Посадова інструкіця робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель. Посадова інструкція робітника з обслуговування, поточного ремонту будівель, споруд та обладнання Посадова на робітника з комплексного обслуговування

Міністерством праці для кожної професії створено посадові інструкції, в яких чітко прописано всі нюанси роботи та трудових відносин. Їх можна знайти у пакеті документів ЕТКС.

Для робітника, який комплексно обслуговує будівлю, є посадова інструкція. Це робоча спеціальність, суть якої полягає у повному обслуговуванні об'єктів – будівель, технічних споруд та прилеглої території. Також робітник повинен обслуговувати і свій робочий інструмент – обладнання, ручний інструмент, механізми.

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Робочий, що комплексно обслуговує будівлі, обладнання та споруди приймається до штату на роботу та звільняється директором підприємства з претендентів віком від 18 років, з відповідною кваліфікацією або/і досвідом роботи.

1.2. Робочий, комплексно обслуговуючий будівлі, устаткування та споруди підпорядковується лише керівнику.

1.3. У своїй робочій діяльності робітник, який комплексно обслуговує будівлі, обладнання та споруди, повинен керуватися постановами місцевих органів влади за основними положеннями благоустрою, санітарії, стану та зовнішнього вигляду будівель. Крім того, він повинен бути поінформований про норми гігієни за утримання приміщень, території та вулиць, а також повинен бути ознайомлений з експлуатаційними нормами устаткування, що обслуговується, нормами безпеки при виконанні ремонтно-будівельних, прибиральних, слюсарних, зварювальних та електротехнічних робіт, нормами охорони праці та виробничої санітарії, протипожежного захисту, Правилами внутрішнього трудового розпорядку установи, Статутом та цією Інструкцією.

2. ФУНКЦІЇ

Головними завданнями робітника, що комплексно обслуговує будівлі, обладнання та споруди є:

2.3. Проведення всіх ремонтних робіт.

2.4. Господарський ремонт у кабінетах та приміщеннях.

3. ПОСАДИ ОБОВ'ЯЗКИ

У посадові обов'язки робітника, що комплексно обслуговує будівлі, обладнання та споруди входять:

3.1. Прибирання та утримання у санітарному стані, що відповідає нормам, приміщень об'єкта (горища, підвали, технічні споруди).

3.2. Сезонна підготовка всіх споруд, будівель, об'єктів, обладнання та механізмів.

3.3. Усунення пошкоджень та несправностей.

3.4. Періодичний огляд та контроль технічного стану будівель, обладнання, споруд та механізмів на території об'єкта. Їх техобслуговування та ремонт. Виконує всі необхідні види ремонтно-будівельних операцій (штукатурні, шпалерні, малярні, бетонні, столярні, теслярські) з використанням підмостків, колисок, страхувальних, підвісних та підйомних пристроїв та механізмів.

3.5. Поточний ремонт та техобслуговування систем водопостачання, центрального опалення, водостоків каналізації, теплопостачання, кондиціювання повітря та вентиляції, всього обладнання, конструкцій та механізмів з виконанням паяльних, слюсарних та зварювальних робіт.

3.6. Дотримуватися технологій ремонтно-будівельних, електротехнічних та зварювальних операцій, знати правила експлуатації та обслуговування будівель, механізмів, обладнання, машин, споруд, знати норми техніки безпеки, пожежної безпеки та виробничої гігієни та санітарії.

3.7. Ведення обліку витрати води, газу, електроенергії на підставі показань приладів, контроль їх раціонального та економного витрачання.

4. ПРАВА

Робочий, комплексно обслуговуючий будівлі, обладнання та споруди має право:

4.1. На повне забезпечення всім необхідним обладнанням, матеріалами, інструментами, індивідуальними засобами захисту, спецодягом, які відповідають нормам гігієни праці.

4.2. Забороняти експлуатацію несправних або небезпечних об'єктів (машин, обладнання, механізмів, конструкцій, приладів).

4.3. Відмовитися від небезпечних для життя та здоров'я операцій та робіт без дотримання необхідних заходів безпеки.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ

5.1. За неналежне виконання та невиконання без поважних причин норм, правил внутрішнього трудового розпорядку, законних наказів, вимог та розпоряджень адміністрації або локальних нормативних актів, усіх посадових обов'язків, визначених цією Інструкцією, робітник, який комплексно обслуговує будівлі, обладнання та споруди несе дисциплінарну відповідальність у відповідності нормами трудового законодавства.

5.2. За навмисне (або через некомпетентність) заподіяння установі збитків у зв'язку з недбалим виконанням (або невиконанням) посадових обов'язків, робітник, який комплексно обслуговує будівлі, обладнання та споруди несе матеріальну відповідальність у відповідність до норм, встановлених трудовим та цивільним законодавством.

6. ВЗАЄМОВІДНОСИНИ. ЗВ'ЯЗКИ ПО ПОСАДИ

Робочий, комплексно обслуговуючий будівлі, обладнання та споруди:

6.1. Працює за графіком у режимі нормованого робочого дня, робочого тижня, затвердженого адміністрацією або керівництвом.

6.2. Проходить регулярно інструктаж з охорони праці, техніки безпеки, пожежної безпеки та виробничої санітарії та під керівництвом відповідального спеціаліста.

Висновок

Усі трудові відносини будуються на підставі цього документа і зовсім інакше. Працівник та роботодавець повинні чітко дотримуватися всіх пунктів інструкції. Невиконання будь-яких зазначених у документі інструкцій тягне за собою адміністративні стягнення відповідно до законодавства.

Організаційно-правові документи

12.08.2014

Посадова інструкція робітника з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду

Дана посадова інструкція розроблена та затверджена відповідно до положень Трудового кодексу Російської Федерації, Єдиного тарифно-кваліфікаційного довідника робіт та професій робітників. Випуск 1. Профессии робочих, загальні всім галузей народного господарства (утв. постановою Держкомпраці СРСР і ВЦРПС від 31 січня 1985 р. N 31/3-30), та інших нормативно-правових актів, регулюючих трудові правоотношения.

1. Загальні положення

1.1. Робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду належить до категорії робітників і безпосередньо підпорядковується [найменування посади безпосереднього керівника].
1.2. На посаду робітника з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду приймається особа, яка має початкову професійну освіту за фахом [вписати потрібну], без пред'явлення вимог до стажу роботи.
1.3. Робітник з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду призначається на посаду та звільняється від неї наказом [найменування посади керівника].
1.4. Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду повинен знати:
- Постанови місцевих органів з питань санітарії, благоустрою, зовнішнього утримання будівель;
- правила санітарії та гігієни щодо утримання вулиць, приміщень, сміттєпроводів та ін;
- будову та правила експлуатації устаткування, що обслуговується;
- правила безпеки під час виконання збиральних робіт;
- основи трудового законодавства;
- Правила внутрішнього трудового розпорядку;
- правила та норми охорони праці, техніки безпеки та протипожежного захисту;
- Правила користування засобами індивідуального захисту.

2. Посадові обов'язки

На робітника з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду покладаються такі посадові обов'язки:
2.1. Прибирання та утримання у належному санітарному стані будівель та прилеглих до них територій (дворів, тротуарів, стічних каналів, урн, сміттєзбірників, сміттєпроводів, сходових майданчиків та маршів, приміщень загального користування, кабін ліфтів, підвалів, горищ.
2.2. Сезонна підготовка будівель, споруд, обладнання та механізмів, що обслуговуються.
2.3. Очищення від снігу та льоду дворових територій, тротуарів, дахів, навісів водостоків тощо.
2.4. Усунення пошкоджень та несправностей за заявками.
2.5. [Інші посадові обов'язки].

3. Права

Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду має право:
3.1. На всі передбачені законодавством Російської Федерації соціальні гарантії.
3.2. На безкоштовну видачу спеціального одягу, спеціального взуття та інших засобів індивідуального захисту.
3.3. Вимагати створення умов для виконання професійних обов'язків, у тому числі надання необхідного обладнання, інвентарю, робочого місця, що відповідає санітарно-гігієнічним правилам та нормам тощо.
3.4. Вимагати від керівництва організації сприяння у виконанні своїх професійних обов'язків та здійснення прав.
3.5. Знайомитись з проектами рішень керівництва організації щодо його діяльності.
3.6. Підвищувати свою професійну кваліфікацію.
3.7. [Інші права, передбачені трудовим законодавством Російської Федерації].

4. Відповідальність

Робочий з комплексного обслуговування та ремонту будівель 2-го розряду відповідає:
4.1. За невиконання, неналежне виконання обов'язків, передбачених цією інструкцією, - у межах, визначених трудовим законодавством України.
4.2. За вчинені у процесі здійснення своєї діяльності правопорушення - у межах, визначених чинним адміністративним, кримінальним та цивільним законодавством України.
4.3. За заподіяння матеріальних збитків роботодавцю - у межах, визначених чинним трудовим та цивільним законодавством Російської Федерації.

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1 Робочий з обслуговування та поточного ремонту будівель, споруд та обладнання приймається на роботу та звільняється з роботи директором школи з числа осіб віком від 18 років, які мають відповідну підготовку та досвід роботи.
1.2 Робочий з поточного ремонту будинків підпорядковується безпосередньо директору.
1.3 У своїй роботі робітник з поточного ремонту будівель, споруд та обладнання керується постановами місцевих органів з питань санітарії, благоустрою, зовнішнього вигляду та стану будівель; правилами безпеки при виконанні ремонтно-будівельних, слюсарних робіт, правилами та нормами охорони праці, виробничої санітарії та протипожежного захисту, а також Статутом та Правилами внутрішнього трудового розпорядку школи та цією Інструкцією

2. ФУНКЦІЇ.

Основними напрямками діяльності робітника з обслуговування та поточного ремонту будівель, споруд та обладнання є:
2.1 Підтримка у належному стані будівлі школи;
2.2 Підтримка у робочому стані систем центрального опалення, водопостачання, каналізації, теплопостачання, подібного обладнання, що забезпечує нормальну роботу школи;
2.3. Проведення поточних ремонтних робіт різного профілю.

3. ПОСАДИ ОБОВ'ЯЗКИ

Робочий з обслуговування та поточного ремонту будівель, споруд та обладнання виконує такі обов'язки:
3.1 Проводить сезонну підготовку будівель, споруд, обладнання та механізмів, що обслуговуються;
3.2 Усуває пошкодження та несправності за заявками працівників школи;
3.3 Проводить періодичний огляд технічного стану будівель, споруд обладнання та механізмів, їх технічне обслуговування та поточний ремонт з виконанням усіх видів ремонтно-будівельних робіт (штукатурних, малярних, шпалерних, бетонних, теслярських, столярних та ін.) із застосуванням підмостків, колисок, підвісних та ін страхувальних та підйомних пристроїв;
3.4 Здійснює поточний ремонт та технічне обслуговування систем центрального опалення, водопостачання, каналізації, водостоків, теплопостачання та ін. обладнання, механізмів та конструкцій;
3.5 Дотримується технології виконання ремонтно - будівельних, слюсарних робіт, правил експлуатації та утримання будівель, обладнання, механізмів, машин, споруд, правил ТБ, виробничої санітарії та пожежної безпеки.
3.6 Виконує технічне обслуговування згідно з правилами експлуатації та поточним ремонтом закріплених за ним об'єктів з виконанням усіх видів ремонтних та будівельних робіт (в т.ч. штукатурних, бетонних, теслярських, столярних, слюсарних,);
3.7 Збирає та підтримує належний санітарний стан закріплених за ним об'єктів.

Робочий з обслуговування та поточного ремонту будівель, споруд та обладнання має право:
4.1. на забезпечення відповідним обладнанням, інструментами, матеріалами, індивідуальними засобами захисту та спецодягом за встановленими нормами;
4.2. Забороняти використання несправних та небезпечних об'єктів експлуатації (обладнання, машин, механізмів, приладів тощо);
4.3. Відмовитися від проведення небезпечних для життя та здоров'я робіт в умовах, коли відсутні та (або) не можуть бути вжиті необхідні заходи безпеки.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ.

5.1. За невиконання чи неналежне виконання без поважних причин Правил внутрішнього трудового розпорядку школи, законних наказів та розпоряджень адміністрації школи та інших локальних нормативних актів, посадових обов'язків, встановлених цією Інструкцією, він несе дисциплінарну відповідальність у порядку, визначеному трудовим законодавством.

6. ВЗАЄМОВІДНОСИНИ. ЗВ'ЯЗКИ ПО ПОСАДИ

Робочий з обслуговування та поточного ремонту будівель, споруд та обладнання:
6.1. Працює в режимі нормованого робочого дня за графіком, складеним на основі 40-годинного робочого тижня.
6.2. Проходить інструктаж з ТБ, виробничої санітарії та пожежної безпеки під керівництвом зам. директора.

Подобається 7 Погано 13

ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ.

1.1. Справжня посадова інструкція визначає функціональні обов'язки, права та
відповідальність робітника з обслуговування будівлі.

1.2. Робочий з обслуговування будівлі приймається працювати і звільняється в установленому чинним трудовим законодавством порядку наказом .
1.3. Робочий з обслуговування будівлі підпорядковується безпосередньо менеджеру з обслуговування.

1.4. На посаду робітника з обслуговування будівлі приймається особа, яка має середню освіту та відповідну підготовку та досвід роботи.

1.5. Робочий з обслуговування будівлі повинен знати:

• правилами технічної експлуатації устаткування, що обслуговується;
• правилами виконання збиральних, ремонтно-будівельних, слюсарних, електротехнічних та допоміжних робіт;
• трудове законодавство;
• правила внутрішнього трудового порядку;
• інструкції з охорони праці, пожежної безпеки та промислової санітарії.

1. ФУНКЦІОНАЛЬНІ ОБОВ'ЯЗКИ.

Робочий з обслуговування будівлі здійснює:

2.1. Підтримка у належному стані будівлі та території підприємства.

• Періодичний огляд та підтримання у робочому стані систем водопостачання, теплопостачання, каналізації, енергопостачання, водостоків, вентиляції, кондиціювання повітря та іншого допоміжного обладнання, що забезпечує нормальну роботу підприємства.

2.3. Проводить поточні ремонтні роботи різного профілю.

2.4. Сезонну підготовку будівлі, обладнання та механізмів, що обслуговується.

2.5. Очищення від снігу та льоду території, даху, водостоки тощо.

1. ПРАВА.

Робочий з обслуговування будівлі має право:

3.1. На забезпечення відповідним обладнанням, інструментами, матеріалами, індивідуальними засобами захисту та спецодягом за встановленими нормами.

3.2. Забороняти використання несправних та небезпечних об'єктів експлуатації (обладнання, машин, механізмів, приладів, конструкцій тощо).

3.3. Відмовитися від проведення небезпечних для життя та здоров'я робіт в умовах, коли відсутні та (або) не можуть бути вжиті необхідні заходи безпеки.

1. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ.

Робочий з обслуговування будівлі відповідає за:

4.1. За невиконання або неналежне виконання без поважних причин Правил внутрішнього трудового розпорядку, наказів та розпоряджень адміністрації, посадових обов'язків, встановлених цією Інструкцією.

4.2. За заподіяння підприємству збитків у зв'язку з невиконанням чи неналежним виконанням своїх посадових обов'язків.

1. РЕЖИМ РОБОТИ.

5.1. Режим роботи робітника з обслуговування будівлі визначається відповідно до Правил внутрішнього трудового розпорядку, встановлених на підприємстві.

5.2. У зв'язку з виробничою необхідністю, робітник з обслуговування будівлі може прямувати у службові відрядження (в т.ч. місцевого значення).

Керівник структурного
підрозділи:

(підпис) прізвище, ініціали

00.00.00г.
(підпис) прізвище, ініціали

00.00.00г.
(підпис) прізвище, ініціали

З інструкцією ознайомлено:

00.00.00г.
(підпис) прізвище, ініціали

Володимир Новожилов Керівник відділу інтернет-маркетингу WiseAdvice Володимир Новожилов, керівник відділу інтернет-маркетингу WiseAdvice, розповідає, як закривати складні вакансії, якщо компанія не має сильного HR-бренду або можливості вплутуватися в зарплатну...

Анна Самойдюк Кожен, хто колись займався рекрутингом, знає, наскільки цей час є витратним. Одна позиція може залучати сотні та навіть тисячі резюме, і можливості уважно ознайомитись з ними всіма немає. Тому організації все частіше почали звертатися до...

Наталія Кожевнікова Існує думка, що послугами кар'єрних консультантів користуються люди з досвідом роботи. А студентам, які шукають перший робочий досвід, допомога кар'єрних консультантів ні до чого. Давайте розберемося, чи це так. Підтримати, пояснити, додати...

Олександр Малін Науково-технічний прогрес позначився не лише на технологіях та комфорті, а й змінив менталітет людей. Працівник у віці - це фахівець з величезним професійним і життєвим досвідом, що сформувався, чітко знає, чого він хоче, до чого...

Томаш Ходбод CEO чеського агрегатора одягу та взуття GLAMI CEO чеського агрегатора одягу та взуття GLAMI Томаш Ходбод був включений до списку Forbes найяскравіших зірок бізнесу до 30 років. Він розповідає про те, як йому вдалося зібрати команду, яка за п'ять років...

"Командна робота настільки важлива, що практично неможливо досягти висот ваших здібностей або заробити бажаних грошей, не досягнувши успіху в команді" (Брайан Трейсі). Сьогодні говоритимемо про те, як створити таку команду, з якою ви досягатимете...

За шість днів програміст з ніком Bay Area Belletrist пройшов співбесіди в LinkedIn, Yelp, Apple, Amazon, Facebook та Google та отримав шість пропозицій про роботу. У своєму стовпчику на Medium він розповів, як йому це вдалося. Вступ та статистика Я знав, що хотів...

Обслуговує приміщення, необхідна та затребувана всюди. Що це за ремесло та які його особливості? Відповідь на це питання буде дано у статті.

Про професію

Представник професії займається прибиранням і очищенням приміщень. Те саме прописує і спеціальна посадова інструкція. Робочий з комплексного обслуговування будівель – це той самий прибиральник. Принаймні, до його обов'язків входить підтримка у належному вигляді різноманітних будівель і прилеглих до них територій. Функцій у працівника дійсно багато. Проте всі вони, як правило, варіюються залежно від пори року. Так, у зимовий сезон фахівець зобов'язаний прибирати сніг, збивати льоду, посипати доріжки піском для усунення голоду і т. д. У решту часу цей працівник повинен стежити за порядком і не допускати забруднень.

Розглядаються працівники практично скрізь. Як правило, вони знаходяться у підпорядкуванні ЖКГ або наймаються приватними організаціями.

Необхідні для роботи знання

Абсолютно будь-яка особа, що офіційно влаштовується на роботу, зобов'язана володіти певними знаннями та вміннями. Далі йтиметься саме про необхідні для даної роботи знання.

Що повинен знати працівник? Посадова інструкція робітника з комплексного обслуговування будівель та споруд свідчить, що людині мають бути відомі:

• основні тези Трудового кодексу РФ;
• статут організації, де він працює чи яку влаштовується;
• основи будівельно-ремонтних робіт;
• види, найменування та номенклатура деяких будівельних матеріалів;
• правила охорони праці;
• правила гігієни

Є й інші важливі моменти. І інформацію про них містить посадова інструкція. Робочий з комплексного обслуговування будівель і споруд, таким чином, повинен мати досить широкий багаж знань.

Про обов'язки

Професія, що розглядається, містить у собі кілька розрядів. Так, інструкція робітника з обслуговування будівель прописує, що працівник має право кілька разів підвищувати свою кваліфікацію.

Від розряду залежить і кількість покладених на працівника функцій. Далі, однак, будуть розглянуті лише основні та загальні обов'язки такого співробітника. Ось деякі з них:

• роботи з підтримки в оптимальному стані необхідних приміщень та прилеглих територій (сюди відноситься прибирання сміття або керівництво особами, що займаються прибиранням);
• проведення ремонту чи керівництво особами, які здійснюють ремонтні роботи;
• роботи з контролю та підтримки у потрібному стані систем опалення, водопостачання, вентиляційних систем та ін.
• дрібні роботи.

Про права працівника з обслуговування будівель

Абсолютно будь-яка офіційно працююча людина має низку професійних прав. Розглядається співробітник не є винятком. Що говорить із цього приводу спеціальна посадова інструкція? Робочий з комплексного обслуговування будівель, згідно з цим документом, має право:

• на повне забезпечення всім потрібним робочим обладнанням;
• на відмову від роботи з неналежним обладнанням, що вийшло з ладу;
• на відмову працювати в небезпечних, екстремальних або просто загрозливих для життя та здоров'я умовах;
• на внесення ідей та пропозицій начальству щодо покращення роботи підприємства;
• на всі можливі соціальні гарантії та пільги;
• отримання своєчасних виплат.

А що можна сказати про відповідальність працівника? Про це далі.

Про відповідальність працівника

Як і будь-яка інша людина, що офіційно працює і отримує дохід, аналізований співробітник зобов'язаний нести певну відповідальність за деякі види діянь. Про що саме йдеться? Ось що говорить посадова інструкція:

• робітник з комплексного обслуговування будівель несе відповідальність за неякісне виконання всіх покладених на нього функцій та обов'язків;
• за відмову від виконання своїх функцій;
• за перебування на робочому місці у стані сп'яніння;
• за матеріальні збитки організації;
• за скоєння різного роду правопорушень чи злочинів робочому місці.

Таким чином, працівник з обслуговування приміщень несе повну відповідальність за всі моменти, що закріплюють нормативні акти.

Про професійні взаємини

Відносини працівника з колективом, вміння налагодити контакт із начальством – усе це важливі чинники. Прописує всі необхідні моменти з цього приводу і спеціальна посадова інструкція робітника з комплексного обслуговування будівель (РБ, РФ, РК або України – у країнах СНД особливих відмінностей у посадових інструкціях немає).

Зокрема, варто виділити таке:

• Людина повинна відпрацьовувати свої зміни відповідно до встановлених раніше графіків або планів. Він зобов'язаний своєчасно приймати та передавати робочу зміну своїм колегам.
• Працівник повинен проходити (а іноді й проводити) інструктаж з техніки безпеки та охорони праці.
• Працівник повинен систематично інформувати начальство про всі виявлені в ході робочого процесу порушення та неполадки.

Про працівника у школі

Окремо варто розповісти про представника цієї професії, зайнятого в школі. Абсолютно будь-яка школа вимагає наявності в штаті співробітника, який міг би здійснювати прибирання та очищення приміщень.

Посадова інструкція робітника з комплексного обслуговування будівель у школі прописує, що сам працівник підпорядковується директору навчального закладу, а також завідувачу господарства. Людина, яка працює в школі, повинна мати трохи більші знання (наприклад, необхідно знати техніку надання долікарської допомоги дітям). Що можна сказати про функції розглянутого співробітника? На нього покладаються такі обов'язки:

• проведення своєчасного огляду кабінетів;
• ремонтні та будівельні роботи;
• контроль нормального функціонування систем опалення, вентиляції, каналізації тощо;
• контроль температури у приміщеннях;
• роботи з прибирання та очищення приміщень та багато іншого.

Про працівника по ДОП

Поряд зі школою, дошкільним закладам також потрібні працівники з обслуговування приміщень. Слід зазначити, що в дитячих садках і дошкільних закладах розглянуті співробітники мають навіть більшу відповідальність, ніж інші працівники. Вся справа в тому, що для комфортного та оптимального перебування дітей у групі необхідно провести безліч складних та важких робіт.

Посадова інструкція робітника з комплексного обслуговування будівель у ДОП прописує, що фахівець зобов'язаний проводити ретельне прибирання та очищення приміщень відповідно до всіх встановлених норм гігієни. Варто пам'ятати і про підтримку в оптимальному стані систем опалення (від температури в дитячих садках залежить дуже багато), каналізації, вентиляції і т.д.

Підпорядковується працівник керівнику ДОП, а працює відповідно до статуту організації та всіх необхідних документів.