Bundan tashqari, biznesni kengaytirish uchun pul yig'ish muammosi paydo bo'ladi. Siz mening oddiy tavsiyalarimdan foydalanishingiz mumkin: . Biroq, kompaniyaning to'liq miqyosli rivojlanishi uchun qarz mablag'larisiz buni amalga oshirish mumkin emas.
Bu yo'lda ancha foydali va oddiyroq alternativ - franchayzing mavjud. Uning mohiyati shundaki, siz o'zingizning tayyor biznes modelingizni barcha texnologiyalar, brend va hujjatlar shablonlaridan foydalanish huquqi bilan birga boshqa tadbirkorlarga sotasiz. Ular, o‘z navbatida, o‘z mablag‘lari hisobidan hududlarda kompaniyangizning vakolatxonalarini ochadi.
Bu bir vaqtning o'zida uchta muammoni hal qiladi. Birinchidan, franchayzing xaridorlari kompaniyani kengaytirishga sarmoya kiritadilar. Ikkinchidan, ular qat'iy markazlashtirish va markazdan doimiy nazoratni talab qilmasdan korxona bo'linmalarini boshqarishni ham ta'minlaydi. Uchinchidan, yollangan menejerlardan farqli o'laroq, franchayzilar kompaniya bo'linmasiga o'zlarining bizneslaridek munosabatda bo'lishadi. U korxonaning maksimal samaradorligi va rentabelligiga erishishdan shaxsan manfaatdor. Natijada, mintaqaviy bo'linmalar ishini nazorat qilish va menejerlarni rag'batlantirish usullari haqida miyangizni chayqash uchun boshqaruv xodimlarini ko'paytirishning hojati yo'q.
Nima olasiz? Birinchidan, franchayzing xaridori darhol bir martalik to'lovni to'laydi. Ikkinchidan, siz barcha filiallarning foydasidan royalti olasiz - bu sizning passiv daromadingiz bo'ladi. Bosh kompaniya kompaniyani ochish bo'yicha aniq bosqichma-bosqich ko'rsatmalarni, mahsulot va sotishni yaratish texnologiyasini, marketing strategiyasini, bir so'z bilan aytganda, korxonangizni yaratish jarayonida qilishingiz kerak bo'lgan hamma narsani talab qiladi. Bundan tashqari, siz faqat franchayzingni targ'ib qiladigan, potentsial xaridorlar bilan muloqot qiladigan, shuningdek ularga maslahat beradigan va muammolarni hal qilishda yordam beradigan kichik bo'limni tashkil qilishingiz kerak.
Franchayzing orqali passiv daromadli biznesni qanday yaratish mumkinligi taxminan aniq. Savol qoladi - siz qancha pul olasiz? Tarmoqning potentsial rentabelligini taxmin qilish qiyin. Bularning barchasi biznes modeli va rivojlanish strategiyasining sifatiga bog'liq. Ammo namuna sifatida men bir nechta taniqli brendlarni sanab o'taman, ularning rivojlanishi ushbu texnologiya yordamida amalga oshiriladi: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Endi raqamlarda aniqroq misol. Subway franshizasini sotib olish uchun bir martalik to'lov 600 000 rublni tashkil qiladi. Franchayzerga oylik to'lov (royalti) - daromadning 8% va reklama to'lovi sifatida aylanmaning 1,5%. Bir punktning aylanmasi 5-9,5 million rubl orasida o'zgarib turadi va Rossiyadagi umumiy tarmoq 673. Shunday qilib, butun tarmoqdan olingan umumiy daromad reklama to'lovlari bundan mustasno 390 million rubldan ortiq.

MLM. Tarmoq marketingi orqali passiv daromad yaratish mumkinmi?

Amerikalik millionerlarning 20% ​​ga yaqini tarmoq marketingi orqali boylik orttirgan. Bu erda MLMda pul ishlash imkoniyati haqidagi savolga javob. O'ylaymanki, bugungi kunda biznes qurishning ushbu modelidan foydalanish 10-15 yil oldingiga qaraganda ancha osonlashdi. Bu Internet orqali hamkorlar tarmog'ini tezda rivojlantirish imkonini beruvchi vositalarning nisbatan soddaligi va mavjudligi bilan bog'liq.
Tarmoq marketingi, aslida, biznesni rivojlantirish strategiyasining variantlaridan biridir. Xuddi shu franchayzing, faqat oddiyroq va hamkorlar uchun qulayroqdir. Ushbu parametr sotilishi chakana savdo nuqtasi yoki ofisni talab qilmaydigan mahsulotlar uchun javob beradi.
Ha, passiv daromadning bunday misollari ko'p istehzoga sabab bo'ladi. Ammo bu, aksincha, distribyutorlar ishining biroz intruziv va ba'zan noqulay tabiati bilan bog'liq. Aslida, model juda yaxshi ishlaydi. Muhim investitsiyalarsiz siz savdo nuqtasini tashkil qilmasdan, xodimlarni yollash va boshqa qiyinchiliklarsiz sotishingiz mumkin bo'lgan mahsulotni olasiz. Siz shunchaki har bir doimiy mijozingizni sherik qilib qo'yasiz, u o'zi mahsulot sotib olishda va do'stlariga sotishda davom etadi va buning uchun siz zarracha harakatsiz daromad olasiz.
MLM yetarlicha afzalliklarga ega:
Minimal dastlabki investitsiyalar. Aksariyat hollarda siz 200-300 dollar bilan olishingiz mumkin. Ya'ni, sizning xavflaringiz faqat shu miqdor bilan cheklangan.
Hujjatlar yo'q va shuning uchun advokat, buxgalter va boshqalar xizmatlariga pul sarflashning hojati yo'q.
Xodimlarni boshqarish san'atining nozik tomonlarini o'zlashtirishning hojati yo'q. Haqiqatan ham, sizda ko'p odamlar bor, ularning xaridlari va sotishlaridan siz daromad keltirasiz. Bundan tashqari, ularning barchasi franchayzingda bo'lgani kabi, qo'shimcha motivatsiyasiz mustaqil ravishda harakat qilishadi.
Soliq xizmati bilan hech qanday qiyinchilik, nazorat qiluvchi organlar tomonidan ko'plab tekshiruvlar, kontragentlar bilan iqtisodiy nizolar va boshqalar.
Siz tom ma'noda 2-4 yil ichida keng ko'p darajali tuzilmani yaratishingiz mumkin va keyin u hech bo'lmaganda bir necha yil davomida ko'p harakat qilmasdan ta'sirchan passiv daromad keltiradi.
Albatta, ko'p narsa brendni tanlashga bog'liq. Misol uchun, men Avon, Amway yoki Herbalife kabi og'riqli tanish tuzilmalarga qo'shilishning ma'nosini ko'rmayapman. Chet elda ilgari surilgan, ammo Rossiya bozorida yangi bo'lgan brendga pul tikish yaxshiroqdir. Shunday qilib, siz sheriklarning katta piramidasini yaratish uchun ko'proq imkoniyatga ega bo'lasiz.

Usul raqami 6. O'z biznesingizni qanday yaratishni bilmayapsizmi? Birovning puliga pul ishlang!

Biz ushbu materialda muhokama qilmoqchi bo'lgan passiv daromadning deyarli barcha misollarini ko'rib chiqdik. Oxirgisi boshqa birovning biznesiga sarmoya kiritadi. Buni venchur kapitalga investitsiya qilishni, ya'ni yuqori xavfli korxonalar deb atash to'g'riroq bo'lardi, chunki biz yuqorida rivojlangan, barqaror kompaniyalarning aktsiyalari va obligatsiyalariga sarmoya kiritish haqida gapirgan edik.
Bu erda g'oya istiqbolli startap topish, unga aksiyalar evaziga pul bilan yordam berish va yoki muntazam ravishda korxona foydasining bir qismini olish yoki uning qimmatli qog'ozlari narxi bir necha baravar oshishini kutish va ularni sotishdir. Venchur kapital kompaniyalariga muvaffaqiyatli investitsiyalarning ko'plab misollari mavjud. Albatta, eng mashhurlari yirik investorlardir. Shunday qilib, Jim Gyotz WatsApp’ga sarmoya kiritib, 60 million dollarni 3 milliard dollarga aylantirdi. Duglas Lyon Google, YouTube, WatsApp’dan 2,2 milliard dollar boylik topdi. Piter Til PayPal va Facebookdan taxminan bir xil miqdorda daromad olgan.
Bu hurmatli odamlarning barchasi, siz tushunganingizdek, 1000 dollaringiz bilan boradigan Silikon vodiysida "o'tlaydi" va ular sizni tilanchi kabi haydab chiqarishadi. Biroq, bu siz oz miqdordagi pul bilan venchur investorlar safiga qo'shila olmaysiz degani emas.

Qanday qilib venchur investor bo'lish mumkin?

Biznes farishtasi rolini sinab ko'ring. Menimcha, kichik kapitalga ega bo'lgan professional bo'lmagan investor uchun passiv daromadning boshqa usullarini tanlash yaxshidir, chunki bu variant eng kam daromadli va shu bilan birga juda xavflidir. Xulosa shuki, siz do'stlaringiz orasidan yoki shunchaki onlaynda yangi ishlayotgan tadbirkorlarni topasiz va ularni moliyalashtirasiz. Agar siz o'zingiz tajribali biznesmen bo'lmasangiz va loyihada ishtirok etishga tayyor bo'lmasangiz, muvaffaqiyatga erishish ehtimoli juda past.
Crowdfunding platformalari. Angellist va StartTrack va boshqa platformalar bir vaqtning o'zida bir nechta startaplarga nisbatan kichik miqdorda sarmoya kiritish imkonini beradi va tranzaksiyalar maxsus onlayn xizmat orqali amalga oshiriladi. Qo'shimcha afzallik - loyihalarni tanlashda boshqa investorlarning, shu jumladan professionallarning qarorlariga e'tibor qaratish qobiliyati.
Sindikatsiyalangan bitimlar. Bu bir xil kraudfanding platformalarida yoki investitsiya fondlarida mavjud bo'lgan investorlar guruhlarining qo'shma operatsiyalari. Ushbu yondashuv sizga professional o'yinchilar bilan birgalikda kapital qo'yish va yuqori sifatli va istiqbolli loyihalarga kirish imkonini beradi. Sindikatlarning kamchiliklari tegishli xizmatlar uchun komissiya hisoblanadi.
Venchur fondlari. Agar sizda, aytaylik, 1 million dollaringiz bo'lmasa, bu variant sizga mos kelmaydi. Ammo biz kelajak uchun ishlayapmiz, to'g'rimi? Shuning uchun bu usulni ko'rib chiqishga arziydi. Bu yaxshi, chunki siz mavjud loyihalarni tushunishingiz va startaplarni shaxsan tanlashingiz shart emas - mutaxassislar siz uchun hamma narsani qiladilar. Sizdan faqat 5-7 yil davomida fondga pul o'tkazish talab qilinadi.
Venchur investitsiyalarini passiv daromad sifatida ko'rib chiqayotganda, xatarlarning maqbul darajasini ta'minlash uchun kapitalni kamida 10 ta loyiha o'rtasida taqsimlash kerakligini yodda tuting. Shu bilan birga, faqat yuqori sifatli startaplarni tanlash kerak. Buning uchun venchur loyihalar bo'yicha tanlovlarni kuzatib boring, shuningdek, istiqbolli kompaniyalar tanlovi bilan ommaviy axborot vositalarida maqolalarni o'qing.

Passiv daromad. U qanday ishlaydi?

Har birimiz asosiy resurslar to'plamiga egamiz: vaqt, jismoniy kuch, oddiy vazifalarni bajarish qobiliyati. Ko'pchilik yaxshi ta'lim, biron bir sohada tajriba va oddiygina aqlli bosh bilan maqtanishi mumkin, bu o'z-o'zidan biz xohlagan darajada keng tarqalgan emas. Demak, dollarlik millioner va maoshdan maoshgacha yashaydigan oddiy mehnatkash o'rtasidagi farq bu resurslarni qanday boshqarishida.
Xodimning aksariyati o'z vaqtini pulga to'g'ridan-to'g'ri almashtiradi. Bundan tashqari, har bir soat yoki kunning narxi to'g'ridan-to'g'ri uning malakasi, bilimi, tajribasi va samaradorligiga bog'liq. Va bu faol daromad deb ataladi. Boy odamlar, o'z navbatida, to'g'ridan-to'g'ri yoki bilvosita mavjud resurslarni aktivlarni - mulkdorning resurslarini qo'shimcha investitsiya qilmasdan daromad keltirishi mumkin bo'lgan qiymatlarni yaratishga investitsiya qiladilar. Shuning uchun passiv daromad lotincha residuus - qolgan, saqlanib qolgan so'zidan olingan qoldiq daromad deb ham ataladi. Ish allaqachon tugagan, ammo foyda cheksiz qoladi.

Nima uchun moliyaviy foyda olishning bu usuli oddiy yollanma mehnatga qaraganda bir necha baravar ko'p pul keltiradi? Hammasi oddiy: siz aktivlar to'plamini yaratishingiz mumkin, ularning umumiy qiymati bozor uchun barcha ko'nikma va bilimlarni jamlagan holda shaxsiy vaqtingiz qiymatidan yuzlab baravar yuqori bo'ladi.

Qoldiq daromad manbalarining 3 turi!

Aktiv sifatida nima harakat qilishi mumkin? Men yuqorida passiv daromad olishning aniq variantlarini allaqachon berganman, ammo endi men mohiyatini tushuntirishga harakat qilaman. Shunday qilib, men barcha aktivlarni uchta toifaga ajrataman:
Birinchi tur - o'z-o'zidan qimmatroq bo'ladigan narsalar. Ya'ni, passiv daromad yoki boshqa valyutani olish - bu mulkni sotib olayotganda to'lagan narx va uning qiymati o'rtasidagi farqdan, aytaylik, bir yil ichida yoki oddiygina ushbu mulkni sotishga qaror qilgan vaqtingizdagi daromaddan daromad olishdir. Misol uchun, siz aktsiyalarni har bir aktsiya uchun 15 dollarga sotib oldingiz va 5 yildan keyin ular allaqachon 115 dollarga teng. Umumiy daromad 766% ni tashkil qiladi. Bu ajoyib natija, sizga aytaman.
Ikkinchi guruhga men cheksiz ko'p marta sotilishi mumkin bo'lgan mulkni kiritaman. Misol tariqasida ixtiroga patentni keltirish mumkin. Ixtirodan foydalanish huquqini patent amal qilish muddati davomida bir nechta kompaniyalarga sotishingiz mumkin. Shu bilan birga, siz faqat bir marta ishlagansiz - ixtirongizni yaratganingizda. Va u o'nlab yillar davomida barqaror passiv daromad keltirishi mumkin.
Uchinchi toifa - bu o'zlari yangi qiymat yaratadigan aktivlar va siz uni sotishdan daromad olasiz. Har qanday kompaniya bunga misol bo'la oladi. Muvaffaqiyatli biznesni yaratganingizdan so'ng, siz nafaqaga chiqishingiz mumkin, ammo korxonaning o'zi faoliyati to'xtamaydi. U mahsulot ishlab chiqarishda yoki xizmatlar ko'rsatishda davom etadi, ularni sotishdan foyda oladi va uning bir qismi baxtli ravishda sening cho'ntaklaringizga tushadi.
Shuni ta'kidlashni istardimki, bu ba'zi ilmiy tasniflarning bepul takrorlanishi emas, balki passiv daromad turlariga mening shaxsiy nuqtai nazarim. Va bularning barchasini siz aktivlarni shakllantirishning umumiy tamoyillarini tushunishingiz va o'zingizni faqat mening yoki boshqa birovning maslahati bilan cheklamasdan, qoldiq daromad manbalarini yaratishning eng qulay va qiziqarli usullarini topishingiz va tanlashingiz uchun aytyapman. Oxir-oqibat, siz haqiqatan ham zavqlanadigan narsani qilishingiz kerak, aks holda siz haqiqatan ham katta muvaffaqiyatlarga erisha olmaysiz.

Passiv daromad yaratishingizga nima to'sqinlik qilmoqda?

Kechirasiz, lekin endi men aqlli bo'laman. To'g'rirog'i, iqtisodiy nazariya bo'yicha kamtarona bilimingizni namoyish eting.
Avstriya iqtisod maktabi talqinida kapital deganda biz hozir iste’mol qilmayotgan, lekin keyinchalik, kelajakda yuqoriroq iste’mol darajasini olish uchun foydalaniladigan resurslar tushuniladi. Va foyda, o'z navbatida, xuddi shu resurslarni yo'qotish xavfi uchun to'lov, shuningdek, siz biroz sabr qilishingiz va iste'mol qilish vaqtini keyinroq kechiktirishingiz kerak bo'ladi.
Aslida, bu ta'riflar sizni qoldiq daromad yaratishga to'sqinlik qiladigan to'rtta asosiy muammoni o'z ichiga oladi.
№1 muammo. Biz mutlaqo chidashni va kelajak uchun iste'mol qilishning shirin daqiqasini kechiktirishni xohlamaymiz. Biz hozir ovqatlanishni, ichishni, hamma narsani ishlatishni xohlaymiz. Hayot, aslida, sizga doimo tanlov taklif qiladi: darhol bitta shubhali karamelni oling yoki bir hafta kuting va butun bir quti mazali shokolad oling. Xo'sh, siz odatda nimani tanlaysiz? Bu erda hech qanday maslahat bo'lmaydi - o'zingizga javob bering, faqat halol.
Muammo №2. Vaqtni yomon boshqarish. Vaqtning bir qismini to'g'ri rejalashtirish va aktivlarimizga, ya'ni kelajakdagi iste'molga investitsiya qilish o'rniga, biz bu vaqtni "rahmat" uchun qo'shimcha ishlagan va dam olish kunlarida ishlaydigan amakimizga beramiz va ko'pincha hech qanday rahmat aytmasdan, yoki biz Divan va televizor xudolariga qurbonlik sifatida qimmatbaho soatlar va kunlarni keltiramiz. Bu muammoni yengishning yagona yo‘li bor – vaqtni boshqarish. Aytish kerakki, vaqtni boshqarish - bu butun fan, garchi uni tushunish oson. Men sizga ushbu sohada taniqli guru Brayan Treysining ushbu mavzu bo'yicha kitoblarini o'qishni maslahat beraman.
Muammo №3. Yomon moliyaviy boshqaruv. Matroskinning iborasini eslang: “Keraksiz narsani sotish uchun avvalo keraksiz narsani sotib olish kerak. Ammo bizda pul yo‘q!” Bu erda qoldiq daromadni yaratishning uchinchi muammosi keladi. Buning uchun sizga kamida kichik kapital kerak, lekin uni qayerdan olishingiz mumkin? Men ushbu mavzu bo'yicha ba'zi fikrlarimni maqolada aytib o'tganman. Umuman olganda, siz byudjetni rejalashtirish va tejashni o'rganishingiz kerak. Shunchaki, har oyda, aytaylik, barcha daromadingizning 10 foizini tejashni qoidaga aylantiring va nima bo'lishidan qat'iy nazar, ushbu tamoyilga amal qiling.

Bu qoida qoldiq daromadning uchinchi muammosi, ya'ni risklar bilan bevosita bog'liq bo'lib, faqat bir so'z bilan ifodalanadi - diversifikatsiya. Ushbu yondashuvning mohiyati o'z kapitalingizni turli darajadagi risklarga ega bo'lgan bir nechta aktivlar bo'yicha taqsimlashdir. Masalan, siz qimmatli qog'ozlar, obligatsiyalar va qimmatbaho metallar portfelini yaratishingiz mumkin.
Bu nima uchun kerak? - Shunday qilib, biz xavfni minimallashtirishga erishamiz. Misol uchun, agar siz barcha pulingizni istiqbolli yosh kompaniyaning aktsiyalariga investitsiya qilsangiz, kompaniya umidlarni oqlamasa, barcha kapitalingizni yo'qotish ehtimoli juda yuqori. Lekin siz buni boshqacha qilishingiz mumkin. Pulning bir qismi yuqori xavfli qimmatli qog'ozlarga ketadi. Yana bir qismi oltinda. Bu erda xavflar ancha past va uzoq muddatda sariq metall barqaror va juda munosib o'sishni ko'rsatadi. Va nihoyat, pulning yana bir qismini kichik, ammo belgilangan miqdorga ega bo'lgan obligatsiyalarga qo'ying.
Bunday portfelga ega bo'lish, bir tomondan, siz o'zingizni aktsiyalardan yuqori va barqaror passiv daromad olish imkoniyatini taqdim etasiz. Boshqa tomondan, siz obligatsiyalar va oltin bilan o'zingizni kapitalni to'liq yo'qotishdan himoya qilasiz. Uchinchidan, investitsiya qilingan mablag'larning hech bo'lmaganda bir qismi, albatta, boshqa aktivlarning yo'qolishi yoki narxining pasayishi natijasida yuzaga kelishi mumkin bo'lgan yo'qotishlarni qoplaydigan daromad keltiradi.

Men qanday passiv daromad variantlarini tanladim?

Siz mening tadbirkorlik haqidagi hikoyamni ushbu kichik avtobiografiyadan bilib olishingiz mumkin: . Muxtasar qilib aytganda, men o'z biznesimni qurganman va bu mening asosiy passiv daromad manbai bo'lib xizmat qiladi. Ammo, vaqtni belgilash haqiqiy tadbirkor uchun yaxshi emasligi sababli, men, birinchidan, o'z kompaniyamni kengaytirishni rejalashtirdim, ikkinchidan, men kapitalimni oshirishning yangi usulini - ikkilik optsionlar birjasida savdo qilishni o'zlashtirdim.
Ushbu parametr passiv daromad olish uchun mutlaqo mos emas, chunki u har bir operatsiyada treyderning shaxsiy ishtirokini talab qiladi. Biroq, men bu haqda hali ham bir so'z aytaman, chunki mening fikrimcha, ikkilik variantlar yuqoridagi pul ishlash usullarining har biriga nisbatan bir qator afzalliklarga ega:
Kirish chiptasining past narxi. O'z biznesingizni yoki diversifikatsiyalangan aktsiyalar va obligatsiyalar portfelini yaratish uchun minimal talab qilinadigan xarajatlardan farqli o'laroq, ikkilik variantlar bilan ishlashni boshlash uchun 300-500 dollar etarli. Albatta, yaxshi daromadni ta'minlash va xavflarni minimallashtirish uchun biroz kattaroq miqdorni ajratish yaxshiroqdir.
Yuqori daromad, inflyatsiyadan ko'p marta yuqori. Ikkilik optsionlar bilan chayqovchilikdan olinadigan foyda boshlang'ich kapitalning oyiga 100% ga yetishi yoki hatto undan oshishi mumkin. Yuqoridagi usullarning hech biri bunday daromad keltirmaydi.
Har kim ikkilik variantlar bilan ishlashni o'zlashtira oladi va 1-2 oy ichida doimiy ravishda yuqori daromadga erisha oladi.
Biroq, bu bepul narsalarni sevuvchilarni darhol xafa qilishi kerak - bu erda emas. Dastlabki o'rganishsiz va boshida juda ko'p mashaqqatli ish qilmasdan qilish mumkin bo'lmaydi. Ushbu maqoladan qanday boshlash haqida ko'proq bilib olishingiz mumkin:. Ammo keyin siz jami bir soatdan ko'p vaqt sarflamasdan, kuniga bir nechta foydali savdolarni amalga oshirishingiz mumkin. Mana mening tranzaktsiyalarimga misol:

Umid qilamanki, passiv daromad yaratish bo'yicha tavsiyalarim shaxsiy moliyaviy imperiyangizni rivojlantirish yo'llari haqida qaror qabul qilishga va keng tarqalgan xatolardan qochishga yordam beradi. Sizga omad va eng yaxshi narsalarni tilayman.
Hurmat bilan, .

Passiv daromad sizdan doimiy kuch va mehnat talab qilmaydigan pul ishlash usuli bo'lib, siz shunchaki televizor qarshisida o'tirib, shirinliklar bilan choy ichganingizda ham pulingizni olasiz;

Shubhasiz, siz boy va muvaffaqiyatli odamlarning ko'pchiligi har oy deyarli havodan katta daromad olishlarini payqadingiz. Darhaqiqat, pul hech kimning bank hisobiga "tomchilamaydi". Bularning barchasi mashaqqatli mehnat samarasidir. Keling, bu masalani birgalikda tushunishga harakat qilaylik va passiv daromaddan foydalangan holda buni minimal kuch bilan qanday qilishni o'rganamiz.

Passiv daromad nima

Odamlarning katta qismi standartlar bo'yicha yashashga odatlangan. Monoton "uy-ish-uy" turmush tarzi ko'p odamlarga mos keladi. Ba'zi erkaklar va ayollar qo'shimcha daromad olishni xohlab, ikkinchi yoki uchinchi ish bilan shug'ullanishadi. Ammo bunday yondashuv bilan muvaffaqiyatli odam bo'lish qiyin. O'zingizning zavqingiz uchun yashash va maoshingizga erishasizmi, deb o'ylamaslik uchun siz passiv daromad manbasini topishingiz kerak.

Passiv yoki qoldiq daromad- Bu olish uchun insonning faol harakatini talab qilmaydigan daromad turi. Oddiy qilib aytganda, ilgari bajarilgan ishlar uchun har oy bank hisobingizga ma'lum miqdorda pul o'tkaziladi. Ya'ni, siz biznesga pul sarmoya kiritdingiz yoki ijodingizni muvaffaqiyatli sotdingiz va endi hayotingiz davomida (yoki bir necha yil) mukofot olasiz.

Lekin, aslida, bunday daromadni tashkil etish va olish oson emas. Siz ko'p harakat qilishingiz kerak bo'ladi. Bu yillar talab qilishi mumkin. Lekin bunga arziydi. Shunday bo'lsa-da, bu yo'l bilan pul olishning nima keragi bor?

Dividendlar yoki foizlarni olish uchun sizda aktiv bo'lishi kerak. Va aynan shu turdagi aktivlar haqida biz hozir gaplashamiz.

Passiv daromadning bir necha turlari mavjud.

• Intellektual. Muayyan intellektual mahsulotni yaratishda paydo bo'ladi. Bu kitob, qo'shiq, ixtiro, video bo'lishi mumkin. Keyinchalik, muallif (ijaraga oluvchi) royalti va sotilgan har bir nusxaning foizini, patent oladi.
• Investitsiyalar (moliyaviy). Ushbu turdagi passiv daromadni olish uchun sizga ko'chmas mulkka, qimmatli qog'ozlarga, aktsiyalarga va boshqalarga investitsiya qilingan bir oz kapital kerak bo'ladi. Bunday depozitlar foiz va dividendlar manbai hisoblanadi.
• Marketing. Marketing tarmog'i, shaxsiy veb-sayt yoki o'z brendingizni yaratish orqali siz har oy ma'lum miqdorda pul olishingiz mumkin.
• Huquqiy. Bu qonun bo'yicha ko'plab fuqarolarga tegishli bo'lgan daromad turi. Ya'ni, pensiya, ijtimoiy nafaqa, moddiy yordam. Shunday qilib, agar siz ijtimoiy xizmatlarga tayanadigan odamlar guruhining bir qismi bo'lsangiz. to'lovlar, keyin davlat organida tegishli hujjatlarni to'ldirish orqali siz hech qanday harakat qilmasdan muntazam ravishda pul olishingiz mumkin. Biz bu tur haqida gapirmaymiz, chunki bu allaqachon hamma uchun tushunarli.

Passiv daromaddan olingan pul evaziga yashaydigan kishi rentye deb ataladi. U ko'pincha ijaraga beradigan ko'chmas mulkka, moliyaviy aktivlarga yoki intellektual mulkka egalik qiladi.

Passiv va faol daromad o'rtasidagi farq nima

Zamonaviy odam faol daromad tufayli omon qolishga odatlangan. Ammo bu hamma ham faol va passiv daromad o'rtasidagi farqni bilmasligi va tushunmasligi bilan bog'liq. Yangi hayot boshlash yoki hamma narsani avvalgidek qoldirish uchun keling, passiv daromad faol daromaddan qanday farq qilishini bilib olaylik.

1. Faol daromad xodim, mutaxassis, xodim tomonidan ba'zi bajarilgan ishlar uchun olinadi. Bu ish haqi, avans, bonus va boshqalar bo'lishi mumkin. Ammo agar biror kishi ishlashni to'xtatsa, unga hech qanday pul to'lanmaydi. Passiv daromad bu oy ishlagan yoki ishlamaganingizga bog'liq emas va siz har qanday holatda ham to'lovlarni olasiz.
2. Dividendlar va foizlarni olish uchun sizda boshlang'ich kapital va aktivlar bo'lishi kerak. Faol daromad olish uchun sizda qimmatbaho narsalar bo'lishi shart emas.
3. Faol daromad insonning harakatlarini cheklaydi. Ushbu turdagi daromad uchun siz bitta yoki ikkita ishda ishlashingiz mumkin. Passiv daromad egasining harakatlarini cheklamaydi. Bular. Moliyaviy kapital bir necha qismlarga bo'linishi va turli loyihalarga investitsiya qilinishi mumkin.
4. Faol daromad olishda tirikchiliksiz qolish xavfi yuqori bo'ladi. Shunday qilib, siz ishdan bo'shaganingizda, siz har qanday to'lovlarni olishni to'xtatasiz, ya'ni. yo'qotishlar 100% bo'ladi. Passiv daromadga ega bo'lish va aktivlarni bir vaqtning o'zida bir nechta loyihalarga investitsiya qilish bilan siz hech qachon pulsiz qolmaysiz. Agar bitta loyiha muvaffaqiyatsiz bo'lsa, siz boshqalardan daromad olasiz.
5. Faol daromadni moliyaviy masalalarni tushunmaydigan odamlar afzal ko'radi. Shuning uchun ular ko'pincha moliyaviy barqarorlikka erisha olmaydilar. Passiv daromad egalari o'zlarining zavqlari uchun yashaydilar va moliyaviy mustaqillik va farovonlik tufayli hech narsaga muhtoj emaslar.

Passiv daromad manbalari

Shunday qilib, biz passiv daromad nima ekanligini, u qanday turlarga bo'linganligini va faol daromaddan qanday farq qilishini allaqachon bilib oldik. Qanday qilib va ​​nima tufayli passiv daromad manbasini yaratishingiz mumkinligini aniqlash vaqti keldi.

Keling, "oson" pul olishning eng mashhur va qulay usullarini birgalikda ko'rib chiqaylik.

Ko'chmas mulkni ijaraga berish

Passiv daromad olishning eng mashhur va keng tarqalgan usullaridan biri. Ijara daromadini olish uchun sizda hech bo'lmaganda ko'chmas mulk yoki katta miqdordagi kapital bo'lishi kerak, buning uchun siz turar-joy yoki noturar joy sotib olishingiz mumkin.

Kvadrat metrni qo'lga kiritgandan so'ng, siz ta'mirlash va kerakli mebel sotib olish uchun ko'p harakat qilishingiz kerak bo'ladi. Ko'chmas mulk turar-joy yoki tijorat bo'lishi mumkin. Birinchisida odamlar yashaydi va dam oladi (uyda, kvartirada), ikkinchisida esa ular ishlaydi (ofislar, ishlab chiqarish binolari).

Ushbu turdagi daromadga ega bo'lgan holda, siz har oy ma'lum miqdorni olasiz, lekin vaqti-vaqti bilan ta'mirlashni amalga oshirishingiz va binolarning holatini kuzatishingiz kerak bo'ladi. Agar siz ixtisoslashgan kompaniyalar xizmatlaridan foydalansangiz, buning oldini olish mumkin. Ular sizning mas'uliyatlaringizning ko'p qismini o'z zimmalariga oladilar va buning evaziga binolar ijarasining taxminan 10 foizini talab qiladilar.

Maxsus texnika va jihozlarni ijaraga berish

Maxsus asbob-uskunalarni ijaraga olish, xuddi ko'chmas mulkni ijaraga olish kabi, foydali biznesdir. Ko'pincha, bunday daromad ko'chmas mulkni ijaraga berishdan ko'ra ko'proq foyda keltiradi. Buning sababi shundaki, maxsus uskunalar tezda o'zini to'lashi mumkin. Shunday qilib, masalan, sizda qimmatbaho qurilish asbobi bo'lsa, uni muntazam ravishda ijaraga berish bir necha oy ichida xarajatlarni qoplaydi.

Qiymati shahringizdagi o'rtacha maoshdan yuqori bo'lgan har qanday ko'char mulkni ijaraga berishingiz mumkin. Bu turli xil uskunalar (savdo, ishlab chiqarish, sanoat), mashinalar, inventar bo'lishi mumkin.

Misol uchun, uning zavodining bir tanishi vaqti-vaqti bilan elektr ta'minoti tizimlarini ta'mirlash, elektrchilarni kabellarga kerakli balandlikka ko'tarish uchun minora (bom) bilan avtomobilni ijaraga oladi. Ular kuniga 5000 rubldan ortiq pul berishadi. Foydani o'zingiz hisoblang.

Bunday uskunaga ega bo'lsangiz, siz bir yildan ortiq qulay yashashingiz mumkin.

Reklama maydonini ijaraga olish

Reklama savdoning dvigateli ekanligini hamma biladi. Aynan yorqin reklama kampaniyalari tufayli savdo kompaniyalari muvaffaqiyatga erishdi. Bizning odamlar shunday yaratilganki, ular hamma biladigan mahsulot va xizmatlarni sotib oladilar va foydalanadilar. Ko'pgina reklama kompaniyalari bundan foydalanadi. Ular har xil joylarda reklama joylashtirishga harakat qilishadi. Bu avtomobillar, jamoat transporti, reklama taxtalari va hatto turar-joy binolari bo'lishi mumkin. Xo'sh, nega undan pul ishlamaysiz?

Reklama maydonini ijaraga olish dangasa odamlar uchun passiv daromad olishning ajoyib variantidir. Buning sababi, sizdan minimal harakat talab qiladi. Bu tashkilotni topish va o'z xizmatlaringizni avtomobilingizga, uyning jabhasiga, balkonga va hokazolarga reklama qilish uchun taklif qilishdir. Shartnoma tuzilgandan so'ng, siz ko'rsatilgan reklama turini (plakatlar, stikerlar va boshqalar) joylashtirasiz va kelishilgan miqdorni olasiz. Yagona kamchilik sizning shartnomangizning cheklangan muddati bo'lishi mumkin. Lekin har doim siz bilan hamkorlik qilishni xohlaydigan reklama kompaniyasini topishingiz mumkin.

Bank depozitlari

Passiv daromad olishning eng kam mehnat talab qiladigan usullaridan biri bu bank depozitlari yoki depozitlari. Ular minimal harakat talab qiladi. Siz faqat eng yuqori foiz stavkasi bo'lgan ishonchli bankni topishingiz kerak. Qolganini moliya muassasasi xodimlari amalga oshiradilar. Yagona shart - investitsiya qilinishi kerak bo'lgan ma'lum bir kapitalning mavjudligi. Qanchalik katta bo'lsa, foiz miqdori shunchalik yuqori bo'ladi.

Agar sizning ixtiyoringizda bir necha million bo'lsa, unda foydali sarmoya kiritganingizdan so'ng, siz umuman ishlashingiz shart emas. Ammo agar miqdor katta bo'lmasa, unda daromad minimal bo'ladi. Ko'pincha, kam daromadli odamlar bir necha yil davomida har oy ma'lum miqdorni tejashadi. Natijada, ularning farzandlari yaxshi passiv daromadga ega.

Ammo bu turdagi daromad sezilarli kamchilikka ega. Bu inflyatsiya. Aynan shu sababli investorlar o'z daromadlarining 10 foizigacha yo'qotishadi, chunki... Har yili pul qadrsizlanadi. Uzoq muddatli shartnoma tuzishdan oldin buni eslab qolishingiz kerak.

Intellektual yoki ijodiy mahsulot

Ushbu turdagi daromad iqtidorli va iqtidorli odamlarga yoqadi. Ular qandaydir intellektual yoki ijodiy mahsulotni yaratishi mumkin bo'lganlardir. Bu kitob, qo'shiq, she'r yoki qandaydir ixtiro bo'lishi mumkin.

Kitobni yozganingizdan so'ng, siz nashriyot bilan bog'lanishingiz kerak, ular qo'lyozmani qabul qilishadi (agar bu haqiqatan ham foydali bo'lsa). Asaringiz nashr etilgandan so'ng, royalti to'lanadi va har oyda sotilgan kitobning har bir nusxasidan ma'lum foiz yechib olinadi. Bularning barchasi juda chiroyli va sodda ko'rinadi, lekin aslida bu turdagi daromadlar juda qattiq raqobatga ega. Shuning uchun, faqat millionlab o'quvchilar tomonidan sevilgan ajoyib mualliflar maksimal naqd to'lovlarni olishadi.

Agar biron bir texnologiyani yaratsangiz, uni patentlashingiz kerak bo'ladi. Agar ixtiro foydali bo'lsa va uning ommaviy ishlab chiqarilishi boshlansa, sizning farzandlaringiz ham passiv daromad olishlari mumkin.

Shaxsiy biznes

Agar siz etakchi sifatida katta imkoniyatlarni his qilsangiz, sinab ko'rishingiz mumkin. Passiv daromad olish uchun siz bir necha yil davomida faol ishlashingiz kerak.

Avval siz aniq nima qilishni xohlayotganingizni tushunishingiz kerak. Bu siz yaxshi biladigan faoliyat sohasi bo'lishi kerak. Oddiy misol keltiraylik: agar erkak mashinani yaxshi bilsa va transportni yaxshi ko'rsa, o'z xizmat ko'rsatish stantsiyasini ochish ajoyib g'oya bo'ladi.

G'oya "pishgan" bo'lsa, uni oling. Keyin biznesni boshlang.

Sizning biznesingiz muvaffaqiyatli bo'lib, barqaror daromad keltirayotganini tushunganingizda, uni topshirish (ma'lum vakolatlarni boshqa shaxsga o'tkazish) va passiv daromad olish haqida o'ylashingiz mumkin.

Nafaqaga chiqish va naqd pul ko'rinishida "qaymoqni yog'dirish" uchun siz qurgan kompaniya yaxshi moylangan mashina kabi ishlashi kerakligini va kompaniya boshqaruvini ishonib topshirgan odam sizni tushkunlikka solmasligini yodda tutishingiz kerak. va sizga bildirilgan ishonchni oqlaydi.

Ko'pgina kompaniyalar tajribasiga asoslanib, biz biznesdan butunlay voz kechishni tavsiya etmaymiz. Bu 90% hollarda bankrotlikka olib keladi.

Franshizalarni sotish va royalti olish

Yirik taniqli kompaniyalarning egalari bunday passiv daromad manbaiga ishonishlari mumkin. Bu hech qanday kapitalni talab qilmaydi, lekin uni olish uchun siz bir yildan ortiq samarali ishlashingiz kerak bo'ladi. Keling, franchayzalar va royaltilarni batafsil ko'rib chiqaylik.

Oddiy qilib aytganda, franchayzing - bu brend, tovar belgisi, kompaniyani boshqarish usuli, shior va boshqalarni ijaraga olish. ba'zi bir kam ma'lum tashkilot. Buning tufayli ular o'z mahsulotlarini taniqli brend logotipi ostida ishlab chiqaradilar va sotadilar. Natijada, boshlang'ich kompaniyaning aylanmasi va daromadi tezda oshadi.

Franchayzing sotilgandan so'ng, royalti (kelishilgan pul miqdori) muntazam ravishda to'lanadi. Bundan tashqari, franchayzingni sotib olgan kompaniya daromadining ma'lum bir foizi bo'lishi mumkin.

Bir qarashda hamma narsa oson va sodda ko'rinadi, lekin passiv daromad olish uchun siz yirik biznes yoki taniqli brend yaratishingiz kerak.

Uchinchi tomon biznesiga investitsiya qilish

Katta kapital va aktivlarga ega odamlar uchinchi tomon bizneslariga sarmoya kiritish orqali passiv daromadga ishonishlari mumkin. Bundan tashqari, qancha ko'p sarmoya kiritsangiz, shuncha yuqori foiz olasiz.

Uchinchi tomon biznesiga pul sarflash uchun siz biznes-rejani yaxshilab o'rganishingiz, barcha mumkin bo'lgan xavflarni hisoblashingiz va kompaniya faoliyatini muntazam ravishda kuzatib borishingiz kerak. Bu sizning investitsiyalaringizni himoya qilish va aldanmaslikning yagona yo'li.

Har qanday biznesga sarmoya kiritish juda xavfli ishdir. Bankrotlik holatida barcha pulingizni yo'qotmaslik uchun barcha jamg'armalaringizni bitta loyihaga sarmoya qilishga shoshilmang. Bir vaqtning o'zida bir nechta tashkilotga sarmoya kiritish yaxshiroqdir. Buning yordamida, agar bitta loyiha muvaffaqiyatsizlikka uchrasa, boshqalar passiv daromad keltiradi.

Mobil ilova yaratish

Zamonaviy ilg'or texnologiyalar davrida ko'pchilik turli ilovalarni qo'llab-quvvatlaydigan mobil qurilmaga ega. Mobil ilovalar millionlab odamlarning hayotini osonlashtiradi. Hamma ulardan cheksiz miqdorda yuklab oladi va boshqalarga tavsiya qiladi. Shuning uchun, har kim munosib passiv daromad keltiradigan o'z ilovasini yaratishi mumkin.

• Birinchidan, siz qiziqarli fikrga ega bo'lishingiz kerak. U sizga boy bo'lishingizga yordam beradigan odam. Katta raqobat tufayli foydalanuvchilarni hayratda qoldirish ba'zan qiyin, ammo muvaffaqiyatga erishsangiz, muvaffaqiyatga kafolat beriladi.
• Ikkinchidan, dastur yarating. Buning uchun ma'lum bir haq evaziga sizga yordam berishdan xursand bo'ladigan mutaxassislarga murojaat qilishingiz kerak.
• Uchinchidan, tayyor mahsulotni platformalarga joylashtiring. Boshlash uchun siz ilovani ortiqcha baholamasligingiz kerak. Minimal pul tikish. Va minglab odamlar uni yaxshi ko'rganlarida, asta-sekin narxni oshiring. Yoki uni bepul qiling, lekin pullik qo'shimchalar yoki reklama bilan.

Mobil ilovani yaratish passiv daromadning juda oddiy manbaidir. Ko'pgina hollarda, bu katta investitsiyalarni talab qilmaydi va olingan daromad sizni bir necha yil davomida yoqimli ajablantirishi mumkin.

YouTubeda kanal yaratish

Ehtimol, har bir kompyuter foydalanuvchisi kamida bir marta YouTube-da videolarni tomosha qilgan. Bu haqiqatan ham o'zingizni qiziqtirgan har qanday ma'lumotni topishingiz mumkin bo'lgan juda qulay sayt (master-klasslar, o'quv videolari, kulgili videolar va boshqalar). Har kuni millionlab odamlar ushbu xizmatdan foydalanadilar. Xo'sh, nega undan pul ishlamaysiz?

YouTube orqali passiv daromad olish uchun siz shunchaki o'z kanalingizni yaratishingiz va qiziqarli, eng muhimi, foydali videolarni joylashtirishingiz kerak. Bu hayvonlarning kulgili xatti-harakatlari videolaridan kir yuvish mashinasini ta'mirlash bo'yicha master-klassgacha turli xil bo'lishi mumkin. Hammasi nima qila olishingizga bog'liq.

Ko'pincha, boshlang'ich biznesda muntazam savdoni ta'minlaydigan tavsiyalar yo'q. Agar sizda keng tanishlar doirasi va ko'plab kompaniyalar bilan yaqin hamkorlik bo'lsa, unda tavsiyalardan passiv daromad aynan siz uchun yaratiladi.

Shunday qilib, muloqot qilayotganda, kimdir elektrchi yoki dizaynerning xizmatlariga muhtojligini bilib olasiz. Siz u yoki bu kompaniyani tavsiya qilishingiz va buning uchun pul mukofoti yoki ma'lum foiz olishingiz mumkin. Asosiysi, bu tashkilot tavsiyalar uchun to'lovlarni o'z ichiga oladi.

Ehtimol, miqdorlar haddan tashqari ko'p bo'lmaydi, lekin bu hech narsadan yaxshiroqdir. Boshlang'ich kapitalning etishmasligi passiv daromad olishning ushbu usulining asosiy afzalligi hisoblanadi.

Internetdagi passiv daromad - veb-saytingiz yoki blogingiz

Men uzoq vaqt oldin bloglar (maqola) saytlarida ishlay boshladim, lekin ularni passiv daromadga aylantirmadim. Men ularni sotish yoki reklamadan vaqtinchalik daromad olish uchun ishlab chiqdim va qoida tariqasida ular men bilan 1 yildan ortiq qolmadi. Ammo endi menda bir nechta asosiy faoliyat turlari bor, nega asta-sekin passiv daromadli aktivlarni olishni boshlamaysiz. Shunday qilib, men bir necha yil oldin veb-sayt yaratdim, u hozir 100 000 rubldan ko'proq daromad keltirmoqda. faqat kontekstli reklamada mening ishtirokimsiz. Va bundan tashqari, men bu bilan to'xtamadim va hozirda daromad keltiruvchi yana bir nechta saytlarni yaratdim.

Veb-saytlardan passiv daromad olishning nimasi yaxshi?

Ular doimiy ravishda maqolalarni o'qishlari va doimiy ravishda ma'lumot qidirishlari haqiqatdir. Bir marta qiziqarli maqola yozganingizdan so'ng, u sizga qidiruv tizimlaridan juda ko'p trafik olib keladi va doimiy ravishda o'quvchilarni olib boradi. Va bu daromad degani. Blogni rivojlantirish qiziqarli kontent (masalan, maqolalar) yaratish va o'quvchilarni jalb qilishdir. O'quvchilar mavjud bo'lganda, siz kontekstli reklama joylashtirasiz va uni bosish orqali pul ishlaysiz. Bu juda foydali. Blogingizni biroz oshirib, siz allaqachon daromad olasiz va o'quvchilarning har bir ko'payishi bilan sizning daromadingiz oshadi. Va keyin siz hech narsa qila olmaysiz va faqat vaqti-vaqti bilan maqolalar nashr etasiz va pul hali ham kirib boradi va bu ortiqcha. Yoki biz kabi saytingizda yoki bir nechtasida ishlash uchun muharrir tayinlashingiz mumkin.

Agar siz ushbu sohani rivojlantirishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda bo'limni o'qing. U erda siz foydali ma'lumotlarni topasiz va agar bu etarli bo'lmasa, savollar bering, biz ko'proq qo'shamiz.

Axborot saytlarini sotib olishga investitsiyalar

Agar siz yuqorida aytib o'tganimdek, veb-sayt shaklida passiv daromad manbasini yaratmoqchi bo'lmasangiz, unda siz daromadli veb-saytlarni sotib olishingiz mumkin. Lekin buning uchun siz hech bo'lmaganda mavzuni tushunishingiz va o'z veb-saytlaringizni yaratish jarayonidan o'tishingiz kerak.

Hamkorlik dasturlari passiv daromad sifatida

Men bu haqda allaqachon maqola yozganman. Va bu daromad manbai passiv bo'lishi mumkin. Agar siz ushbu yo'nalishda yaxshi ish qilsangiz va sheriklik havolalaringiz orqali siz sheriklik dasturida pul ishlab topgan xizmatlar yoki do'konlarda ko'p odamlar ro'yxatdan o'tgan bo'lsa, bu odamlarning keyingi barcha harakatlari ham sizga to'lanadi.

Men hali ham bir necha yil oldin odamlarga murojaat qilgan ko'plab xizmatlardan pul olaman. Bu daromad kichik, lekin taxminan Omskdagi kvartirani ijaraga berish bilan taqqoslanadi.

Umid qilamizki, ushbu maqolani o'qigan har bir kishi passiv daromadning muhimligini va faol daromaddan asosiy farqlarni allaqachon tushungan. Keling, ushbu orzu qilingan moliyaviy mustaqillikka qanday erishish mumkinligini birgalikda aniqlashga harakat qilaylik.

1. O'zingizdan boshlang va o'zingizni tarbiyalang. Aktivlar, kapital va biznesning samarali ishlashi uchun siz birinchi navbatda nazariy qismni o'rganishingiz kerak. Mashhur moliyaviy ekspertlarning kitoblarini o'qishni boshlang (masalan, Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen va boshqalar). Buning yordamida siz moliyaviy faoliyatning barcha nuanslari va tafsilotlarini yaxshiroq tushunasiz.
2. Asosiy ishingizdan bo'sh vaqtingizda passiv daromad manbasini izlashni boshlang. Ehtimol, siz yangi narsalarni ixtiro qilasiz, ijodingizni patentlaysiz va umringiz davomida pul mukofotlarini olasiz yoki moliyaviy erkinlikka erishishingizga yordam beradigan yana bir yashirin iste'dodingiz bor. Ishingizni zavqli qilish uchun sevimli mashg'ulotingizni daromad manbaiga aylantirishga harakat qiling. Misol uchun, havaskor fotograf o'z ishini Internetdagi maxsus platformalarda sotishi mumkin, dasturchi esa millionlab odamlar tomonidan yuklab olinadigan Internet ilovasini yaratadi.
3. Agar siz o'zingizga mos keladigan passiv daromad yo'lini topsangiz, u erda to'xtamang. Pul topishning yangi usullarini ishlab chiqish va kashf qilishga harakat qiling. Masalan, bankka foydali mablag' kiritganingizdan so'ng, siz YouTube-ga video yuklashingiz, mavjud qurilish texnikangizni ko'rib chiqishingiz va ijaraga olishingiz mumkin.

Nega kambag'allar kambag'al, boylar esa boy bo'lib qoladilar?

Bizning zamonamizning aksariyat odamlarining ongsizligida o'z oilasini boqish va o'zini o'zi ta'minlash uchun ular qandaydir kasbni o'rganishlari, keyin esa butun umri davomida fabrikada, shaxtada, idorada va hokazolarda ishlashlari kerakligi haqidagi ma'lumotlarni o'z ichiga oladi. Shu bilan birga, ta'tilda yiliga bir marta to'liq dam oling. Shuning uchun ham mamlakatimizda o‘rtacha aholi rejaga amal qiladi.

Shu bilan birga, muvaffaqiyatli va moliyaviy savodli odamlar munosib daromadni faol emas, balki passiv daromad bilan olib kelish mumkinligini uzoq vaqtdan beri tushunib etishgan. Tabiiyki, ular minimal kuch bilan muntazam ravishda pul olish uchun ma'lum vaqt davomida faol ishlashlari kerakligini tushunishadi. Bu davr bir necha yil bo'lishi mumkin, ammo bunday kishi qulay keksalikni ta'minlaydigan passiv daromad yaratish uchun ishlayotganini biladi.

Kambag'al odamlar faqat o'z ehtiyojlarini qondirish uchun ishlaydi. Shu bilan birga, ular pul olib kelishi mumkin bo'lgan qandaydir kapitalni yaratish haqida o'ylamaydilar. Eng yaxshi holatda, odam boshqa yoki qo'shimcha ishni oladi.

Kambag'al va boy o'rtasidagi farq ularning bo'sh vaqtini qanday o'tkazishida. Boy odam foydali investitsiyalar olib keladigan passiv daromad tufayli har daqiqada boyib boradi. Kam ta’minlanganlar pivo ichishadi, televizor ko‘rishadi va atrofdagilarga hayotdan shikoyat qiladilar.

Mashhur biznesmen va moliyaviy tahlilchilardan biri insonning muvaffaqiyati uning bankdagi hisob raqami bilan emas, balki ishdan uzoqda bo'lishi mumkin bo'lgan vaqt bilan o'lchanadi, degan. Bu haqiqat. Axir, siz o'zingizni butun hayotingiz davomida hamma narsani inkor qilishingiz mumkin, uch litrli kavanozda jamg'armalarni yig'ishda istaklaringiz va ehtiyojlaringizni cheklashingiz mumkin. Ammo bunday odamni baxtli, muvaffaqiyatli va tashabbuskor deb atash qiyin.

Qanday qilib moliyaviy erkinlik va mustaqillikka erishish mumkin

O'z zavqingiz uchun yashash uchun pulni o'zingiz uchun ishlashi kerak. Agar siz bir muddat qattiq mehnat qilsangiz, bu mumkin. Faol davrda biz sizni kuniga 24 soat ishlashga undamaymiz. Bo'sh vaqtingizda kelajakda passiv daromad keltiradigan muqobil daromad usullarini izlash kifoya. Bunday manbalar qancha ko'p bo'lsa, shunchalik kam ish qilishingiz kerak bo'ladi.

Avvaliga bu juda qiyin bo'lishi mumkin, lekin esda tutingki, siz kabi minglab odamlar non va suv bilan kun kechirishmaydi. Ular ochlik va muhtojlik hissini bilishmaydi. Va barchasi, chunki ular qanday qilib pul ishlashni o'z vaqtida tushunishgan.

Xulosa

Endi siz passiv daromad haqida hamma narsani bilasiz! Shuningdek, ushbu maqolani foydali deb topishingiz mumkin. Tajriba qilishdan qo'rqmang, chunki har bir insonning bitta hayoti bor. Va buni qanday yashashimiz faqat sizga va menga bog'liq. Hayotingizni o'zgartirishni boshlash uchun hech qachon kech emas. Buni o'smir ham, nafaqaxo'r ham qilishi mumkin. Asosiysi, o'zingizga ishoning va taslim bo'lmang, shunda siz albatta muvaffaqiyat qozonasiz!

Tanlov sizniki! Va maqola ostida sharhlarni kutaman.

Jamiyatimizda har qanday daromad olish uchun tinimsiz mehnat qilish kerak, degan qoida mavjud. Aslida, bu to'g'ri, chunki u doimiy ravishda ishga boradigan va ish haqi oladigan ko'plab odamlar tomonidan amalda tasdiqlanadi. Ular o'z majburiyatlarini bajarishni to'xtatishi bilan, bunday odam ishdan bo'shatiladi, shundan so'ng uning daromadi to'xtaydi.

Aksincha, juda ko'p odamlar izlayotgan Internetdagi passiv daromad butunlay boshqacha printsipda ishlaydi. Pul odamning loyiha bilan bandmi yoki yo'qligidan qat'iy nazar keladi. Aksariyat odamlarning fikriga ko'ra, dam olish yoki yurish vaqtingizni o'tkazsangiz ham, bunday daromad keladi.

Bunday g'oyalar qanchalik to'g'ri ekanligini va Internetda passiv daromad haqiqatan ham mavjudligini ushbu maqolada aytib beramiz.

Passiv va faol daromad

Birinchidan, passiv daromad deb hisoblanishi kerak bo'lgan narsalarni o'zimiz uchun aniq belgilashga harakat qilaylik. Biz buni faqat faol ish bilan parallel qilish orqali amalga oshirishimiz mumkin, bu haqda hammamiz juda ko'p bilamiz. Yuqorida aytib o'tilganidek, "faol" pul topish uchun hamma ishlashi kerak - biroz harakat qilish kerak. Bunday daromad olish uchun siz doimo ishlashingiz kerak - aks holda u to'xtaydi.

Passiv daromad (internetda va nafaqat) shunchaki ishlashdan ko'ra ancha jozibali. Buning sababi shundaki, pul sizga avtomatik ravishda keladi, ammo uni olish uchun ishlashingiz shart emas. Shunga ko'ra, bunday ish asosiy ishning o'rnini bosishi mumkin (doimiy ravishda bo'lishingiz kerak), buning uchun hech narsa qilishingiz shart emas. Shubhasiz, bu tartib hamma uchun eng jozibali.

Internetda pul ishlashning biron bir usuli bormi?

OK, biz buni hal qildik. Endi Internetda passiv daromad bor-yo'qligini aniqlashga harakat qilaylik. Bizga oyiga 5000 AQSh dollari olishni taklif qiladigan reklama saytlaridagi sharhlar passiv daromadni va hatto Internetda topish juda oddiy ekanligini ko'rsatadi. Bu bizga hech qanday kuch sarflamay daromad olish mexanizmimizni yaratishga umid baxsh etadi.

Boshqa tomondan, har birimizning uyda Internet bor. Shuning uchun biz VKontakte tarmog'iga qanday kirishni, elektron pochta xabarlarini yuborishni, u yoki bu film yoki seriyani topish va yuklab olishni bilamiz. Ko'pchiligimiz hatto do'stlarimiz bilan onlayn o'ynashni ham bilamiz - lekin pul olishni boshlash uchun nima qilish kerakligini bilmaymiz. Bu tanish holat, shunday emasmi?

Bu Internetda passiv pul ishlash yo'llarini izlay boshlaganlarning ko'pchiligini o'z ichiga oladi. Ularning barchasi qaerdan boshlashni va qayerga murojaat qilishni bilishmaydi; Ularning fikricha, qandaydir sayt mavjud bo'lib, unda ro'yxatdan o'tish beparvo daromadga yo'l ochadi. Afsuski, bu shunchaki reklama hiylasi va afsona. Internet real hayotga juda o'xshaydi - bu erda pul ishlashingiz mumkin, lekin asosan siz qattiq mehnat qilganingizdan keyin.

Qayerda ishlashni boshlashim mumkin?

Ular bu erda nima to'lashlari mumkinligini yaxshiroq tushunish uchun biz "pul ishlash joylari" ga misollar keltiramiz. Masalan, bu frilanser birjalar. Agar siz maqolalar yozishni, grafik fayllarni chizishni, veb-saytlar yaratishni yoki dasturlarni yozishni bilsangiz, siz doimo bunday xizmatlarda ish topasiz. Daromad olish sxemasi juda oddiy bo'ladi - topshiriqni oling, uni bajaring va pulni oling.

Yana bir joy - reklama tarmoqlari. Bu yerda siz saytingizdan kliklar uchun to'laysiz. Shunga qaramay, ish sxemasi oddiy - tizimga sayt qo'shing, unga reklamali reklama kodini qo'ying va oxirgisini bosgan har bir kishi sizga yoqimli tiyin olib keladi. Ammo sxema ishlashi uchun siz tashrif buyurgan saytga ega bo'lishingiz kerak. Agar bu juda oddiy bo'lsa, bu variant yuqorida tavsiflangan Internetdagi passiv daromadga imkon qadar o'xshash bo'lar edi.

Albatta, biz yuqorida aytib o'tganimizdan tashqari, Internetda pul ishlashning ko'plab usullari mavjud. Ammo ushbu maqolaning maqsadi ularni sanab o'tish emas, balki haqiqiy passiv daromad nima bo'lishi mumkinligini ochib berishdir. Buni amalga oshirish uchun sizga printsipial ravishda nima to'lash mumkinligini tushuntiramiz.

Insondan nima talab qilinadi?

Shunday qilib, har qanday ishda siz: o'zingizning mehnatingiz yoki qandaydir foydangiz bilan qandaydir mahsulot yaratishingiz kerak. Yoki shunchaki pulni o'g'irlash (firibgarlik qilish). Oxirgi variant noqonuniydir, shuning uchun agar buni qilsangiz, javobgarlikka tortilishga tayyorlaning. Birinchi ikkitasiga kelsak, qiyinchilik bilan variant - bu passiv daromad emas, balki apriori - siz ishlashingiz kerak bo'ladi. Hatto veb-saytdagi reklama misolida ham, bunday veb-sayt bilan pul ishlash uchun sizga nafaqat uyda Internet, balki odamlar tashrif buyuradigan manbaning o'zi ham kerak bo'ladi. Buning uchun siz yana uni yaratish, uni to'ldirish, dizaynni ishlab chiqish, qidiruv tizimlarida saytni targ'ib qilish va birinchi navbatda uning tashrif buyuruvchilar oqimini ta'minlaydigan pozitsiyalarda qolishiga e'tibor berishingiz kerak. Va bu unchalik oddiy emas.

Ishlamasdan sharlar

Muqobil variant bor - investitsiyalardan dividendlardan pul ishlashingiz mumkin. Bu bilan hamma narsa oddiy: siz pul tikasiz va u sizga qaytib kelishini kutasiz. Qaysi turdagi investitsiya va qayerda ekanligiga qarab, sizning yakuniy daromadingiz aniqlanadi.

Bu klassik "passiv" daromad, ammo bu sizning mehnatingiz bo'lmasa, sizning mablag'ingizni talab qiladi. Albatta, bu variant investitsiyalarsiz pul ishlash imkoniyatini qidirayotgan odamlar uchun mos emas (va bu ko'pchilik).

Firibgarlarni fosh qilish

Biroq, internetga kirganingizda, sizning e'tiboringizga Internetda passiv daromad olish uchun yangi loyiha taklif etilayotgani haqidagi reklamalarni ko'rishingiz mumkin. Buning uchun hisob yaratish, tizimga kirish va hech qanday kuch sarflamasdan mablag‘ olishni boshlash kifoya.

Boshqa variant ham bor. Sizga kompyuteringizda ishlaydigan dasturlardan foydalangan holda Internetda passiv daromad taklif etiladi - ulardan foydalanish uchun siz qandaydir passiv daromad olasiz.

Bunday holda, ikkinchisi juda kam - shuning uchun siz Internet va elektr energiyasiga oxir-oqibat daromadingizdan ko'ra ko'proq sarflaysiz; yoki oddiygina daromad kutayotganingizda kompyuteringizni viruslar bilan yuqtiradigan zararli dasturlarni o'rnatish taklif qilinadi.

Hislar va haqiqat

Shunday qilib, natijada men quyidagilarni aytmoqchiman. Ha, Internetda passiv daromad bor va bu juda muhim bo'lishi mumkin. Lekin birinchi navbatda, uni olish uchun siz qattiq ishlashingiz kerak: ma'lum bir mahsulotni yaratishingiz kerak, masalan, muvaffaqiyatli bo'ladigan veb-sayt yoki dastur yoki ilgari mavjud bo'lgan mablag'larni investitsiya qilish. Shunday qilib, siz dividendlar ko'rinishida tovon oladigan xavfni o'z zimmangizga olasiz.

O'zingizning xavfsizligingiz uchun dastur yoki boshqa "yangi muvaffaqiyatli loyiha" bo'yicha pul ishlash kabi barcha boshqa takliflarni rad qilish yaxshiroqdir. Esingizda bo'lsin: Internetda firibgarlar juda ko'p!

Aleksey Zenkov

Kimdir qo'shimcha daromad olish imkoniyatini qidirganda, ko'pincha ularga vaqtinchalik to'liq bo'lmagan ish topish tavsiya etiladi. Ammo buning uchun vaqtingiz yoki kuchingiz bo'lmasa-chi? Bunday holda, siz passiv daromad olish yo'llarini topishingiz kerak - ozgina vaqt va kuch sarflagan holda pul ishlash.

1. Indeks fondlarini sinab ko'ring

Indeks fondlari fond bozoriga to'liq passiv sarmoya kiritishdan daromad olish imkonini beradi. Misol uchun, agar siz S&P 500 indeksiga asoslangan fondga sarmoya kiritsangiz, pulingiz umumiy bozorga investitsiya qilinadi va pulingizni qanday boshqarish, ayrim kompaniyalarning aktsiyalarini sotish yoki sotib olish haqida tashvishlanishingizga hojat qolmaydi. . Bu punktlarning barchasi ma'lum bir indeks holatiga qarab o'z investitsiya portfelini tashkil etuvchi fond tomonidan boshqariladi.

Bundan tashqari, har qanday indeksni qamrab oladigan fondni tanlashingiz mumkin. Turli xil biznes sohalarida - energetika, qimmatbaho metallar, bank ishi, rivojlanayotgan bozorlar va boshqalar bilan bog'liq mablag'lar mavjud. Siz qilishingiz kerak bo'lgan narsa - bu nima qilishni xohlayotganingizni o'zingiz hal qiling, keyin pulni kiriting va dam oling. Bundan buyon sizning aksiyalar portfelingiz avtopilotda ishlaydi.

1. YouTube uchun videolar yarating

Bu soha juda tez rivojlanmoqda. Siz mutlaqo istalgan toifadagi videolarni yaratishingiz mumkin - musiqa, ta'lim, komediya, film sharhlari - har qanday narsa ... va keyin uni YouTube'ga joylashtirishingiz mumkin. Keyin Google AdSense-ni ushbu videolarga ulashingiz mumkin va ularda avtomatik reklama paydo bo'ladi. Tomoshabinlar ushbu reklamalarni bosganda, siz Google AdSense-dan pul ishlaysiz.

Sizning asosiy vazifangiz - munosib videolar yaratish, ularni ijtimoiy tarmoqlarda targ'ib qilish va o'zingizni bir nechta kliplardan daromad bilan ta'minlash uchun ularning etarli sonini saqlashdir. Videoni suratga olish va tahrirlash unchalik oson emas, lekin buni amalga oshirganingizdan so'ng siz juda uzoq vaqt davom etishi mumkin bo'lgan butunlay passiv daromad manbasiga ega bo'lasiz.

YouTube’da muvaffaqiyat qozonishingizga ishonchingiz komil emasmi? Mishel Fan bo'yanish va rasm chizishga bo'lgan muhabbatini video ishlab chiqarish bilan birlashtirib, 8 milliondan ortiq obunachiga ega bo'ldi va hozirda kapitallashuvi 800 million dollar bo'lgan o'z kompaniyasini ishga tushirdi.

1. Hamkorlik marketingini sinab ko'ring va sotishni boshlang

Bu bloglar va faol Internet saytlari egalari uchun ko'proq mos keladigan passiv daromad usuli. Siz o'zingizning veb-saytingizda har qanday mahsulotni targ'ib qilishni boshlashingiz va belgilangan to'lov yoki sotuvning foizini olishingiz mumkin.

Bu yo'l bilan pul ishlash siz o'ylagandek qiyin emas, chunki ko'plab kompaniyalar o'z mahsulotlarini iloji boricha ko'proq joylarda sotishdan manfaatdor.

Hamkorlik takliflarini to'g'ridan-to'g'ri ishlab chiqaruvchilar bilan bog'lanish orqali yoki maxsus veb-saytlarda topishingiz mumkin. Agar reklama qilinayotgan mahsulot yoki xizmat sizga qiziq bo'lsa yoki sayt mavzusiga mos kelsa yaxshi bo'ladi.

1. Suratlaringizni Internetda daromadli qiling

Fotosuratni yoqtirasizmi? Agar shunday bo'lsa, siz buni passiv daromad manbaiga aylantira olasiz. Fotobanklar, masalan, va kabilar sizga fotosuratlarni sotish uchun platformani taqdim etishi mumkin. Veb-sayt mijoziga sotilgan har bir fotosurat uchun foiz yoki tekis stavka olasiz.

Bunday holda, har bir fotosurat qayta-qayta ishlashi mumkin bo'lgan alohida daromad manbasini ifodalaydi. Buning uchun faqat portfel yaratish, uni bir yoki bir nechta platformalarga yuklash kifoya qiladi va shu bilan faol ishingiz tugaydi. Fotosuratlarni sotishning barcha texnik masalalari veb-platforma yordamida hal qilinadi.

1. Yuqori daromadli aktsiyalarni sotib oling

Yuqori daromadli aktsiyalar portfelini yaratish orqali siz bank depozitlari bo'yicha foizlardan ancha yuqori bo'lgan yillik foiz stavkasi bilan muntazam passiv daromad manbaiga ega bo'lasiz.

Shuni unutmangki, yuqori rentabellikdagi qimmatli qog'ozlar hali ham qimmatli qog'ozlardir, shuning uchun har doim kapitalning ortiqcha baholanishi ehtimoli bor. Bunday holda, siz ikkita manbadan foyda olasiz - dividendlar va investitsiya qilingan kapitalning daromadi. Ushbu aktsiyalarni sotib olish va tegishli shakllarni to'ldirish uchun siz brokerlik hisobini yaratishingiz kerak bo'ladi.

1. Elektron kitob yozing

Albatta, bu juda ko'p vaqt talab qiladigan jarayon bo'lishi mumkin, lekin siz kitob yozib, uni bozorlarda nashr qilsangiz, bu sizga yillar davomida daromad keltirishi mumkin. Siz kitobni o'zingizning veb-saytingizda sotishingiz yoki kitob mavzusiga o'xshash boshqa veb-saytlar bilan hamkorlik shartnomasini tuzishingiz mumkin.

1. Haqiqiy kitob yozing va royalti oling

Elektron kitob yozish kabi, boshida juda ko'p ish bo'ladi. Ammo ish yakunlanib, kitob sotuvga chiqqach, u butunlay passiv daromad manbaiga aylanadi.

Bu, ayniqsa, kitobingizni sotganingiz uchun sizga royalti to'laydigan nashriyotga sotishga muvaffaq bo'lsangiz, to'g'ri. Siz sotilgan har bir nusxaning foizini olasiz va agar kitob mashhur bo'lsa, bu foizlar katta miqdorda qo'shilishi mumkin. Bundan tashqari, bu to'lovlar yillar davomida davom etishi mumkin.

ObviousInvestor.com saytidan Mayk Payper yaqinda shunday qildi. U "Investing Plain" kitobini yozgan, u faqat Amazonda sotilgan. Birinchi kitob shunchalik foydali bo'ldiki, u butun bir seriyani yaratdi. Bu kitoblar jami.

1. Kredit karta operatsiyalari bo'yicha naqd pul oling

Ko'pgina kredit kartalari xarid narxining 1% dan 5% gacha bo'lgan naqd pulni qaytarishni taklif qiladi. Siz hali ham xarid qilasiz va pul sarflaysiz, shunday emasmi?

Bunday bonuslar sizga baribir bajaradigan harakatlaringizdan o'zingizni qandaydir passiv "daromad" (kamaytirilgan xarajatlar ko'rinishida) bilan ta'minlashga imkon beradi.

1. O'z mahsulotingizni onlayn soting

Bu sohadagi imkoniyatlar cheksizdir: deyarli har qanday mahsulot yoki xizmatni sotishingiz mumkin. Bu siz yaratgan va o'zingiz yaratgan narsa bo'lishi mumkin yoki raqamli mahsulot (dasturiy ta'minot, DVD yoki o'quv videolari) bo'lishi mumkin.

Agar to'satdan o'z veb-saytingiz yoki blogingiz bo'lmasa, savdo qilish uchun siz ixtisoslashgan resursdan foydalanishingiz mumkin. Bundan tashqari, tegishli mavzulardagi saytlarga tovarlar taklif qilish yoki (Amerika raqamli axborot mahsulotlarini sotish bozori - muharrir eslatmasi) kabi platformalardan foydalanish orqali hamkorlik shartnomasini tuzishingiz mumkin.

Siz mahsulotlarni onlayn sotishni o'rganishingiz va undan juda ko'p daromad olishingiz mumkin. Bu butunlay passiv daromad bo'lmasligi mumkin, lekin u har kuni ertalab borish kerak bo'lgan oddiy ishdan ko'ra passivroqdir.

1. Ko'chmas mulkka sarmoya kiriting

Ushbu usul ko'proq yarim passiv daromadlar toifasiga kiradi, chunki ko'chmas mulkka sarmoya kiritish kamida kichik darajadagi faoliyatni o'z ichiga oladi. Biroq, agar siz allaqachon ijaraga berayotgan mulkingiz bo'lsa, bu asosan uni saqlab qolish masalasidir.

Bundan tashqari, ijara haqining taxminan 10% miqdorida komissiya evaziga mulkingizni boshqarishi mumkin bo'lgan professional mulk menejerlari mavjud. Bunday professional menejerlar bunday investitsiyalardan foyda olish jarayonini passiv qilishga yordam beradi, ammo ular bu jarayonda qatnashadilar.

Ko'chmas mulkka sarmoya kiritishning yana bir usuli - kreditni to'lash. Agar siz ijaraga beradigan mulkni sotib olish uchun kredit olsangiz, ijarachilaringiz har oy bu qarzni ozgina to'laydilar. To'liq pul to'langandan so'ng, sizning daromadingiz sezilarli darajada oshadi va nisbatan kichik sarmoyangiz asosiy ishingizdan chiqish uchun to'liq huquqli dasturga aylanadi.

1. Blog sotib oling

Har yili minglab bloglar yaratiladi va ularning ko'pchiligi bir muncha vaqt o'tgach tark etiladi. Agar siz etarli miqdordagi tashrif buyuruvchilarga ega bo'lgan blogga ega bo'lsangiz va shuning uchun etarli pul oqimi bo'lsa, bu passiv daromadning ajoyib manbai bo'lishi mumkin.

Aksariyat bloglar Google AdSense-dan foydalanadi, bu saytga joylashtirilgan reklama uchun oyiga bir marta to'laydi. Qo'shimcha daromad olish uchun siz sheriklik shartnomalarini ham tuzishingiz mumkin. Agar siz blogga ega bo'lsangiz, ushbu ikkala daromad oqimi sizniki bo'ladi.

Moliyaviy nuqtai nazardan, bloglar odatda blog ishlab chiqaradigan oylik daromaddan 24 baravar ko'p sotiladi. Ya'ni, agar sayt oyiga 250 dollar ishlay oladigan bo'lsa, uni 3000 dollarga sotib olishingiz mumkin. Bu shuni anglatadiki, 3000 dollar sarmoya kiritib, siz har yili 1500 dollar olishingiz mumkin.

Agar egasi haqiqatan ham ushbu aktivdan xalos bo'lishni xohlasa, siz saytni kamroq pulga sotib olishingiz mumkin. Ba'zi saytlarda "abadiy" materiallar mavjud bo'lib, ular o'z ahamiyatini yo'qotmaydi va nashr etilganidan keyin yillar o'tib daromad keltiradi.

Bonus maslahati: Agar siz bunday saytni sotib olib, keyin uni yangi kontent bilan to'ldirsangiz, oylik daromadingizni oshirish imkoniyatiga ega bo'lasiz va ma'lum vaqtdan keyin saytni sotib olayotganda to'laganingizdan ancha yuqori narxga yana sotishingiz mumkin bo'ladi.

Va nihoyat, blog sotib olish o'rniga, o'zingizni yaratishingiz mumkin. Bu ham pul ishlashning yaxshi usuli.

1. Sotadigan veb-sayt yarating

Agar siz ko'p biladigan mahsulot bo'lsa, uni ixtisoslashgan veb-saytda sotishni boshlashingiz mumkin. Texnika o'zingiz ishlab chiqargan mahsulotni sotish bilan bir xil, faqat ishlab chiqarishning o'zi bilan shug'ullanishingiz shart emas.

Biroz vaqt o'tgach, siz shunga o'xshash mahsulotlarni qo'shishingiz mumkinligini bilib olishingiz mumkin. Agar bu sodir bo'lsa, sayt sezilarli daromad keltira boshlaydi.

Agar siz mahsulotni ishlab chiqaruvchidan xaridorga to‘g‘ridan-to‘g‘ri jo‘natish yo‘lini topa olsangiz, qo‘lingizni iflos qilmaysiz. Bu 100% passiv daromad bo'lmasligi mumkin, lekin bu unga juda yaqin.

1. Ko'chmas mulk investitsiya trestlariga (REITs) investitsiya qiling

Aytaylik, siz ko'chmas mulkka sarmoya kiritishga qaror qildingiz, lekin unga hech qanday e'tibor va vaqt ajratishni xohlamaysiz. Bunda sizga investitsion trestlar yordam berishi mumkin. Ular turli xil ko'chmas mulk loyihalariga ega bo'lgan fondga o'xshaydi. Mablag'lar professionallar tomonidan boshqariladi, shuning uchun ularning ishiga umuman aralashishingiz shart emas.

REITlarga sarmoya kiritishning asosiy afzalliklaridan biri shundaki, ular odatda aktsiyalar, obligatsiyalar va bank depozitlariga qaraganda yuqori dividendlar to'laydilar. Shuningdek, siz istalgan vaqtda ishonchga bo'lgan qiziqishingizni sotishingiz mumkin, bu esa bunday aktivlarni mustaqil ravishda ko'chmas mulkka egalik qilishdan ko'ra ko'proq likvid qiladi.

1. Passiv biznes sherigiga aylaning

O'z biznesini kengaytirish uchun kapitalga muhtoj bo'lgan muvaffaqiyatli kompaniyani bilasizmi? Agar shunday bo'lsa, siz qisqa muddatli farishtaga aylanib, bu kapitalni taqdim eta olasiz. Ammo kompaniya egasiga qarz berish o'rniga, aktsiyalarning ulushini so'rang. Bunday holda, kompaniyaning egasi kompaniya ishini boshqaradi, siz esa passiv sherik bo'lasiz va biznesda ishtirok etasiz.

Har bir kichik biznes savdoni qo'llab-quvvatlash uchun tavsiyalar manbaiga muhtoj. Xizmatlaridan muntazam foydalanadigan va hamkorlikka tavsiya etishingiz mumkin bo‘lgan tadbirkorlar ro‘yxatini tuzing. Ular bilan bog'laning va ularda yo'llanmalar uchun to'lov tizimi mavjudligini bilib oling.

Ro'yxatda buxgalterlar, landshaft dizaynerlari, elektrchilar, santexniklar, gilam tozalovchilar kabi tanishlar bo'lishi mumkin - har kim. Bu odamlarning xizmatlarini do'stlaringizga, qarindoshlaringizga va hamkasblaringizga tavsiya qilishga tayyor bo'ling. Odamlar bilan suhbatlashish orqali siz har bir referal uchun komissiya olishingiz mumkin.

Professional sohada tavsiyanoma dasturlarini ham kamsitmang. Agar siz ishlayotgan kompaniya yangi xodimlar yoki yangi mijozlarni taklif qilish uchun bonuslar taklif qilsa, undan foydalaning. Bu juda oson pul.

1. Foydalanilmayotgan mulkingizni Airbnb orqali ijaraga oling

Kontseptsiya bir necha yil oldin paydo bo'lgan, ammo juda tez butun dunyoga tarqaldi. Airbnb odamlarga dunyo bo'ylab sayohat qilish va oddiy mehmonxonalarga qaraganda kamroq to'lash imkonini beradi. Airbnb’da ishtirok etish orqali siz mehmonlarni qabul qilish uchun uyingizdan foydalanishingiz va faqat ijaradan qo‘shimcha pul ishlashingiz mumkin.

Daromad miqdori uyingizning kattaligi va holatiga va uning joylashgan joyiga bog'liq bo'ladi. Tabiiyki, agar sizning uyingiz qimmat shaharda yoki mashhur kurort yaqinida joylashgan bo'lsa, daromad ancha yuqori bo'ladi. Bu sizning uyingizdagi bo'sh bo'sh joylardan pul ishlashning bir usuli.

1. Ariza yozing

Ilovalar aql bovar qilmaydigan daromad manbai bo'lishi mumkin. O'ylab ko'ring, bugungi kunda qancha odam smartfonga ega. Ha, deyarli hamma narsa! Odamlar aqldan ozgan kabi ilovalarni yuklab olishmoqda - bu yaxshi sababga ko'ra.

Ilovalar odamlarning hayotini osonlashtiradi. Chiroyli rasmlarni joylashtirishga yordam beradimi yoki vazifalarni kuzatib borishga yordam beradimi, har doim kimgadir foydali bo'lgan ilova mavjud.

Siz so'rashingiz mumkin: agar u erda juda ko'p ilovalar mavjud bo'lsa, nega boshqasini yaratishga harakat qilasiz? Juda ko'p raqobat bormi? Bularning barchasi to'g'ri, ammo yangi, ijodiy g'oyalar foyda keltirishi mumkin. Agar siz o'ziga xos narsalarni o'ylab topsangiz, undan pul ishlashingiz mumkin.

Qanday dasturlashni bilmayapsizmi? Muammo yo'q, o'rganishingiz mumkin. Internetda juda ko'p turli xil kurslar mavjud, shu jumladan bepul. Shu bilan bir qatorda, siz o'zingizning g'oyangiz asosida dastur yaratish uchun dasturchi yollashingiz mumkin.

Yakuniy natija potentsial nisbatan passiv daromad keltiradigan dasturdir.

1. Onlayn kurslar yarating

Har bir inson biror narsaning mutaxassisi. Nega sizning ehtirosingiz haqida onlayn kurs yaratmaysiz?

O'zingizning onlayn kurslaringizni yaratish va taqdim etishning bir necha yo'li mavjud. Eng oson yo'llaridan biri kabi saytlardan foydalanishdir