Hur skapar man passiv inkomst från grunden? Beprövade sätt att få ekonomiskt oberoende Passiv verksamhet utan investeringar.

Så skapar du passiv inkomst - 14 arbetsmetoder + 12 tips för nybörjare.

För att svara på frågan: hur man skapar passiv inkomst, måste du förstå hur passiva inkomstmekanismer fungerar, hur pengar samlas på ditt konto och även vad du ska göra för att börja tjäna pengar utan att investera din tid och ansträngning?

Funktioner för att skapa passiv inkomst och dess skillnad från aktiv

Den största skillnaden mellan passiv inkomst och aktiv inkomst är att den inte kräver investeringar av tid och arbete.

Pengarna kommer in på kontot av sig själva.

Naturligtvis kommer du att behöva anstränga dig för att se till att vinsten flyter in på ditt konto, men det lönar sig och ger dig pengar i framtiden.

En aktiv inkomst kräver konstant arbete, besök på arbetsplatsen och att utföra sina uppgifter.

För att få passiv inkomst måste du utföra vissa åtgärder en gång för att få den.

Kvitton kommer att ske under en viss tidsperiod.

För att bli rik måste du ha minst 1-2 passiva inkomstkällor, utöver huvudinkomsten från fast anställning.

Många pratar om detta i sina böcker och intervjuer.

När du skapar flera vinstkällor kan du helt lämna din arbetsaktivitet "till din farbror" och starta ditt eget företag.

Hur man skapar passiv inkomst: 14 bästa idéerna

Skapa din egen webbplats eller blogg på Internet och främja den.

I det här fallet uppnås passiv inkomst genom att betala för reklam.

I genomsnitt, på en sida, kan en nybörjare tjäna cirka 12 000 rubel.

Men du kan sälja en sajt där det totala antalet besökare överstiger 5 000 personer för 200-250 000.

Du kan inte bara tjäna passiva pengar på detta, utan också bygga en mycket lönsam verksamhet.

Ett alternativ till webbplatsen är att upprätthålla en VKontakte-grupp.

En välbefordrad grupp kan ge ägaren från 8 till 15 000 rubel per månad.

Tänk om det finns fem sådana grupper?

Säljer egna seminarier och utbildningar.

Detta alternativ är lämpligt för dem som har tagit examen från en högre utbildningsinstitution och har ett examensbevis med rätt att undervisa.

Det svåraste är att rekrytera lyssnare.

Men om ämnet är intressant kommer folk att hitta dig.

Att skriva en bok.

Intäkter från verket "royalty" går till författaren tills boken tas bort från försäljning.

Skapa en intelligent produkt.

Till exempel ett datorprogram.

Genom att få patent på det kan du också få regelbundna royalties från försäljning.

Eller en bil.

Även en ettrumslägenhet kan generera inkomster som är jämförbara med den genomsnittliga månadslönen för en medborgare i Ryssland.

Att hyra salong, frisörställe.


Det genomsnittliga priset för en plats i en salong per månad är 8 000 i en liten stad, och det genomsnittliga priset för en salong är mer än 20 000 rubel.

1. Statliga betalningar.

   De kan tas emot av funktionshindrade, stora familjer eller personer som har gått i pension på grund av ålder.

   Bank insättning.

   Att investera pengar i en bank som insättning är ingen stor passiv inkomst, men för det mesta kan du spara pengar.

   Men det är fortfarande fullt möjligt att inte få 3-10 tusen extra per månad från ett stort belopp.

   Försäljning av värdepapper och fonder.

   Ett bra alternativ för långsiktig kapitalinvestering i syfte att göra vinst.

   Det måste dock behandlas mycket försiktigt.

   Samla all information om den organisation som du investerar dina pengar i.

   Inkomsten av aktier blir stor först efter det att cirka 7 år har gått sedan de förvärvades.

   Eget företag.

   Ett mycket bra alternativ för att få passiv inkomst, men det kräver mycket ansträngning och tid innan det börjar generera vinst.

   Riskinvesteringar och vinster.

   För att få riskkapital royalty måste du investera i ett nystartat företag.

   Efter några år kan du börja få ett mycket stort belopp, beroende på bidragets storlek.

   Investera pengar i investerings- och förtroendeorganisationer.

   Vinst genereras genom omfördelning av kapital.

   Men i det här fallet finns det en stor risk att förlora din investering.

   Köp av bostäder under uppförande och dess försäljning efter uppförande.

   Ett lönsamt alternativ om du har pengar att köpa en eller flera lägenheter under uppförande.

   Du kommer att köpa det för 500 000 rubel och sälja det för 1 000 000.

   Men troligtvis måste du göra reparationer, åtminstone kosmetiskt.

   När du väljer en utvecklare bör du vara extremt försiktig.

   Köp bostäder endast från pålitliga, välkända utvecklare som har arbetat på bostadsmarknaden i flera år.

Att hitta det bästa alternativet bland de många befintliga är inte en fråga om en dag.

Du bör noga överväga stegen, utvärdera startkapitalet och bestämma vad som är bäst lämpat.

Många människor, tänker på hur man skapar passiv inkomst, vill inte göra något åt ​​det.

Men i början kommer du att behöva arbeta hårt för att skörda de söta belöningarna i framtiden.

12 tips för nybörjare för att skapa passiv inkomst

För att bli en fri person vad gäller ekonomi, för att inte vara beroende av arbetsgivarens åsikt och humör, måste du jobba hårt.

Du letar alltid efter det bästa alternativet för att investera och starta ett företag.

Leta efter nya tillgångar som senare kommer att förvandlas till skulder.

• För att bli en rik person, sträva efter att skapa flera källor till passiv inkomst.
• Förbättra din ekonomiska kunskap.

Var en utbildad person, läs böcker, gå på kurser och föreläsningar.

Lev det liv som rika människor lever.

Innan du investerar, studera alla alternativ, investera inte pengar på måfå.

Ha alltid nödvändiga dokument till hands som bekräftar din investering i ett företag eller bank.

• Dela upp ditt kassakapital i flera delar och investera i olika projekt.

Beräkna riskerna för att förlora dina investerade pengar.

Om riskerna är minimala, ta risken.

Men om intuition och sunt förnuft skriker att investeringen inte är värd att göra, sluta, oavsett hur lönsamt erbjudandet kan verka.

Tänk på din framtid varje dag.

Bestäm vad du vill uppnå.

Öppna din webbplats på Internet och utveckla den.

Om det saknas kapital kan sajten säljas för en bra summa pengar.

• Hitta en mentor eller coach som redan har gått din väg och kan ge dig några idéer.
• Var beredd på det faktum att för att skapa en bra passiv inkomst måste du arbeta en tid, investera inte bara pengar utan också tid och ansträngning.

Försök inte allt på en gång.

Fokusera på ett projekt och prova ett annat när du är klar med det.

Genom att fokusera på flera projekt samtidigt kan du bli förvirrad och förlora dina investeringar.

Hur skapar man passiv inkomst på Internet?

Att organisera ditt eget ekonomiska projekt är ett bra sätt att skapa passiv inkomst.

Du kan öppna ett företag både i verkligheten och på Internet.

Om det inte finns något startkapital, eller det är relativt litet, är alternativet att skapa ett företag på Internet att föredra.

Välj den verksamhet som du är bäst på.

Detta kan vara att skapa webbsidor, gruppadministration på sociala nätverk, copywriting, Forex trading.

För att börja handla på Forex-börsen måste du genomgå en månads träning och avsluta flera testtransaktioner.

I det inledande skedet, investera minimibeloppet och utveckla.

Robert Kiyosaki pratar om hur man skapar passiv inkomst i videon:

Hur skapar man passiv inkomst och får ekonomisk frihet?

I böcker om självutveckling, att uppnå framgång och rikedom ger miljonärer råd om att uppnå ekonomisk frihet.

Vi har valt ut de bästa idéerna:

För att undvika att förbli fattig under hela ditt liv, hitta tid att skapa passiv inkomst, även när du arbetar på ditt dagliga jobb.

Om en månad eller ett år kommer dessa ansträngningar att mer än löna sig.

Sträva alltid efter att skapa så många passiva inkomstkällor som möjligt.

När du gör en vinst, investera den igen.

Utveckla dig själv.

Finansiell kompetens är en förutsättning för den som vill bli rik.

Börja med att åtminstone läsa böcker av världens miljonärer och miljardärer och följ deras råd.

Människor som tänker efter hur man skapar passiv inkomst, är redan ett steg över resten.

Gå framåt, tillämpa rekommendationerna vi har beskrivit och bli miljonär.

Användbar artikel? Missa inte nya!
Ange din e-post och få nya artiklar via e-post

Hej kära läsare! Med dig igen och idag kommer vi att undersöka huvudämnet för alla som bestämt har bestämt sig för att bryta sig ur fällan av ekonomiskt beroende av arbetsgivaren och slutligen börja skapa sin egen lilla fabrik för att producera pengar. Så, ämnet för detta material: passiv inkomst. Förresten, om du fortfarande tjatar om hur du ska få en aktiv inkomst till att börja med rekommenderar jag att läsa artikeln:.
Förmodligen har alla hört detta citat från Rothschild:

Den som äger informationen äger världen!

I relation till vårt ämne kan det parafraseras:

Den som har information om hur man gör passiv inkomst äger pengarna!

Och här uppstår en något paradoxal situation. Det finns mer än tillräckligt med information om detta på Internet, men vilken kvalitet är det?
Jag blev förvånad när jag upptäckte att den enklaste passiva inkomsten utan investeringar är sociala förmåner och i synnerhet en pension. Föreställ dig, här tjatar vi om hur vi skapar en källa till konstant vinst, men det visar sig att allt är så enkelt - du behöver bara bli gammal! Men detta är inte den enda missuppfattningen som kan bildas i huvudet på en oförberedd läsare.

Därför kommer jag i mitt material inte bara att lista de vanligaste sätten att generera inkomster, utan också ge verkliga siffror och fakta om huruvida det är möjligt att tjäna pengar på dem och hur mycket. Längs vägen måste du avslöja ett par myter om de mest populära metoderna: du kommer att ta reda på varför du inte bara inte tjänar pengar på bankinsättningar och fastigheter, utan också förlorar pengar. Överraskad? Det blir mer intressant senare.

Så låt oss gå vidare till den praktiska delen av vårt opus. Den första, mest populära och enklaste passiva inkomsten är att öppna en bankinsättning.
Det finns mer än 650 kreditinstitut verksamma i Ryssland, och nästan alla lockar till sig inlåning från allmänheten. I allmänhet är deras utbud av insättningar ungefär detsamma. Du kan öppna insättningar i rubel, euro, dollar, pund sterling, mindre ofta i schweiziska franc och till och med yuan. Det finns insättningar med möjlighet till påfyllning och med månatlig överföring av ränta till separat löpande konto. Det vill säga att man i princip kan sätta pengar på en bank och leva på räntan, även om jag inte rekommenderar att man gör detta och jag ska förklara ytterligare varför.
Genomsnittsräntorna för stora banker är 7-8% per år. Spelare av lägre rang har en något högre lönsamhet - 9-10%. Men den reala räntan beror alltid på storleken på insättningen och löptiden. Det vill säga, ju större belopp och ju längre löptid, desto högre ränta.
Lönsamheten är, ärligt talat, blygsam. Åtminstone enligt mig. Jag tror det: varför ge pengar till banken på 8% per år, om du kan lära dig att arbeta med binära optioner och uppnå en lönsamhet på 80-100% per månad. I allmänna termer beskrev jag denna metod för att tjäna pengar i artikeln:. Här är ett exempel på en lyckad transaktion:

Fördelar med en bankinsättning!

Även ett barn kan få en sådan passiv inkomst i Ryssland. Naturligtvis kommer ett barn inte att kunna öppna en insättning personligen, men själva proceduren är extremt enkel och kräver ingen speciell kunskap, så insättningar är lämpliga för alla. Detta förklarar deras popularitet bland allmänheten.
Du behöver inte göra någonting. Du kommer bara till banken en gång, ingår ett avtal, ger pengarna till kassan och efter ett par år tar du tillbaka dem tillsammans med ränta.
Pålitlighet. För det första är din passiva inkomst garanterad, och du kommer att få en strikt definierad vinst som anges i kontraktet. För det andra tror man att det är nästan omöjligt att förlora pengar på en insättning, det vill säga riskerna är mycket låga. Detta är både sant och till viss del missvisande. Därefter kommer jag att förklara vilka problem en investerare kan ställas inför under de kommande åren.

Hur mycket kan du tjäna?

Svaret är inte alls. Överraskad? Ja, nästan allt material som undersöker exempel på passiv inkomst berättar hur lätt du kan få en inkomst på 100 000 rubel per år genom bankinsättningar med 1 000 000 rubel. Men det här är en ytlig titt på situationen.
För att förstå varför en insättning inte kan generera betydande inkomster måste du förstå flera termer:
Pengar. Det är ett mått på varans värde och ett betalningsmedel.
Pengars köpkraft är mängden tjänster och varor som du kan köpa med en viss summa.
Inflation. Denna term avser den allmänna prishöjningen på varor och tjänster.
Devalvering. Detta är vad de kallar en depreciering av en valuta, i vårt fall rubeln.
Pengar i sig, det vill säga sedlar, har inget värde för dig och mig. De spelar bara roll i den mån vi kan köpa något med dem. Höger?
Titta nu. Under 2015 var den officiella inflationen enligt Rosstat 12,9 %. Eftersom Rosstat anställer samma historieberättare tar vi hänsyn till verkligheten och får en faktisk låg inflation på en miniminivå på 20-25 %. I den här takten minskar köpkraften för dina pengar. Det vill säga, för ett år sedan kunde du köpa 100% av vissa varor och tjänster med den summa du har, men idag kan du köpa 20% mindre.

Uppmärksamhetstest: vad är den genomsnittliga inlåningsräntan? Förresten, jag nämnde det ovan. I landets största banker är det bara 7-8% per år. Så om du hade öppnat en insättning i början av 2015 till ett belopp av 1 000 000 rubel, i slutet av året skulle du ha fått 1 080 000 rubel. Och pengars köpkraft minskade under samma period endast med 12,9%, enligt officiella uppgifter. Således sjönk köpkraften för din miljon med 129 000 rubel, och bankens ränta uppgick till endast 80 000 rubel. Nettoförlust - 49 000 rubel.
Ja, nominellt har beloppet ökat med 80 000 rubel, men i slutet av 2015 kommer du att kunna köpa lika många varor och tjänster med dessa pengar som du skulle ha köpt i början av samma år för 951 000 rubel. Så vad hjälper det dig att det finns fler sedlar (klippt papper med vattenstämplar) om du kan köpa mindre med dem?
Naturligtvis är sådana beräkningar något godtyckliga, men jag strävar inte efter matematisk och ekonomisk noggrannhet. Jag vill bara visa dig att om den årliga räntan på en inlåning inte täcker inflationen så ger en sådan insättning inte någon real inkomst alls. Dessutom förlorar du faktiskt pengar. Plus, om du öppnar en insättning i fem år på en gång och tar ut ränta varje månad, kommer köpkraften för det ursprungliga beloppet att minska avsevärt, och den månatliga passiva inkomsten kommer att förvandlas från blygsam till mager i förhållande till verkliga priser på varor.
Ett annat problem är devalvering. I vårt fall, deprecieringen av rubeln i förhållande till korgen med två valutor, det vill säga i förhållande till den amerikanska dollarn och euron. För perioden 2014 – början av 2015. Rubeln deprecierade med ungefär hälften mot dollarn. Det betyder att om du tidigare kunde köpa 100% av importerade varor med din miljon, nu har deras kvantitet minskat med cirka 50% på bara två år. Och vår inlåningsränta är fortfarande 8 % per år.
Om siffrorna jag har gett verkar osannolika för någon, titta på dynamiken i priserna för importerad elektronik. På mer än två år sedan 2014 har allt stigit i pris ungefär två gånger, och på sina håll ännu mer.

Varför och hur man öppnar insättningar för att inte förlora pengar?

Trots allt som sägs ovan kan insättningar fortfarande användas. För det första är detta instrument lämpligt för tillfällig placering av gratis pengar. Till exempel, du sparar pengar för att starta ett företag. Om du lägger pengar under kudden kommer de att försvinna snabbare än på en insättning, eftersom inlåningsräntan åtminstone delvis kompenserar för inflationen. För det andra måste du ha en viss summa till hands vid oväntade utgifter. Till exempel kommer de att erbjuda dig att köpa en liten andel i ett nytt lovande företag, men alla dina pengar är redan investerade i andra tillgångar. Vad ska man göra? Det är här din insättning kommer väl till pass. Dessutom kan insättningar i utländsk valuta, till skillnad från rubelinsättningar, fortfarande generera passiv inkomst.
Och nu praktiska råd om att välja villkoren för att placera medel i en bank.

Tips #1. Endast systemviktiga banker. Dessa är de största kreditinstituten i landet. Deras inlåningsräntor är lägre än små bankers, men centralbanken kommer definitivt inte att ta ifrån dem deras licens. Dessutom, om en sådan institution börjar "falla", kommer den säkert att stödjas av medel från någon nationell välfärdsfond eller annan statlig fond. Jag kommer inte att avslöja de specifika namnen på banker - jag gör inte reklam. Men du kan själv titta på kreditinstitutens betyg.

Tips #2. Välj insättningsvaluta. Rubeln är extremt instabil och kommer stadigt att glida ner under de kommande åren. Oavsett om du gillar det eller inte är detta ett faktum. Vad är slutsatsen? Du måste öppna en insättning i dollar eller euro. Detta ökar faktiskt insättningens lönsamhet kraftigt i rubeltermer, gör att du kan täcka inflationen helt och till och med få en liten vinst på cirka 3-3,5% per år.
Men detta är inte heller ett idealiskt alternativ. Varför? Det finns en risk att myndigheterna beslutar att tvångsomvandla alla inlåning i utländsk valuta till rubel till en fast kurs. Du förstår att den här kursen inte kommer att vara till din fördel. Det finns bara en utväg - en insättning i flera valutor. Enligt villkoren för att öppna en sådan insättning kan du, om du luktar något stekt, konvertera valuta med ett klick direkt i internetbanken. Var uppmärksam på konverteringsavgiften.

Tips #3. Möjlighet att stänga insättningen i förtid. Alla insättningar är tidsbundna insättningar. Ju längre löptid desto högre lönsamhet. Därför är det mycket mer lönsamt att öppna en insättning i 5 år än i 6 månader. Men det finns också en baksida med detta. Om du akut behöver pengar, om du tar ut tidigt, kommer all ackumulerad ränta att gå förlorad. Därför måste du välja en insättning med förmånlig tidig stängning. Vissa insättningar sörjer för fixering av inkomst efter en viss period. Till exempel en gång om året är den ackumulerade räntan fixerad och om depositionen stängs i förtid kommer den inte att förfalla.
En annan anledning till att det är bättre att välja insättningar med detta alternativ är möjligheten att privatisera en del av medlen. Något liknande hände 2013 på Cypern. Där gjordes insättare med tvång till aktieägare i banker och 6,75 % - 9,9 % av insättningsbeloppet konfiskerades från dem. Således förlorade ryska insättare i Laiki Bank cirka 10 miljarder dollar. Möjligheten att tillämpa sådana åtgärder diskuteras redan i Ryssland. Så om det finns en risk för en kollaps av det ryska banksystemet måste du omedelbart ta ut pengar innan du blir en tvingad aktieägare i en bankrutt bank. Det är här alternativet att med förmånlig tidig stängning av en insättning är praktisk.

Tips #4. Bekräftelse av inkomstkälla. I samband med den förstärkta kampen mot penningtvätt kommer bankerna att ha möjlighet att inte ge insättare sina pengar om de inte kan förklara medlens ursprung och dokumentera att de har betalat alla erforderliga skatter på detta belopp. Så förbered dina dokument i förväg.

Metod nummer 2. Lägenheter. Guld. Ruter. Hur skapar man passiv inkomst från värdefull egendom?

Den näst populäraste passiva inkomsten med investeringar efter en bankinsättning är fastigheter. Men i själva verket kan alla fastigheter som tenderar att öka i värde med tiden fungera som en tillgång. Detta kan inkludera:
Antikviteter.
Konstföremål.
Ädelmetaller och stenar.
Samlarföremål från mynt och frimärken till vinylskivor och serietidningar.
Naturligtvis, för att skapa en portfölj från antikviteter eller målningar, måste du ha en djup förståelse för detta. Personligen kan jag inte skryta med sådan kunskap. Men om det bland mina läsare finns experter eller åtminstone amatörer, så kan du prova. Huvudprincipen är enkel: investera i något som du tror kommer att öka i värde om några år. Dessutom kan lönsamheten helt enkelt vara fantastisk. Så 2014 sålde en viss Darren Adams det första numret av Action Comics på eBay för 3,2 miljoner dollar och förresten, det kostade initialt 99 cent, även om det var redan 1938.
Jag kommer inte att röra upp ämnen som är främmande för mig, för att inte vilseleda dig, och jag kommer att berätta om de typer av egendom som lämpar sig för att bygga passiv inkomst, som jag känner till från första hand.

Hur mycket kan du tjäna på fastigheter?

Om vi ​​pratar om ryska fastigheter är svaret detsamma som med bankinlåning - inte alls. Det var vettigt för flera år sedan att utvinna passiv inkomst i Ryssland från fastigheter i Moskva och St. Petersburg. Men nu är situationen fundamentalt annorlunda. För att inte vara ogrundad kommer jag att förklara i detalj hur fastighetsköpare och hyresvärdar brukar tjäna pengar.

På transaktioner med bostad kan du få restinkomst tre gånger:
I byggskedet kostar en lägenhet 15-30 % billigare än när huset togs i drift. Det vill säga om 1-2 år, medan bygget pågår, utan att göra något, kan du öka din investering med en tredjedel. Den enda haken är den långsiktiga konstruktionen. Därför behöver du bara välja fastigheter för stora utvecklare och byggare som har tillgång till lånat kapital.
Hyresintäkt. Egentligen är detta uthyrning av bostäder. Efter utgifter är den genomsnittliga årliga avkastningen cirka 4-6%. Observera att detta är ännu lägre än räntorna på inlåning.
Prishöjning på objektet. Om inflationen när det gäller insättningar "äter upp" våra pengar, spelar det i våra händer - fastigheter stiger i pris tillsammans med alla andra varor med cirka 10-12% per år. Men även i det här fallet är inte allt så enkelt, vilket jag kommer att diskutera nedan.

Så hur mycket kan du tjäna? Om du framgångsrikt köper en lägenhet i en byggnad som är under uppförande i grundgropen, kommer du om 1,5-2 år att få en ökning med 7-15% per år. Inte mycket, men inte dåligt. Sedan, varje år, kommer fastigheten, beroende på tillväxten på fastighetsmarknaden som helhet, att öka i värde med upp till 12 % per år. Passiv inkomst från uthyrning av lägenhet är ca 5 % per år. På 5 år, idealiskt, kan du alltså i genomsnitt återbetala 70 % av de investerade pengarna. Det vill säga att den totala avkastningen är cirka 14 % per år.
Detta räcker knappt för att täcka inflationen. Men i verkligheten kommer du inte att få sådana inkomster. Varför?

Det finns flera anledningar:
Nya byggnader ger inte längre så hög avkastning under husets byggperiod och riskerna för att hamna i ett långsiktigt byggande ökar hela tiden.
Vid uthyrning av bostad uppstår en hel del sidokostnader, bland annat kostnader för att hitta hyresgäster, inköp och periodisk uppdatering av möbler, större och kosmetiska reparationer, skatter och slutligen. Glöm inte heller att ta hänsyn till perioder av stillestånd när det inte finns någon hyresgäst ännu och elräkningarna fortsätter att trilla ner. Som ett resultat når den reala hyresavkastningen knappt 3 % per år.
Fastighetsmarknader runt om i världen tenderar att utvecklas till vad som kallas bubblor. Medan samma bubblor bildades, ökade Moskvas nya byggnader stadigt i pris med 10-12 % per år. Men 2015 slutade semestern - ballongen började tömmas, och med en hastighet av 14,5% per år i rubel och så mycket som 33,6% i dollar.

Under 2015 fick ryska fastighetsägare således negativ avkastning. Hyresvinsterna är ynka, och själva tillgångarna har fallit i pris med en tredjedel i dollar. Som du kan se är det ännu mindre lönsamt att hantera fastigheter än att öppna en bankinsättning.
Betyder allt detta att du inte kan tjäna pengar på fastigheter alls? Inte riktigt. Du kan skapa en bra passiv inkomstverksamhet från bostäder i EU-länderna, USA, Kanada, såväl som i populära semesterortsregioner.
I Europa är den genomsnittliga hyresvinsten 3-5 % per år och fastighet. Siffrorna verkar vara desamma som i fallet med ryska lägenheter, men i euro. Detta innebär att lönsamheten för europeiska fastigheter helt och hållet kommer att täcka inte bara den officiella utan också den verkliga rubelinflationen och kommer till och med att ge en ganska påtaglig inkomst. Genom att investera i bostäder kan du dessutom skydda dina investeringar från konsekvenserna av rubeldevalvering.

Hur gör man passiv inkomst i fastigheter korrekt?

Om du bestämmer dig för att investera i bostäder någon gång, här är några rekommendationer:
under de kommande åren, köp bara bostad utomlands;

Varför rekommenderar jag att använda guld som en källa till passiv inkomst?

Guld har inget fast pris eller någon stabil avkastning. Därför kan man under vissa perioder observera en nedgång i priserna på den gula metallen. Men om vi tar långsiktig dynamik, har guld stadigt vuxit i pris sedan 1938, då dess kurs sattes fri att flyta.
Nu ungefär storleken på lönsamheten. Under perioden från 04/01/2015 till 04/01/2016, det vill säga på exakt ett år, ökade guld till Ryska federationens centralbanks kurs från 2 185 rubel till 2 691 rubel per 1 gram. Den årliga avkastningen var 23%. Som du kan se täcker denna siffra helt den officiella inflationen och ger en bra vinst. Naturligtvis är siffrorna i dollar eller euro inte så imponerande, men du kan få anständiga passiva inkomster där också.


Om vi ​​betraktar det långsiktiga perspektivet, så under de sju åren från 04/01/2009 till 04/01/2016, ökade ett gram guld i takt med samma centralbank i Ryska federationen i pris från 1 001 rubel till 2 691 rubel. Den ackumulerade prisökningen för hela perioden är 169%! Således är den genomsnittliga årliga passiva inkomsten 24%. Och observera, detta tar hänsyn till lokala nedgångar i guldkursen.
Enligt min mening är detta ett av de bästa verktygen för konservativa investeringar. Att köpa guld, som att öppna en bankinsättning, kräver ingen speciell kunskap, medan dessa instrument är ojämförliga när det gäller lönsamhet, och riskerna med att investera i ädelmetallen, förefaller det mig, är mycket lägre än för insättningar från ryska banker .
Det enda problemet med guld är att det är tillrådligt att investera i det under en längre tid. Det vill säga att de köpte en bar eller mynt och glömde dem i ett kassaskåp eller kassaskåp i 5-10 år. I grund och botten är dessa strategiska investeringar. Om du vill börja få passiv inkomst redan nu och månadsvis, så är ädelmetaller inte lämpliga för detta. Då är det bättre att prova binära alternativ: . Dessutom låter detta verktyg dig tjäna pengar på guld också, endast genom kortsiktiga spekulativa transaktioner.
Hur som helst, guld är definitivt värt att använda för att diversifiera din tillgångsportfölj. Detta kommer avsevärt att minska riskerna för tillgångar med högre avkastning, men därmed med ökade risker.
Låt oss gå vidare till den praktiska sidan av frågan: hur får man passiv inkomst genom att investera i guld? Det finns två alternativ: köp mynt eller barer, eller öppna ett opersonligt metallkonto.
I det första fallet, direkt vid köp av mynt eller tackor, kommer moms på 18% att ingå i priset. Det vill säga att det till en början kan betraktas som en nettoförlust. Men som jag noterade ovan är guld främst lämpligt för långsiktiga investeringar. Så om vi sprider dessa 18 % över 10 år får vi 1,8 % per år. Med en genomsnittlig avkastning på 24 % per år är detta helt acceptabla förluster. Plus, när du säljer, om du följer alla regler, måste du betala personlig inkomstskatt - 13%. Det är ytterligare 1,3 % per år. Den totala totala passiva inkomsten minus skatter vid investeringar i guld i 10 år blir 209%. Enligt min mening är det inte illa att även med en årlig inflation på 13% hamnar du på en vinst på 79%.
Låt oss nu säga ett ord om det opersonliga metallkontot. Du kan öppna den på de flesta banker. Kontot kommer att räkna ditt guld i gram. I teorin kan du hämta den in natura när som helst eller sälja den till en bank och omedelbart få kontanter. Det är sant att bankerna i verkligheten inte är särskilt villiga att ge ut guld till kunden och försenar ofta uppfyllandet av detta lagliga krav på kontoinnehavaren. Återigen uppstår frågan om förtroendet för banksystemet som helhet och ett specifikt kreditinstitut i synnerhet. Förresten, insättningsförsäkringsprogrammet gäller inte för obligatorisk sjukförsäkring.
Och man kan säga att det definitivt är bättre att köpa naturaguld. Håller med, det är trevligt att hålla sin egen guldtacka i händerna. Det finns dock tre "men" samtidigt. För det första, när du öppnar en obligatorisk sjukförsäkring behöver du inte betala moms. För det andra kan du öppna ett visstidskonto som löper på ränta. Det vill säga att den passiva inkomsten blir lite högre, även om räntorna på den obligatoriska sjukförsäkringen är mer än blygsamma - i genomsnitt 1% per år. En liten sak, men ändå trevlig. För det tredje är det frågan om säkerhet. Bullions eller mynt måste förvaras någonstans. Du kan hyra ett värdeskåp, men det är extra kostnader och återigen ett möte med banken. Så allt som återstår är att begrava din skatt på någon ö.
Förresten, det finns ett alternativ till strategiska investeringar i guld - spekulation om fluktuationer i ädelmetallkurser. Forexmäklare ger denna möjlighet, men det finns en hake: för att handla guld behöver du ett ganska stort kapital, och fel i att förutsäga förändringar i kurser kan leda till att din insättning går förlorad på några minuter. Därför skulle jag råda dig att välja binära optioner. De låter dig också arbeta med guld, men storleken på entrébiljetten och riskerna är mycket lägre där, även om den potentiella passiva inkomsten ligger kvar på samma nivå. Du kan ta reda på vad binära optioner är från den här artikeln:.

Metod nummer 3. Skapa en intellektuell produkt!

Tyvärr är det nästan omöjligt att skapa restinkomster utan åtminstone minimala investeringar. Egentligen finns det bara ett sätt: att skapa något värdefullt. Valet verkar begränsat, men i själva verket är det extremt brett. Du kan tjäna pengar på att skriva, uppfinningar, fotografera, blogga. Särskilt framgångsrika mobilapplikationsutvecklare tjänar bra pengar nuförtiden.
Naturligtvis finns det inget enskilt recept för intäktsgenerering för alla ovanstående ansträngningar, men i många fall kan du hitta åtminstone en ungefärlig strategi för att skapa och marknadsföra en eftertraktad produkt. Internet bokstavligen vimlar av rekommendationer om hur man tjänar passiv inkomst på Internet genom att blogga eller skapa en informationssida, eller hur man tjänar en förmögenhet som iOS-applikationsutvecklare. Jag erkänner, jag är långt ifrån en expert i dessa frågor, och formatet på materialet tillåter oss inte att i detalj överväga alla de många ganska förnuftiga rekommendationerna för kreativa människor som vill skapa en källa till passiv inkomst.
Här kommer jag att ge flera exempel på hur riktiga människor, som du och jag, skapar miljarder dollar i kapital från grunden och hur mycket de lyckas tjäna:
YouTube-bloggförfattaren Felix Kjellbergs videor ses regelbundet av 40 miljoner prenumeranter. Kanalens årliga inkomst är 12 miljoner dollar.
Ethan Nicholas, en utvecklare från North Carolina, USA, tjänade $800 000 på ett enkelt iShoot-spel.
Kanadensiska Danielle Fong har kommit på ett nytt sätt att ackumulera och lagra energi från vindkraftverk och solpaneler. Peter Thiel och Bill Gates har redan investerat över 30 miljoner dollar i hennes startup.
Den tyske fotografen Andreas Gursky lyckades tjäna 4,3 miljoner dollar bara på försäljningen av ett fotografi. Hans inkomst är naturligtvis inte begränsad till detta.
Damien Hirst, en av vår tids mest framgångsrika artister, är värd cirka 1 miljard dollar.
Förmodligen tjänade den välkända författaren JK Rowling 1,5 miljarder dollar från sin trollkarl Harry. Detta är den totala inkomsten från försäljningen av alla exemplar av bokserien och filmatiseringen av bästsäljare
Tyvärr erbjuder sådana metoder för passiv inkomst ingen garanti för kommersiell framgång. Så att fotografera, måla eller skriva är vettigt främst för själen, och att omvandla resultaten av kreativitet till miljoner och till och med miljarder dollar är främst en fråga om slumpen.
När det gäller den praktiska sidan av frågan, glöm inte sådana små saker som upphovsrättsregistrering. I synnerhet för att få patent på en uppfinning eller bruksmodell måste du kontakta Federal Institute of Industrial Property. Och om du har skrivit en bok och vill skydda dina intressen innan du presenterar den för förlag, skriv ut den, daterad och skicka den till dig själv.

Metod nummer 4. Hur man blir Warren Buffett: passiv inkomst på värdepapper!

Var kan jag få pengar för att starta eget företag? Det är just detta problem som 95 % av nya företagare står inför! I artikeln avslöjade vi de mest relevanta sätten att skaffa startkapital för en entreprenör. Vi rekommenderar också att du noggrant studerar resultaten av vårt experiment i utbytesinkomster:

Warren Buffett är den mest framgångsrika investeraren i världen. Förmögenheten för detta Oracle of Omaha 2008 var 68 miljarder dollar Endast ett geni kunde upprepa en sådan framgång, men historien känner till tusentals andra exempel när förmögenheter på mångmiljoner dollar skapades på värdepapper. Kan du använda den här metoden? För att svara på denna fråga, låt oss först få en grundläggande förståelse för de viktigaste typerna av värdepapper.
Stock. Företag använder denna typ av värdepapper för att attrahera investeringskapital. I det här fallet blir varje aktieägare i själva verket delägare i företaget, även om majoritetens andel av aktieägarna naturligtvis är försumbar. Aktier genererar intäkter på två sätt. För det första finns det utdelningar. I slutet av varje rapporteringsperiod (vanligen ett år) summerar företaget sin finansiella verksamhet och beslutar om vinstutdelning. Den senare går till aktieägarna i enlighet med storleken på deras andel.
För det andra kan du få passiva intäkter från stigande kurser på aktier under den period som går från det att du köper värdepapper till det att de säljs. Här finns förstås en risk, och ganska hög, att aktiekurserna faller, det vill säga att man istället för vinst får förluster.
Det finns två typer av aktier: ordinarie och preferensaktier. De förra ger röster på bolagsstämman, de senare ger sina ägare högre inkomst, eftersom de innebär betalning av antingen ett fast belopp eller en strikt definierad procentandel av vinsten.
Obligationer. Dessa värdepapper är skuldförbindelser. I huvudsak lånar emittenten (den som ger ut värdepapper) pengar av dig under en viss period, varefter den åtar sig att köpa tillbaka sina obligationer från dig, vanligtvis med en viss fast inkomst. Obligationer är också eviga och med periodiska kupong(inkomst)betalningar under hela skuldförbindelsens livstid.
Fördelen med den här typen av värdepapper är att du garanterat får en viss avkastning. Risken begränsas endast av emittentens solvens. Det vill säga, om staten eller företaget inte beslutar sig för att försätta sig i konkurs, kommer pengarna du betalat definitivt tillbaka till dig, och samtidigt den inkomst som emittenten fastställt. Det bör noteras att obligationsräntorna beror på graden av risk, men de är vanligtvis låga.
Låt oss nu diskutera derivat - finansiella derivatinstrument. Dessa är värdepapper för värdepapper eller för varor. Oklar? Låt oss nu titta på allt mer i detalj, så kommer du att förstå.
Futures. Dessa är kontrakt för köp eller försäljning av vissa tillgångar. De anger mängden varor, valuta, aktier eller obligationer, leveranstid och pris. När kontraktet löper ut sker antingen själva leveransen av tillgången eller kontantavräkningar. Det vill säga att du inte behöver hämta varorna själv du kan få penningkompensation.
Kärnan i operationer med terminer är att köpa ett kontrakt med ett lägre lösenpris, och sälja det när marknadspriset på den underliggande tillgången, och med det själva kontraktet, ökar markant. Till exempel köpte du Brent-oljeterminer med ett lösenpris på 28 dollar per fat, och efter ett par månader steg det till 35 dollar. Vi säljer kontraktet och tar vinst. Oljeterminer är förresten ett av de mest populära investerarinstrumenten.
Fördelen med terminer är att värdet på kontrakten är mycket lägre än värdet på de underliggande tillgångarna. Detta gör att du klarar dig med en mindre initial investering och får mer passiv inkomst än, säg, från att investera direkt i aktier. Samtidigt kommer förlusterna i händelse av en förändring av priserna för den underliggande tillgången som inte är till din fördel att vara högre.
CFD. Detta är ett annat kontrakt, men den här gången inte för leverans av den underliggande tillgången, utan för att ändra dess pris. Ena sidan satsar på en ökning av citat, den andra på en minskning. När avtalet förfaller betalar den ena parten till den andra skillnaden mellan nuvärdet av den underliggande tillgången och dess pris vid tidpunkten för avtalets ingående.
Till exempel, när en CFD avslutades var kostnaden för den underliggande tillgången (aktier, råvaror, obligationer, etc.) $100. Du satsar på en ökning. Nu, om den underliggande tillgången är värd $110 när kontraktet förfaller, måste den andra parten betala dig $10.
Listan över befintliga värdepapper är naturligtvis mycket bredare, men jag har listat de mest populära typerna av tillgångar, och det räcker ganska bra för alla som är intresserade av hur man får passiv inkomst från att investera i värdepapper.

Hur mycket tjänar du på värdepapper?

Låt oss börja med obligationer. Lönsamheten är uppriktigt sagt blygsam. Till exempel, på Gazproms för närvarande cirkulerande medelfristiga rubelobligationer är den årliga avkastningen endast 7,55 %. För vissa VTB 24-obligationer med ett nominellt värde på 1000 rubel är inkomsten 9% per år med betalningar 4 gånger per år. Lite bättre, men problemet är detsamma som med bankinlåning - din passiva inkomst täcker inte ens inflationen.
Nu till aktierna. Som exempel kommer jag att ta en av de mest lönsamma aktierna i världen för tillfället - Apples värdepapper. Kostnaden för en aktie i bolaget i april 2016 nådde $108. Utdelningen för 2015 var 47 cent per aktie. Du förstår, det är inte mycket, åtminstone om du inte har flera miljoner dollar att investera.
Faktum är att utdelningar aldrig är stora. Den största vinsten kommer från stigande kurser.

Så för 6 år sedan, det vill säga i början av 2010, var kostnaden för en "äpple"-aktie bara cirka 28 $. Under denna period fick bolagets aktieägare således en passiv inkomst på 285 %, exklusive utdelningar. Den genomsnittliga årliga avkastningen var mer än 47%. Inte svag, eller hur?!
Men jag betonar än en gång att Apple-aktier är ett av de mest framgångsrika exemplen på marknaden. De flesta företagsvärdepapper kan tyvärr inte skryta med sådana indikatorer. Dessutom finns det alltid en stor risk för ett betydande fall i citat, och det är inte alltid möjligt att förutsäga det tillräckligt exakt.
Lönsamheten för terminer och CFD:er beror direkt på dig och dina färdigheter i att förutsäga förändringar i kurserna på underliggande tillgångar. Så det är ingen mening att ange specifika siffror här. Låt mig bara säga att framgångsrika derivathandlare tjänar mycket, mycket imponerande kapital.

Hur köper man aktier och obligationer?

Vissa värdepapper kan köpas direkt från emittenten. I andra fall måste du vända dig till tjänsterna från professionella marknadsaktörer - mäklare.
Alla företag sätter sina egna minimiinvesteringar. De flesta mäklare kommer inte att lyfta ett finger om du kommer in med mindre än $50 000, men du kan hitta företag med inträdesavgifter som börjar på $200. Det är sant, med ett så blygsamt belopp kan du inte riktigt gå vild, och du kan inte räkna med stora vinster från en långsiktig investering på ett par hundra dollar i värdepapper.
Även om du kan börja med detta, skulle jag rekommendera att börja med binära optioner med ett litet kapital. Det här verktyget låter dig arbeta med både aktier och obligationer, men investeringen som krävs är många gånger mindre än om du skulle köpa värdepapper, och lönsamheten är många gånger högre. För att inte vara ogrundad publicerar jag om mina transaktioner.
När du väljer en mäklare är det mycket viktigt att kontrollera dess tillförlitlighet, kvaliteten på teknisk support och viktigast av allt, fråga om provisionsbeloppet för transaktioner, insättningar och uttag av medel.

Bara sanningen: kan du tjäna pengar på värdepapper?

För en privat investerare är det enklaste sättet att investera i värdepapper att köpa och glömma i flera år medan intäkterna ackumuleras. Detta är strategiska investeringar. Problemet är att för en långsiktig investering av kapital i vetenskap måste du leta efter en "fristad", och det finns för närvarande ingen sådan plats någonstans i världen. I början av 2016 kunde vi således observera den största kollapsen av Dow Jones-indexet sedan den stora depressionen. Och förresten tar detta index hänsyn till priserna på aktier i de 30 största amerikanska företagen, som Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike, etc. Så investerare fick flera miljarder dollar förluster som en nyårsgåva.
Man kan förstås tro att utbudet av värdepapper inte är begränsat till amerikanska företag. Men i andra länder är situationen inte bättre. I synnerhet samma dagar som Dow Jones plötsligt insjuknade, kollapsade dess kinesiska kamrat, Shanghai Composite-börsindex, ännu mer.
Så det finns praktiskt taget inga "säkra tillflyktsorter" för kapital på aktiemarknaden idag. Det är sant att du kan försöka identifiera pengarna i aktier i "nyekonomiska" företag. Dessa inkluderar betalningssystem, sökmotorer, sociala nätverk, mjukvaruutvecklare och enhetstillverkare.
Om du absolut inte förstår något om allt detta och inte är alltför ivrig att ständigt övervaka ekonomiska och politiska nyheter, är det lättare att överföra pengarna till förtroendeförvaltning. Mäklare och förvaltningsbolag erbjuder olika investeringsstrategier, ger diversifiering av paketet och dess anpassning beroende på marknadssituationen. Naturligtvis, för all denna lycka måste du betala en provision, men det här är lättare än att själv gräva ner i hela djungeln av strategisk analys av aktiemarknaden.

Placeringsfonder.

Detta är ett alternativ till direkt förtroendehantering av dina pengar på ett personligt konto. Vi pratar här om kollektiva investeringar. Fonden säljer sina andelar och bildar därmed det totala investeringskapitalet. Dessa pengar investeras i tillgångar: aktier, obligationer, fastigheter etc. Fondens naturliga mål är att få ut så mycket vinst som möjligt från dessa investeringar. Intäkterna fördelas mellan aktieägarna i enlighet med antalet aktier.
Den största fördelen med fonder är möjligheten att investera i dyra tillgångar med ett litet belopp. Till exempel har du 30 000 rubel. Med dessa pengar kan du bara köpa 4 aktier i Apple. Det verkar bra, men riskerna är extremt höga – kom ihåg att vi pratade om diversifiering. Du kan gå en annan väg: köp 3 aktier värda 10 000 rubel vardera, välj en värdepappersfond med en strategi att investera i "nyekonomiska" företag. Vår älskade Apple, Facebook, Microsoft och många andra intressanta saker kommer att finnas där. Att ha värdepapper med lägre avkastning i din portfölj kommer naturligtvis att minska din totala avkastning. Men samtidigt kommer riskerna också att minska, många gånger om, och vi måste alltid sträva efter en rimlig balans mellan risker och lönsamhet.

Metod: 5. Passiv inkomst från eget företag!

Jag tror att det inte är någon idé att prata om hur mycket en framgångsrik entreprenör kan tjäna, med tanke på att alla känner till de tydligaste exemplen: Jobs, Gates, Branson eller personligen min idol Elon Musk. Den enda frågan är hur man förvandlar ett företag från en aktiv inkomst, när du tillbringar dagar och nätter på kontoret eller reser runt i städer och byar och besöker representationskontor för ditt företag, till en passiv inkomstverksamhet.
I allmänhet finns det ingen stor vetenskap här. Först behöver du tydligt formulera företagets uppdrag, kärnvärden och strategi. För det andra är det nödvändigt att anta en processinställning till företagets interna organisation. Det vill säga att allt arbete på företaget ska delas upp i separata enkla processer och skrivas ner i form av arbetsbeskrivningar för varje anställd. Ett sådant system innefattar skapandet av kontrollpunkter, vars verifiering är tillräcklig för att övervaka företagets verksamhet och dess resultat. På så sätt kommer du att kunna hantera ditt företag med minimal tidsinvestering. Hon kommer själv att fungera som en klocka. Allt du behöver göra är att kursen är korrekt.
När företaget redan har byggts upp och kommit till marschfart finns det ingen anledning att sköta det själv. Du kan anställa en VD (Chief Executive Officer) och överföra bördan av ledarskapet på honom.
Naturligtvis innebär sådana metoder för passiv inkomst ett pressande problem - frågan om att hitta startkapital uppstår. Jag beskrev mina tankar om detta ämne i artikeln:

Hur skapar man ett affärsimperium genom franchising?

Föreställ dig att du har skapat ett företag. Framgångsrik. Effektiv. Lönsam. Men jag vill ha mer. Ge upp drömmen om att överföra ditt företag till passivt läge, och samtidigt ge upp din dolce vita för vinst från ett självständigt operativt företag? Kavla upp ärmarna igen och ta dig an företagets utveckling och utöka sin närvaro i andra regioner? För att göra detta måste du spendera månader på affärsresor, öka dina administrativa resurser, och med det, förresten, kommer kostnaderna också att öka. Dessutom kommer problemet med att samla in pengar för att utöka verksamheten att uppstå. Du kan använda mina blygsamma rekommendationer: . Men för en fullskalig utveckling av företaget är det osannolikt att det kommer att vara möjligt att klara sig utan lånade medel.
Denna väg har ett mycket mer lönsamt och enklare alternativ - franchising. Dess kärna är att du säljer din färdiga affärsmodell tillsammans med rätten att använda alla teknologier, varumärken och dokumentationsmallar till andra entreprenörer. De öppnar i sin tur representationskontor för ditt företag i regionerna på egen bekostnad.
Detta löser tre problem samtidigt. För det första investerar franchiseköpare i företagets expansion. För det andra tillhandahåller de också hantering av företagsdivisioner utan behov av strikt centralisering och konstant kontroll från centrum. För det tredje, till skillnad från inhyrda chefer, behandlar franchisetagare företagets division som sin egen verksamhet. Han är personligen intresserad av att uppnå maximal effektivitet och lönsamhet för företaget. Som ett resultat av detta finns det inget behov av att blåsa upp ledningsstaben för att kontrollera arbetet i regionala divisioner och racka dina hjärnor över metoder för att stimulera chefer.
Vad får du? För det första betalar franchiseköparen en omedelbar engångsavgift. För det andra kommer du att få royalties från vinsten från alla filialer - detta kommer att vara din passiva inkomst. Moderbolaget kräver exakta steg-för-steg-instruktioner för att öppna ett företag, teknik för att skapa en produkt och försäljning, en marknadsföringsstrategi, med ett ord, allt du borde ha gjort i processen att skapa ditt företag. Dessutom behöver du bara organisera en liten avdelning som kommer att marknadsföra franchisen, interagera med potentiella köpare, samt ge dem råd och hjälpa dem att lösa problem.
Hur man skapar en passiv inkomstverksamhet genom franchising är ungefär klart. Frågan kvarstår - hur mycket kommer du att tjäna? Det är knappast möjligt att uppskatta nätverkets potentiella lönsamhet. Allt beror på kvaliteten på affärsmodellen och utvecklingsstrategin. Men som ett exempel kommer jag att lista flera välkända varumärken, vars utveckling utförs med denna teknik: KFC, Subway, Traveler's, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Nu ett mer konkret exempel i siffror. Engångsavgiften för att köpa en Subway-franchise är 600 000 rubel. Månadsbetalning till franchisegivaren (royalty) - 8% av intäkterna plus 1,5% av omsättningen som reklamavgift. Omsättningen på en poäng varierar mellan 5-9,5 miljoner rubel, och det totala nätverket i Ryssland är 673. Således är den totala inkomsten från hela nätverket mer än 390 miljoner rubel, exklusive reklamavgifter.

MLM. Är det möjligt att skapa passiv inkomst genom nätverksmarknadsföring?

Cirka 20 % av amerikanska miljonärer gjorde sin förmögenhet genom nätverksmarknadsföring. Här är svaret på frågan om möjligheten att tjäna pengar på MLM. Jag tror att det idag har blivit ännu lättare att använda den här modellen för att bygga företag än för 10-15 år sedan. Detta beror på den relativa enkelheten och tillgängligheten av verktyg som gör att du snabbt kan utveckla ett nätverk av partners via Internet.
Nätverksmarknadsföring är faktiskt ett av alternativen för affärsutvecklingsstrategi. Samma franchise, bara enklare och mycket mer tillgänglig för partners. Det här alternativet är lämpligt för produkter vars försäljning inte kräver en butik eller kontor.
Ja, för många orsakar sådana exempel på passiv inkomst viss ironi. Men detta beror snarare på den något påträngande och till och med klumpiga karaktären hos distributörernas arbete. Faktum är att modellen fungerar ganska bra. Utan betydande investeringar får du en produkt som du kan sälja utan att organisera ett försäljningsställe, rekrytera personal och andra svårigheter. Du gör bara var och en av dina stamkunder till en partner, han fortsätter att köpa produkter själv och sälja dem till sina vänner, och för detta får du inkomst utan minsta rörelse.
MLM har tillräckligt med fördelar:
Minsta initiala investering. I de flesta fall klarar du dig med $200-300. Det vill säga, dina risker begränsas endast av detta belopp.
Det finns inget pappersarbete, och därför finns det inget behov av att spendera pengar på tjänster från en advokat, revisor, etc.
Det finns inget behov av att bemästra krångligheterna i konsten att hantera personal. Faktum är att du har många människor vars köp och försäljning du genererar inkomster från. Dessutom agerar de alla oberoende utan ytterligare motivation, vilket är fallet med en franchise.
Inget krångel med skattetjänsten, många inspektioner av tillsynsmyndigheter, affärstvister med motparter etc.
Du kan skapa en omfattande struktur på flera nivåer på bokstavligen 2-4 år, och sedan kommer den, åtminstone under flera år, generera imponerande passiv inkomst utan större ansträngning.
Mycket beror förstås på valet av märke. Till exempel ser jag inte poängen med att gå med i sådana smärtsamt välbekanta strukturer som Avon, Amway eller Herbalife. Det verkar bättre att satsa på ett varumärke som har marknadsförts utomlands, men som är nytt på den ryska marknaden. På så sätt kommer du att ha en bättre chans att skapa en stor pyramid av partners.

Metod nummer 6. Vet du inte hur du skapar ditt eget företag? Tjäna pengar på någon annans!

Vi har tittat på nästan alla exempel på passiv inkomst som jag ville diskutera i detta material. Den sista kvar är att investera i någon annans företag. Det vore nog mer korrekt att kalla detta investering i riskkapital, det vill säga högriskföretag, eftersom vi redan har berört investeringar i aktier och obligationer i utvecklade, stabila bolag ovan.
Tanken här är att hitta en lovande startup, hjälpa den med pengar i utbyte mot aktier och antingen regelbundet få en del av företagets vinster, eller vänta tills dess värdepapper ökar i pris många gånger om och sälja dem. Det finns många exempel på framgångsrika investeringar i riskkapitalbolag. De mest kända är förstås stora investerare. Så Jim Goetz förvandlade $60 miljoner till $3 miljarder genom att investera i WatsApp. Douglas Lyon tjänade en förmögenhet på 2,2 miljarder dollar från Google, YouTube, WatsApp. Peter Thiel tjänade ungefär lika mycket på PayPal och Facebook.
Alla dessa respekterade människor, som du förstår, "betar" i Silicon Valley, dit du åker med dina $1000 och de kommer att driva ut dig som en tiggare. Detta betyder dock inte att du inte kan, med en liten summa pengar, gå med i raden av riskinvesterare.

Hur blir man en riskinvesterare?

Prova på rollen som en affärsängel. Enligt min mening, för en icke-professionell investerare med ett litet kapital, är det bättre att välja andra metoder för passiv inkomst, eftersom detta alternativ är det minst lönsamma och samtidigt extremt riskabelt. Summan av kardemumman är att du hittar blivande entreprenörer bland dina vänner eller bara online och förser dem med finansiering. Chanserna att lyckas är extremt låga, om du inte själv är en erfaren affärsman och är redo att delta i projektet.
Crowdfunding-plattformar. Angellist och StartTrack och andra plattformar låter dig investera en relativt liten summa i flera startups samtidigt, och transaktioner utförs genom en speciell onlinetjänst. En ytterligare fördel är möjligheten att fokusera på andra investerares beslut, inklusive professionella, när de väljer projekt.
Syndikerade erbjudanden. Dessa är gemensamma operationer av grupper av investerare som finns på samma crowdfunding-plattformar eller investeringsfonder. Detta tillvägagångssätt låter dig investera kapital tillsammans med professionella aktörer och få tillgång till högre kvalitet och lovande projekt. Nackdelen med syndikat är provisionen för relaterade tjänster.
Riskfonder. Om du inte redan har, säg, 1 miljon dollar, kommer det här alternativet inte att passa dig. Men vi jobbar för framtiden, eller hur? Så denna metod är värd att överväga. Det är bra eftersom du inte behöver förstå befintliga projekt och personligen välja startups - proffs gör allt för dig. Du behöver bara föra över pengar till fonden i 5-7 år.
När du betraktar riskinvesteringar som passiv inkomst, tänk på att för att säkerställa en acceptabel risknivå måste du fördela kapital mellan minst 10 projekt. Samtidigt är det nödvändigt att endast välja högkvalitativa startups. För att göra detta, följ tävlingar för riskprojekt, och läs även artiklar i media med urval av lovande företag.

Passiv inkomst. Hur det fungerar?

Var och en av oss har en grundläggande uppsättning resurser: tid, fysisk styrka, förmågan att utföra enkla uppgifter. Många kan också skryta med en bra utbildning, erfarenhet inom något område och helt enkelt ett smart huvud, vilket i sig inte är så vanligt som vi skulle vilja. Så skillnaden mellan en dollarmiljonär och en vanlig hårt arbetande som lever från lön till lön är hur de hanterar dessa resurser.
En anställd, varav de allra flesta, gör i huvudsak ett direkt utbyte av sin tid mot pengar. Dessutom beror kostnaden för varje timme eller dag direkt på värdet av hans kompetens, kunskap, erfarenhet och produktivitet. Och detta kallas aktiv inkomst. Rika människor investerar i sin tur direkt eller indirekt tillgängliga resurser i skapandet av tillgångar - värden som kan generera inkomster utan ytterligare investeringar av ägarens resurser. Därför kallas passiv inkomst också för restinkomst av det latinska ordet residuus – kvarvarande, bevarad. Arbetet har redan avslutats, men vinsten kvarstår på obestämd tid.

Varför ger denna metod att utvinna ekonomiska fördelar in många gånger mer pengar än vanlig hyrd arbetskraft? Det är enkelt: du kan skapa ett paket med tillgångar, vars totala värde för marknaden kommer att vara hundratals gånger högre än värdet av din personliga tid med alla färdigheter och kunskaper kombinerade.

3 typer av återstående inkomstkällor!

Vad kan fungera som tillgångar? Jag har redan gett specifika alternativ för passiv inkomst ovan, men nu ska jag försöka förklara essensen. Så jag skulle dela upp alla tillgångar i tre kategorier:
Den första typen är saker som blir dyrare av sig själva. Det vill säga att ta emot passiv inkomst eller annan valuta är att tjäna pengar på skillnaden mellan priset du betalade när du köpte fastigheten och dess värde, säg, om ett år eller helt enkelt när du bestämmer dig för att sälja den här fastigheten. Till exempel köpte du aktier för 15 USD per aktie, och efter 5 år är de redan värda 115 USD. Totalavkastningen är 766%. Det här är ett lysande resultat ska jag säga er.
I den andra gruppen skulle jag ta med fastigheter som kan säljas ett obegränsat antal gånger. Ett exempel är ett patent på en uppfinning. Du kan sälja rätten att använda din uppfinning till flera företag under patentets livstid. Samtidigt arbetade du bara en gång – när du skapade din uppfinning. Och det kan ge stabila passiva inkomster i årtionden.
Den tredje kategorin är tillgångar som själva skapar nytt värde, och du får intäkter från försäljningen. Alla företag kan tjäna som exempel. När du har skapat ett framgångsrikt företag kan du gå i pension, men verksamheten i själva företaget kommer inte att sluta. Den kommer att fortsätta att producera varor eller tillhandahålla tjänster, göra en vinst på deras försäljning, och en del av det kommer säkert att hamna i dina gödningsfickor.
Jag skulle vilja notera att detta inte är en fri återberättelse av någon vetenskaplig klassificering, utan min egen syn på typerna av passiv inkomst. Och jag berättar allt detta för dig så att du förstår de allmänna principerna för tillgångsbildning och kan hitta och välja själv de mest bekväma och intressanta metoderna för att skapa källor till återstående inkomst, utan att begränsa dig bara till mitt eller någon annans råd. I slutändan måste du göra något som du verkligen tycker om, annars kommer du inte att kunna nå riktigt stor framgång.

Vad hindrar dig från att skapa passiv inkomst?

Förlåt, men nu ska jag vara smart. Eller snarare, visa dina blygsamma kunskaper om ekonomisk teori.
I tolkningen av den österrikiska ekonomiskolan definieras kapital som resurser som vi inte konsumerar just nu, utan använder dem för att få en högre konsumtionsnivå senare, i framtiden. Och vinsten är i sin tur en betalning för risken att förlora just dessa resurser, samt för att man får ha lite tålamod och skjuta upp konsumtionsögonblicket till senare.
Egentligen innehåller dessa definitioner fyra huvudproblem som hindrar dig från att skapa restinkomst.
Problem #1. Vi vill absolut inte uthärda och skjuta upp det ljuva ögonblicket av konsumtion för framtiden. Vi vill äta, dricka, använda allt just nu. Livet erbjuder dig faktiskt ständigt ett val: ta en tveksam karamell direkt eller vänta en vecka och få en hel ask med utsökt choklad. Så vad brukar du välja? Det kommer inga tips här - svara dig själv, bara ärligt.
Problem #2. Dålig tidshantering. Istället för att korrekt schemalägga och investera en del av tiden i våra tillgångar, det vill säga framtida konsumtion, ger vi antingen denna tid till vår farbror, för vilken vi jobbar övertid och på helger för ett "tack", och ofta utan något tack, eller så ger vi dyrbara timmar och dagar som ett offer till soffans och TV:ns gudar. Det finns bara ett sätt att övervinna detta problem - tidshantering. Det måste sägas att tidshantering är en hel vetenskap, även om det är lätt att förstå. Jag råder dig att läsa böcker om detta ämne av en erkänd guru inom detta område, Brian Tracy.
Problem #3. Dålig ekonomisk förvaltning. Kom ihåg Matroskins fras: "För att sälja något onödigt måste du först köpa något onödigt. Men vi har inga pengar!" Här kommer det tredje problemet med att skapa restinkomst. För detta behöver du åtminstone ett litet kapital, men var kan du få tag på det? Jag har redan beskrivit några av mina tankar om detta ämne i artikeln. I allmänhet måste du lära dig att planera din budget och spara. Gör det bara till en regel att spara, säg, 10 % av all din inkomst varje månad, och oavsett vad som händer, håll dig till denna princip.

Denna regel är direkt relaterad till det tredje problemet med restinkomst, det vill säga risker, och uttrycks i bara ett ord - diversifiering. Kärnan i detta tillvägagångssätt är att fördela ditt kapital över flera tillgångar med olika risknivåer. Du kan till exempel bygga en portfölj av aktier, obligationer och ädelmetaller.
Varför är detta nödvändigt? – Det är så vi uppnår riskminimering. Om du till exempel investerar alla dina pengar i aktier i ett lovande ungt företag, så är det extremt hög sannolikhet att förlora allt ditt kapital om företaget inte lever upp till förväntningarna. Men du kan göra det annorlunda. En del av pengarna går till högriskpapper. En annan del är i guld. Riskerna här är mycket lägre och på lång sikt visar den gula metallen en stabil och mycket anständig tillväxt. Och slutligen, lägg en annan del av pengarna i obligationer, som har ett litet men fast belopp.
Med en sådan portfölj ger du dig å ena sidan möjligheten att få höga och stabila passiva inkomster från aktier. Å andra sidan skyddar du dig från en total förlust av kapital med obligationer och guld. För det tredje kommer åtminstone en del av de investerade medlen säkerligen att ge viss avkastning, vilket kommer att kompensera för potentiella förluster från förlust eller fall i priset på andra tillgångar.

Vilka passiva inkomstalternativ valde jag?

Du kan lära dig om min entreprenörshistoria från denna lilla självbiografi: . Kort sagt, jag har redan byggt upp mitt eget företag, och det är detta som fungerar som min huvudsakliga passiva inkomstkälla. Men eftersom markeringstid inte är bra för en riktig entreprenör, planerade jag för det första att expandera mitt företag, och för det andra bemästrade jag ett nytt sätt att öka mitt kapital - handel på binära optioner.
Detta alternativ är inte helt lämpligt för att ta emot passiv inkomst själv, eftersom det kräver näringsidkarens personliga deltagande i varje transaktion. Men jag kommer fortfarande att säga ett ord om det, eftersom binära optioner enligt min mening har flera fördelar jämfört med var och en av ovanstående metoder för att tjäna pengar:
Lågt pris för entrébiljett. Till skillnad från de lägsta nödvändiga kostnaderna för att skapa ditt eget företag eller en diversifierad portfölj av aktier och obligationer, räcker $300-500 för att komma igång med binära optioner. För att säkerställa god avkastning och minimera risker är det förstås bättre att allokera ett lite större belopp.
Hög avkastning, många gånger högre än inflationen. Vinst från spekulation med binära optioner kan nå eller till och med överstiga 100 % per månad av startkapitalet. Ingen av ovanstående metoder ger sådana inkomster.
Vem som helst kan bemästra att arbeta med binära optioner och uppnå konsekvent höga vinster på 1-2 månader.
Jag borde dock genast uppröra fans av freebies - det är inte här. Det kommer inte att vara möjligt att klara sig utan förstudier och ganska mycket mödosamt arbete i början. Du kan lära dig mer om hur du kommer igång från den här artikeln:. Men då kan du göra flera lönsamma affärer om dagen ganska enkelt och spendera inte mer än en timme totalt. Här är ett exempel på mina transaktioner:

Jag hoppas att mina rekommendationer om att skapa passiv inkomst kommer att hjälpa dig att besluta om sätt att utveckla ditt personliga ekonomiska imperium och undvika vanliga misstag. Jag önskar dig lycka till och allt gott.
Vänliga hälsningar, .

Passiv inkomstär en metod för att tjäna pengar som inte kräver konstant ansträngning och arbete från dig du får dina pengar även när du bara sitter framför tv:n och dricker te med godis.

Du har säkert märkt att de flesta rika och framgångsrika människor får en avsevärd vinst varje månad nästan ur tomma intet. Faktum är att pengar inte bara "drypper" in på någons bankkonto. Allt är resultatet av hårt arbete. Låt oss försöka förstå denna fråga tillsammans och lära oss hur man använder passiv inkomst med ett minimum av ansträngning.

Vad är passiv inkomst

De allra flesta människor är vana vid att leva efter standarder. Den monotona livsstilen "hem-arbete-hem" passar många. Vissa män och kvinnor som vill tjäna extra inkomster tar ett andra eller tredje jobb. Men med ett sådant förhållningssätt är det knappast möjligt att bli en framgångsrik person. För att leva för ditt eget nöje och inte tänka på om du kommer att klara din lön måste du hitta en passiv inkomstkälla.

Passiv eller kvarstående inkomst– Det här är en typ av inkomst som inte kräver ett aktivt mänskligt handlande för att få. Enkelt uttryckt sätts en viss summa pengar in på ditt bankkonto varje månad för tidigare utfört arbete. Det vill säga att du investerade pengar i ett företag, eller framgångsrikt sålt din skapelse och nu under hela ditt liv (eller flera år) får du en belöning.

Men i själva verket är det inte lätt att organisera och ta emot sådana inkomster. Du kommer att behöva anstränga dig mycket. Detta kan ta år. Men det är värt det. Ändå, vad är poängen med att få pengar på det här sättet?

För att få utdelning eller ränta måste du ha en tillgång. Och det är just dessa typer av tillgångar som vi nu ska prata om.

Det finns flera typer av passiv inkomst.

• Intellektuell. Uppstår när man skapar en viss intellektuell produkt. Det kan vara en bok, en låt, en uppfinning, en video. Därefter får författaren (rentier) en royalty och en procentandel av varje sålt exemplar, ett patent.
• Investering (finansiell). För att få den här typen av passiv inkomst behöver du lite kapital, som placeras i fastigheter, värdepapper, aktier osv. Sådana insättningar är en källa till ränta och utdelning.
• Marknadsföring. Genom att skapa ett marknadsföringsnätverk, en personlig webbplats eller ditt eget varumärke kan du få en viss summa pengar varje månad.
• Rättslig. Detta är en typ av inkomst som många medborgare har rätt till enligt lag. Nämligen pensioner, sociala förmåner, ekonomiskt bistånd. Så, om du är en del av en grupp människor som är beroende av sociala tjänster. betalningar, genom att fylla i lämpliga dokument hos en statlig myndighet kan du regelbundet få pengar utan att anstränga dig. Vi kommer inte att prata om denna art, eftersom det redan är klart för alla.

En person som lever på pengar från passiv inkomst kallas rentier. Han äger oftast fastigheter som han hyr ut, finansiella tillgångar eller immateriella rättigheter.

Vad är skillnaderna mellan passiv och aktiv inkomst

Den moderna människan är van vid att överleva tack vare aktiv inkomst. Men detta beror på det faktum att inte alla vet och förstår skillnaden mellan aktiv och passiv inkomst. För att börja ett nytt liv, eller lämna allt som det är, låt oss ta reda på hur passiv inkomst skiljer sig från aktiv inkomst.

1. Aktiv inkomst tas emot av en anställd, en specialist, en anställd för en del utfört arbete. Det kan vara lön, förskott, bonus etc. Men om en person slutar arbeta, får han inga pengar. Passiv inkomst beror inte på om du arbetat den här månaden eller inte, och du får utbetalningar i alla fall.
2. För att få utdelning och ränta måste du ha startkapital och tillgångar. För att få aktiv inkomst behöver du inte ha några värdesaker.
3. Aktiv inkomst begränsar en persons handlingar. För denna typ av inkomst kan du arbeta ett eller två jobb. Medan passiv inkomst inte begränsar ägarens handlingar. De där. Finansiellt kapital kan delas upp i flera delar och investeras i olika projekt.
4. Risken att stå utan försörjning är högre när man får aktiv inkomst. Så när du slutar ditt jobb kommer du att sluta få några betalningar, d.v.s. förlusterna blir 100 %. Att ha passiv inkomst och investera tillgångar i flera projekt samtidigt, kommer du aldrig att stå utan pengar. Om ett projekt misslyckas får du inkomst från resten.
5. Aktiv inkomst föredras av människor som inte förstår ekonomiska frågor. Därför uppnår de oftast aldrig finansiell stabilitet. Innehavare av passiv inkomst lever för sitt eget nöje och behöver ingenting tack vare ekonomiskt oberoende och välstånd.

Källor till passiv inkomst

Så vi har redan tagit reda på vad passiv inkomst är, vilka typer den är indelad i och hur den skiljer sig från aktiv inkomst. Det är dags att ta reda på hur och tack vare vad du kan skapa en källa till passiv inkomst.

Låt oss tillsammans titta på de mest populära och tillgängliga sätten att få "enkla" pengar.

Uthyrning av fastigheter

Ett av de mest populära och utbredda sätten att generera passiv inkomst. För att få hyresintäkter måste du åtminstone ha fastigheter, eller ett betydande kapital, som du kan köpa bostäder eller lokaler för.

Efter att ha förvärvat kvadratmeter måste du arbeta hårt för att reparera och köpa nödvändiga möbler. Fastigheter kan vara antingen bostäder eller kommersiella. I den första bor människor och kopplar av (hemma, lägenheter), och i den andra arbetar de (kontor, industrilokaler).

Med denna typ av inkomst får du ett visst belopp varje månad, men med jämna mellanrum måste du reparera och övervaka lokalernas tillstånd. Detta kan undvikas om du använder tjänster från specialiserade företag. De kommer att ta på sig det mesta av ditt ansvar och i gengäld kommer de att kräva cirka 10 % av lokalhyran.

Uthyrning av specialmaskiner och utrustning

Att hyra specialutrustning är, precis som att hyra fastigheter, en lönsam affär. Mycket ofta ger denna typ av inkomst mer vinst än att hyra ut fastigheter. Detta eftersom specialutrustning snabbt kan betala sig själv. Så, till exempel, om du har några dyra byggverktyg, då regelbundet hyra ut dem kommer att täcka kostnaden inom några månader.

Du kan hyra ut vilken lös egendom som helst vars värde är högre än den genomsnittliga lönen i din stad. Detta kan vara en mängd olika utrustning (handel, produktion, industri), maskiner, lager.

Till exempel hyr en bekant till hans anläggning med jämna mellanrum en bil med ett torn (bom) för att reparera strömförsörjningssystem, lyfta elektriker till önskad höjd till kablarna. De ger bort mer än 5 000 rubel per dag. Beräkna vinsten själv.

Att äga sådan utrustning kan du leva bekvämt i mer än ett år.

Uthyrning av annonsutrymme

Alla vet att reklam är handelns motor. Det är tack vare ljusa reklamkampanjer som handelsföretag har blivit framgångsrika. Våra medarbetare är designade på ett sådant sätt att de köper och använder exakt de produkter och tjänster som alla känner till. Många reklamföretag drar nytta av detta. De försöker lägga ut annonser på alla möjliga ställen. Det kan vara bilar, kollektivtrafik, skyltar och till och med bostadshus. Så varför inte tjäna pengar på det?

Att hyra reklamutrymme är ett utmärkt alternativ för passiv inkomst för lata människor. Detta beror på att det kräver minimal ansträngning från dig. Detta för att hitta en organisation och erbjuda dina tjänster för reklam på din bil, fasaden på ett hus, en balkong etc. Varefter ett avtal ingås placerar du angiven typ av reklam (affischer, klistermärken etc.) och får det överenskomna beloppet. Den enda nackdelen kan vara den begränsade varaktigheten av ditt avtal. Men du kan alltid hitta ett reklamföretag som vill samarbeta med dig.

Bankinlåning

Ett av de minst arbetsintensiva sätten att generera passiv inkomst är bankinlåning eller inlåning. De kräver minimal ansträngning. Du behöver bara hitta en pålitlig bank med den högsta räntan. Resten görs av anställda i finansinstitutet. Det enda villkoret är tillgången på ett visst kapital som bör investeras. Ju större belopp, desto högre räntebelopp.

Om du har flera miljoner till ditt förfogande, då du har gjort en lönsam investering, behöver du inte jobba alls. Men om beloppet inte är stort, blir inkomsten minimal. Mycket ofta sparar personer med låg inkomst en viss summa varje månad i flera år. Som ett resultat har deras barn en god passiv inkomst.

Men denna typ av inkomst har en betydande nackdel. Det här är inflation. Det är på grund av detta som investerare förlorar upp till 10% av sin inkomst, eftersom... Varje år sjunker pengar. Du måste komma ihåg detta innan du ingår ett långtidskontrakt.

Intellektuell eller kreativ produkt

Denna typ av inkomst kommer att tilltala begåvade och begåvade människor. Det är de som kan skapa någon form av intellektuell eller kreativ produkt. Det kan vara en bok, en sång, en dikt eller någon form av uppfinning.

Efter att ha skrivit boken måste du kontakta förlaget, där de tar emot manuskriptet (om det verkligen är värt besväret). Efter publiceringen av ditt mästerverk kommer en royalty att betalas ut och en viss procentandel av varje såld exemplar av boken kommer att dras av varje månad. Allt det här låter väldigt vackert och enkelt, men i själva verket har denna typ av inkomst mycket hård konkurrens. Därför är det bara briljanta författare som är älskade av miljontals läsare som får maximala kontantbetalningar.

Om du skapar någon teknik måste du patentera den. Om uppfinningen är användbar och massproduktionen börjar, kan dina barn också få passiv inkomst.

Eget företag

Om du känner stor potential som ledare kan du prova. För att det ska generera passiv inkomst behöver du arbeta aktivt i flera år.

Först måste du förstå exakt vad du vill göra. Detta bör vara ett verksamhetsområde som du känner väl till. Låt oss ge ett enkelt exempel: om en man är väl insatt i bilar och älskar transporter, skulle det vara en bra idé att öppna sin egen bensinstation.

När idén är "mogen", skaffa den. Starta sedan ditt företag.

När du inser att ditt företag har blivit framgångsrikt och ger en stabil inkomst kan du tänka på att delegera det (överlåta vissa befogenheter till en annan person) och få passiv inkomst.

För att gå i pension och "skumma grädden" i form av kontanter måste du komma ihåg att företaget du har byggt måste fungera som en väloljad maskin, och den person du anförtror ledningen av företaget kommer inte att låta du ner och kommer att rättfärdiga förtroendet för dig.

Baserat på erfarenheter från många företag skulle vi inte rekommendera att helt dra sig ur verksamheten. Detta leder till konkurs i 90 % av fallen.

Säljer franchiseavtal och tar emot royalties

Ägare till stora välkända företag kan räkna med en sådan passiv inkomstkälla. Det kräver inget kapital, men för att få det måste du arbeta fruktbart i mer än ett år. Låt oss ta en närmare titt på franchiseavtal och royalties.

Enkelt uttryckt är en franchise uthyrning av ett varumärke, varumärke, metod för företagsledning, slogan, etc. någon föga känd organisation. Tack vare detta producerar och säljer de sina produkter under logotypen för ett välkänt varumärke. Som ett resultat ökar omsättningen och intäkterna för det nystartade företaget snabbt.

När franchisen är såld betalas royalties (en överenskommen summa pengar) regelbundet. Det kan också vara en viss procentandel av inkomsten för företaget som köpt franchisen.

Vid första anblicken verkar allt enkelt och enkelt, men för att få passiv inkomst måste du bygga ett stort företag eller ett varumärke som kommer att vara välkänt.

Investera i en tredje parts verksamhet

Människor med betydande kapital och tillgångar kan räkna med passiv inkomst genom att investera i tredjepartsföretag. Dessutom, ju större belopp du investerar, desto högre ränta får du.

För att investera pengar i ett tredjepartsföretag måste du noggrant studera affärsplanen, beräkna alla möjliga risker och regelbundet övervaka företagets aktiviteter. Detta är det enda sättet du kommer att skydda dina investeringar och inte bli lurad.

Att investera i vilken verksamhet som helst är ett mycket riskabelt företag. För att inte förlora alla dina pengar i händelse av konkurs, skynda dig inte att investera alla dina besparingar i ett projekt. Det är bättre att investera i flera organisationer samtidigt. Tack vare detta, om ett projekt misslyckas, kommer andra att ge passiv inkomst.

Skapa en mobilapplikation

I den moderna tidsåldern av avancerad teknik har de flesta en mobil enhet som stöder olika applikationer. Mobilappar gör livet enklare för miljoner. Alla laddar ner ett obegränsat antal av dem och rekommenderar dem till andra. Därför kan vem som helst skapa sin egen applikation som kommer att generera anständiga passiva inkomster.

• Först måste du ha en intressant idé. Det är hon som kan hjälpa dig att bli rik. På grund av den stora konkurrensen är det ibland svårt att överraska användare, men om du lyckas är du garanterad framgång.
• För det andra, skapa en applikation. För att göra detta måste du kontakta specialister som gärna hjälper dig mot en viss avgift.
• För det tredje, placera den färdiga produkten på plattformarna. Till att börja med bör du inte överprisa applikationen. Satsa det lägsta beloppet. Och när tusentals människor älskar det, höj gradvis priset. Eller gör det gratis, men med betalda tillägg eller reklam.

Att skapa en mobilapplikation är en ganska enkel källa till passiv inkomst. I de flesta fall kräver det inga stora investeringar, och den mottagna inkomsten kan glatt överraska dig i flera år.

Skapa en kanal på YouTube

Förmodligen har alla PC-användare tittat på videor på YouTube minst en gång. Detta är verkligen en mycket bekväm sida där du kan hitta all information du är intresserad av (mästarklasser, träningsvideor, roliga videor, etc.). Miljontals använder denna tjänst varje dag. Så varför inte tjäna pengar på det?

För att tjäna passiv inkomst med YouTube behöver du bara skapa din egen kanal och lägga upp intressanta, och viktigast av allt, användbara videor. Det kan varieras, från videor av roligt djurbeteende till en mästarklass om att reparera en tvättmaskin. Allt beror på vad du kan göra.

Mycket ofta saknar ett nystartat företag rekommendationer som säkerställer regelbunden försäljning. Om du har en bred bekantskapskrets och nära samarbete med ett stort antal företag, skapas passiva intäkter från rekommendationer just för dig.

Så när du kommunicerar kommer du att få reda på att någon behöver en elektrikers eller designers tjänster. Du kan rekommendera det eller det företaget och få en monetär belöning eller en viss procentsats för detta. Huvudsaken är att denna organisation inkluderar betalningar för rekommendationer.

Kanske kommer beloppen inte att vara orimliga, men det är bättre än ingenting. Bristen på startkapital är den största fördelen med denna metod för att generera passiv inkomst.

Passiv inkomst på Internet - din webbplats eller blogg

Jag började jobba med bloggar (artikel)sajter för länge sedan, men jag förvandlade dem inte till passiv inkomst. Jag utvecklade dem för försäljning eller tillfällig inkomst från reklam och som regel stannade de inte hos mig i mer än 1 år. Men nu när jag redan har flera typer av huvudaktiviteter, varför inte sakta börja skaffa tillgångar med passiv inkomst. Så jag skapade en webbplats för flera år sedan, som nu tar in mer än 100 000 rubel. endast på kontextuell reklam utan mitt deltagande. Och vad mer är, jag slutade inte där och skapade flera fler sajter som nu genererar intäkter.

Vad är bra med passiv inkomst från webbplatser?

Det faktum att de kommer att läsa artiklar ständigt och söka information ständigt. Efter att ha skrivit en intressant artikel en gång kommer den att ge dig mycket trafik från sökmotorer och ge dig läsare hela tiden. Och det betyder inkomst. Bloggutveckling handlar om att skapa intressant innehåll (exempelvis artiklar) och attrahera läsare. När det finns läsare placerar du kontextuell reklam och tjänar pengar på klick på den. Det är väldigt lönsamt. Efter att ha förstärkt din blogg lite kommer du redan att göra en vinst och med varje ökning av läsarna kommer din vinst att växa. Och då kan du inte göra någonting och bara publicera artiklar ibland, och pengarna kommer fortfarande att rinna in och det är ett plus. Eller så kan du tilldela en redaktör att arbeta på din webbplats eller flera, som vi gör.

Om du planerar att utveckla detta område, läs då avsnittet om. Där hittar du användbar information, och om det inte räcker, ställ frågor så lägger vi till mer.

Investeringar i köp av informationssajter

Om du inte vill skapa en passiv inkomstkälla i form av en hemsida, som jag beskrev ovan, så kan du köpa hemsidor med inkomst. Men för att göra detta måste du åtminstone förstå ämnet och gå igenom processen att skapa dina egna webbplatser.

Affiliate-program som passiv inkomst

Jag har redan skrivit en artikel om det. Och denna inkomstkälla kan göras passiv. Om du gör ett bra jobb i den här riktningen och genom dina affiliate-länkar är många människor registrerade i de tjänster eller butiker på vars affiliateprogram du tjänade pengar, då kommer alla ytterligare åtgärder av dessa personer också att betalas till dig.

Jag får fortfarande pengar från många av de tjänster jag hänvisade till för flera år sedan. Denna inkomst är liten, men ungefär jämförbar med att hyra ut en lägenhet i Omsk.

Vi hoppas att alla som läser den här artikeln redan har förstått vikten av passiv inkomst och de viktigaste skillnaderna från aktiv inkomst. Låt oss nu försöka komma på hur vi tillsammans kan uppnå detta eftertraktade ekonomiska oberoende.

1. Börja med dig själv och utbilda dig själv. För att få tillgångar, kapital och affärer att fungera produktivt måste du först studera den teoretiska delen. Börja läsa böcker av kända finansexperter (t.ex. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen, etc.). Tack vare detta kommer du bättre att förstå alla nyanser och detaljer om finansiella aktiviteter.
2. På din fritid från ditt huvudsakliga jobb, börja leta efter en källa till passiv inkomst. Kanske kommer du att uppfinna något nytt, patentera ditt skapande och få monetära belöningar för resten av ditt liv, eller så kanske du har en annan dold talang som hjälper dig att uppnå ekonomisk frihet. För att göra ditt arbete roligt, försök att göra din hobby till en inkomstkälla. Till exempel kan en amatörfotograf sälja sitt arbete på specialiserade plattformar på Internet, och en programmerare kommer att skapa en internetapplikation som kommer att laddas ner av miljontals människor.
3. Om du hittar ett sätt för passiv inkomst som passar dig, sluta inte där. Försök att utveckla och upptäcka nya metoder för att tjäna pengar. Om du till exempel har investerat pengar med lönsamhet i banken kan du också ladda upp videor på YouTube, se över din befintliga anläggningsutrustning och hyra ut den.

Varför förblir de fattiga fattiga och de rika förblir rika?

Det undermedvetna hos de flesta i vår tid innehåller information om att de för att försörja sin familj och försörja sig själva behöver lära sig något slags yrke och sedan arbeta hela livet i en fabrik, gruva, kontor, etc. Ta samtidigt en hel vila bara en gång om året på semestern. Det är därför den genomsnittlige människan i vårt land följer planen.

Samtidigt har mer framgångsrika och ekonomiskt läskunniga människor länge insett att en anständig inkomst inte kan fås av aktiva, utan genom passiva inkomster. Naturligtvis förstår de att för att regelbundet få pengar med ett minimum av ansträngning måste de arbeta aktivt under en viss tid. Denna period kan vara flera år, men en sådan person är medveten om att han arbetar för att skapa en passiv inkomst som säkerställer en bekväm ålderdom.

Fattiga människor arbetar bara för att tillfredsställa sina behov. Samtidigt tänker de inte ens på att skapa någon form av kapital som kan ta in pengar. I bästa fall får en person ett annat eller tilläggsjobb.

Skillnaden mellan fattiga och rika är hur de spenderar sin fritid. En rik person blir rikare för varje minut på grund av passiv inkomst som lönsamma investeringar ger. Låginkomstmänniskor dricker öl, tittar på tv och klagar på livet för människorna runt omkring dem.

En berömd affärsman och finansanalytiker sa att en persons framgång inte mäts av storleken på hans bankkonto, utan av hur lång tid han kan vara borta från jobbet. Detta är sant. När allt kommer omkring kan du neka dig själv allt hela ditt liv, begränsa dina önskningar och behov samtidigt som du samlar besparingar i en tre-liters burk. Men en sådan person kan knappast kallas glad, framgångsrik och företagsam.

Hur man får ekonomisk frihet och oberoende

För att kunna leva för ditt nöje måste du få pengar att fungera för dig. Detta är möjligt om du arbetar hårt ett tag. Under den aktiva perioden uppmuntrar vi dig inte att arbeta 24 timmar om dygnet. Det räcker på din fritid att leta efter metoder för alternativ inkomst, som i framtiden kommer att ge passiv inkomst. Ju fler sådana källor det finns, desto mindre arbete kommer du att behöva göra.

Det kan vara ganska svårt i början, men kom ihåg att tusentals människor som du inte lever på svältlöner, utan livnär sig på bröd och vatten. De känner inte till känslan av hunger och behov. Och allt för att de i tid förstod exakt hur man tjänar pengar.

Slutsats

Nu vet du allt om passiv inkomst! Du kan också ha nytta av den här artikeln. Var inte rädd för att experimentera, för alla har ett liv. Och det beror bara på dig och mig hur vi kommer att leva det. Det är aldrig för sent att börja förändra ditt liv. Detta kan göras av både en tonåring och en pensionär. Det viktigaste är att tro på dig själv och inte ge upp, och då kommer du definitivt att lyckas!

Valet är ditt! Och jag väntar på kommentarer under artikeln.

I vårt samhälle finns en etablerad regel att för att få någon inkomst måste man jobba oavbrutet. I princip är det sant, eftersom det ständigt bekräftas i praktiken av många människor som går till jobbet och får lön. Så snart de slutar uppfylla sina skyldigheter, avskedas en sådan person, varefter hans inkomst upphör.

Däremot fungerar passiv inkomst på Internet, som så många människor är ute efter, på en helt annan princip. Pengar kommer oavsett om en person är upptagen med ett projekt eller inte. I de flesta människors medvetande kommer sådana inkomster även om du spenderar din tid med att koppla av eller gå.

Vi kommer att berätta i den här artikeln hur sanna sådana idéer är och om passiv inkomst på Internet faktiskt existerar.

Passiv och aktiv inkomst

Låt oss först försöka att tydligt definiera för oss själva vad som ska betraktas som passiv inkomst. Vi kan bara göra detta genom att dra en parallell till aktivt arbete, som vi alla vet ganska mycket om. Som redan beskrivits ovan, för att tjäna pengar "aktivt", måste alla arbeta - anstränga sig. För att få en sådan inkomst måste du arbeta konstant - annars kommer det att sluta.

Passiv inkomst (på internet och inte bara) är mycket mer attraktivt än bara arbete. Det ligger i det faktum att pengar kommer till dig automatiskt, medan du inte behöver arbeta för att få dem. Följaktligen kan sådant arbete ersätta den huvudsakliga (den där du måste vara ständigt närvarande), medan du inte behöver göra något för detta. Uppenbarligen är detta arrangemang det mest attraktiva för alla.

Finns det något sätt att tjäna pengar online?

Okej, vi har löst det. Låt oss nu försöka ta reda på om det finns passiv inkomst på Internet. Recensioner på reklamsajter som erbjuder oss att börja få 5 000 USD i månaden indikerar att det är ganska enkelt att hitta passiv inkomst, och även online. Detta ger oss ett visst hopp om att vi kommer att kunna bygga vår egen mekanism för att generera inkomster utan ansträngning.

Å andra sidan har var och en av oss internet hemma. Därför vet vi hur man kommer åt VKontakte-nätverket, e-postar, hittar och laddar ner den eller den filmen eller serien. Många av oss vet till och med hur man spelar online med våra vänner - men vi vet inte vad vi ska göra för att börja få pengar. Det här är en bekant situation, eller hur?

Detta inkluderar majoriteten av dem som börjar leta efter sätt att tjäna passiva pengar på Internet. Alla vet inte var de ska börja och vart de ska vända sig; De tror att det finns någon form av webbplats där registrering kommer att öppna vägen till en bekymmerslös inkomst. Tyvärr är detta bara ett reklamknep och en myt. Internet är väldigt likt det verkliga livet - du kan tjäna pengar här, men främst efter att du har arbetat hårt.

Var kan jag börja arbeta?

För att bättre förstå vad de kan betala för här kommer vi att ge exempel på "ställen att tjäna pengar." Det är till exempel frilansutbyten. Om du vet hur man skriver artiklar, ritar grafiska filer, skapar hemsidor eller skriver program, hittar du alltid jobb på sådana tjänster. Intjäningsschemat kommer att vara mycket enkelt - ta uppgiften, slutför den och få pengarna.

En annan plats är annonsnätverk. Här betalar du för klick från din sajt. Återigen är arbetsschemat enkelt - lägg till en webbplats i systemet, lägg en reklamkod med annonser på den, och alla som klickar på den sista kommer att ge dig en fin slant. Men för att systemet ska fungera måste du ha en besökt webbplats. Om det vore så enkelt skulle det här alternativet vara så likt den passiva inkomsten på internet som beskrivs ovan som möjligt.

Naturligtvis finns det många fler sätt att tjäna pengar online förutom de vi beskrev ovan. Men syftet med den här artikeln är inte att lista dem, utan att avslöja vad en verklig passiv inkomst kan vara. För att göra detta, låt oss förklara vad du i princip kan få betalt för.

Vad krävs av en person?

Så i alla jobb måste du: skapa någon form av produkt med din arbetskraft eller någon form av förmån. Eller helt enkelt stjäla (svindla) pengar. Det senare alternativet är olagligt, så om du gör detta, förbered dig på att bli ansvarig. När det gäller de två första är alternativet med svårighet inte a priori passiv inkomst - du måste arbeta. Även i exemplet med reklam på en webbplats, för att tjäna pengar med en sådan webbplats, behöver du inte bara internet hemma, utan också själva resursen som folk kommer att besöka. För att göra detta måste du, återigen, arbeta hårt för att skapa den, fylla i den, utveckla en design, marknadsföra sajten i sökmotorer och framför allt också se till att den stannar på positioner som säkerställer en tillströmning av besökare. Och det är inte så enkelt.

Sfärer utan att behöva arbeta

Det finns ett alternativ - du kan tjäna pengar på utdelningar från investeringar. Allt är enkelt med detta: du investerar pengar och väntar på att de ska komma tillbaka till dig. Beroende på vilken typ av investering det är och var bestäms din slutliga inkomst.

Detta är en klassisk "passiv" inkomst, men den kräver, om inte din arbetskraft, så dina pengar. Naturligtvis är det här alternativet inte lämpligt för personer som letar efter en möjlighet att tjäna pengar utan investeringar (och det är majoriteten).

Att avslöja bedragarna

Men när du går online kan du se annonser om att ett nytt projekt för passiv inkomst på Internet erbjuds din uppmärksamhet. Allt du behöver göra är att skapa ett konto, logga in i systemet och börja ta emot pengar utan ansträngning.

Det finns ett annat alternativ. Du erbjuds passiv inkomst på Internet med hjälp av program som körs på din dator - för att använda dem får du någon form av passiv inkomst.

I det här fallet är det senare antingen knapphändigt - så att du kommer att spendera mer på Internet och el än du i slutändan kommer att tjäna; eller så kommer du helt enkelt att erbjudas att installera skadlig programvara som kommer att infektera din dator med virus medan du väntar på inkomst.

Uppfattningar och verklighet

Sålunda vill jag till följd av detta säga följande. Ja, det finns passiv inkomst på Internet, och det kan vara mycket betydande. Men först, för att få det, måste du arbeta hårt: skapa en viss produkt, till exempel en webbplats eller ett program som kommer att bli framgångsrikt, eller investera pengar som du hade tidigare. Genom att göra detta tar du en risk som du får ersättning för i form av utdelning.

Det är bättre att förkasta alla andra förslag, som att tjäna pengar på ett program eller ett annat "nytt framgångsrikt projekt", för din egen säkerhet. Kom ihåg: det finns gott om bedragare på Internet!

Alexey Zenkov

När någon letar efter en möjlighet att tjäna extrainkomster rekommenderas de oftast att hitta ett tillfälligt deltidsarbete. Men vad händer om du inte har tid eller ork för detta? I det här fallet måste du hitta sätt att generera passiv inkomst - tjäna pengar med en liten investering av tid och ansträngning från din sida.

1. Prova indexfonder

Indexfonder låter dig tjäna inkomster från att investera på aktiemarknaden helt passivt. Om du till exempel investerar i en fond baserad på S&P 500-indexet kommer dina pengar att investeras på den totala marknaden och du behöver inte oroa dig för hur du ska hantera dina pengar eller om du ska sälja eller köpa aktier i vissa företag . Alla dessa poäng kommer att förvaltas av fonden, som bildar sin investeringsportfölj beroende på tillståndet för ett specifikt index.

Du kan också välja en fond som täcker vilket index som helst. Det finns fonder som är involverade i olika affärssektorer - energi, ädelmetaller, bank, tillväxtmarknader och andra. Allt du behöver göra är att bestämma själv att det är det du vill göra, sedan investera pengarna och koppla av. Från och med nu kommer din aktieportfölj att köras på autopilot.

1. Gör videor för YouTube

Detta område utvecklas mycket snabbt. Du kan göra videor av absolut vilken kategori som helst - musik, utbildning, komedi, filmrecensioner - vad som helst... och sedan lägga upp det på YouTube. Sedan kan du koppla Google AdSense till dessa videor och automatisk annonsering visas i dem. När tittare klickar på dessa annonser kommer du att tjäna pengar på Google AdSense.

Din huvudsakliga uppgift är att skapa anständiga videor, marknadsföra dem på sociala nätverk och underhålla ett tillräckligt antal av dem för att ge dig själv inkomst från flera klipp. Att filma och redigera en video är inte så lätt, men när det väl är gjort kommer du att ha en källa till helt passiv inkomst som kan pågå under väldigt lång tid.

Är du osäker på om du kommer att lyckas på YouTube? Michelle Phan kombinerade sin kärlek till smink och teckning med videoproduktion, fick mer än 8 miljoner prenumeranter och startade nu sitt eget företag med ett kapitalvärde på 800 miljoner dollar.

1. Prova Affiliate Marketing och börja sälja

Detta är en passiv inkomstteknik som är mer lämplig för ägare av bloggar och aktiva webbplatser. Du kan börja marknadsföra alla produkter på din webbplats och få en fast avgift eller en procentandel av försäljningen.

Att tjäna pengar på det här sättet är inte så svårt som man kan tro eftersom många företag är intresserade av att sälja sina produkter på så många ställen som möjligt.

Du kan hitta partnerskapserbjudanden antingen genom att kontakta tillverkarna direkt eller på specialiserade webbplatser. Det är bäst om den annonserade produkten eller tjänsten är intressant för dig eller matchar webbplatsens tema.

1. Gör dina foton lönsamma online

Gillar du att fotografera? I så fall kan du kanske förvandla detta till en passiv inkomstkälla. Fotobanker, som och, kan ge dig en plattform för att sälja bilder. Du kommer att få en procentsats eller ett fast pris för varje foto som säljs till en webbplatsklient.

I det här fallet representerar varje foto en separat inkomstkälla som kan fungera om och om igen. Allt du behöver göra är att skapa en portfölj, ladda upp den till en eller flera plattformar, och det är där ditt aktiva arbete kommer att sluta. Alla tekniska problem med fotoförsäljning löses med hjälp av webbplattformen.

1. Köp högavkastande aktier

Genom att skapa en portfölj av högavkastande aktier får du en källa till regelbunden passiv inkomst med en årlig ränta som är mycket högre än räntan på bankinlåning.

Glöm inte att högavkastande aktier fortfarande är aktier, så det finns alltid risk för kapitalövervärdering. I det här fallet får du vinst från två källor - från utdelningar och avkastning på investerat kapital. För att köpa dessa aktier och fylla i lämpliga formulär måste du skapa ett mäklarkonto.

1. Skriv en e-bok

Naturligtvis kan detta vara en ganska arbetskrävande process, men när du väl skriver en bok och publicerar den på marknadsplatser kan den ge dig inkomst i flera år. Du kan sälja boken på din egen hemsida eller ingå ett samarbetsavtal med andra hemsidor som till tema liknar boken.

1. Skriv en riktig bok och få royalties

Precis som att skriva en e-bok, är det mycket arbete inblandat i början. Men när arbetet är klart och boken börjar säljas kommer den att bli en helt passiv inkomstkälla.

Detta gäller särskilt om du lyckas sälja din bok till ett förlag som kommer att betala dig en royalty på försäljningen. Du kommer att få en procentandel av varje sålt exemplar, och om boken är populär kan dessa procentsatser uppgå till betydande belopp. Dessutom kan dessa betalningar pågå i flera år.

Mike Piper från ObviousInvestor.com gjorde nyligen just det. Han skrev en bok, Investing Plain, som endast såldes på Amazon. Den första boken blev så lönsam att han skapade en hel serie. Dessa böcker totalt.

1. Få cashback på kreditkortstransaktioner

Många kreditkort erbjuder cashback från 1 % till 5 % av inköpspriset. Du går fortfarande och handlar och spenderar pengar, eller hur?

Sådana bonusar tillåter dig att ge dig själv en sorts passiv "inkomst" (i form av minskade utgifter) från handlingar som du ändå utför.

1. Sälj dina egna produkter online

Möjligheterna inom detta område är oändliga: du kan sälja nästan vilken produkt eller tjänst som helst. Det kan vara något du skapat och gjort själv, eller det kan vara en digital produkt (programvara, DVD-skivor eller instruktionsvideor)

För handel kan du använda en specialiserad resurs, om du plötsligt inte har din egen webbplats eller blogg. Dessutom kan du ingå ett partnerskapsavtal genom att erbjuda varor till sajter om relevanta ämnen eller använda plattformar som (amerikansk marknadsplats för försäljning av digitala informationsprodukter – reds. anm.).

Du kan lära dig att sälja produkter online och tjäna mycket på det. Det här är kanske inte helt passiv inkomst, men det är säkert mer passivt än ett vanligt jobb som du måste gå till varje morgon.

1. Investera i fastigheter

Denna metod faller mer i kategorin semi-passiv inkomst, eftersom investeringar i fastigheter involverar åtminstone en liten aktivitetsnivå. Men om du har en fastighet som du redan hyr ut är det mest bara att underhålla den.

Dessutom finns det professionella fastighetsförvaltare som kan förvalta din fastighet för en provision på cirka 10 % av hyran. Sådana professionella förvaltare hjälper till att göra processen att dra nytta av sådana investeringar mer passiv, men de kommer att ta del av det.

Ett annat sätt att investera i fastigheter är att betala av ett lån. Om du tar ett lån för att köpa en fastighet som du ska hyra ut kommer dina hyresgäster att betala av den skulden lite varje månad. När hela beloppet är betalt kommer din vinst att öka dramatiskt, och din relativt lilla investering kommer att förvandlas till ett fullfjädrat program för att sluta ditt dagliga jobb.

1. Köp en blogg

Tusentals bloggar skapas varje år, och många av dem hamnar övergivna efter en tid. Om du kan skaffa en blogg med tillräckligt många besökare – och därför tillräckligt med kassaflöde – kan det vara en bra källa till passiv inkomst.

De flesta bloggar använder Google AdSense, som betalar en gång i månaden för annonsering på webbplatsen. För att ge ytterligare inkomster kan du även ingå partnerskapsavtal. Båda dessa inkomstströmmar kommer att vara dina om du äger en blogg.

Ur ett ekonomiskt perspektiv säljer bloggar vanligtvis för 24 gånger den månadsinkomst bloggen kan generera. Det vill säga, om en sajt kan tjäna 250 USD per månad kan du med största sannolikhet köpa den för 3 000 USD. Det betyder att genom att investera 3 000 USD kan du få 1 500 USD årligen.

Du kanske kan köpa sajten för mindre pengar om ägaren verkligen vill bli av med denna tillgång. Vissa webbplatser innehåller "evigt" material som inte förlorar relevans och kommer att generera inkomster år efter publicering.

Bonustips: Om du köper en sådan sida och sedan fyller den med nytt innehåll, kommer du att kunna öka din månadsinkomst, och du kommer att kunna sälja sajten igen efter en tid för ett betydligt högre pris än du betalade när du köpte den.

Slutligen, istället för att köpa en blogg kan du skapa din egen. Detta är också ett bra sätt att tjäna pengar.

1. Skapa en webbplats som säljer

Om det finns en produkt som du vet mycket om kan du börja sälja den på en specialiserad webbplats. Tekniken är densamma som när man säljer en egentillverkad produkt, förutom att man inte behöver syssla med själva produktionen.

Efter en tid kan du upptäcka att du kan lägga till liknande produkter. Om detta händer kommer webbplatsen att börja generera betydande vinster.

Om du kan hitta ett sätt att skicka produkter direkt från tillverkaren till köparen, behöver du inte ens smutsa ner händerna. Detta kanske inte är 100 % passiv inkomst, men det är väldigt nära det.

1. Investera i fastighetsinvesteringsfonder (REIT)

Låt oss säga att du bestämmer dig för att investera i fastigheter, men du vill inte ägna någon uppmärksamhet eller tid åt det. Investeringsfonder kan hjälpa dig med detta. De är ungefär som en fond som äger olika fastighetsprojekt. Medlen förvaltas av proffs, så du behöver inte störa deras arbete alls.

En av de största fördelarna med att investera i REIT är att de vanligtvis ger högre utdelning än aktier, obligationer och bankinlåning. Du kan också sälja ditt intresse i trusten när som helst, vilket gör sådana tillgångar mer likvida än att äga fastigheter på egen hand.

1. Bli en passiv affärspartner

Känner du till ett framgångsrikt företag som behöver kapital för att expandera sin verksamhet? Om så är fallet kan du bli något av en kortsiktig ängel och tillhandahålla det kapitalet. Men istället för att ge ett lån till ägaren av företaget, be om en andel av aktierna. I det här fallet kommer ägaren av företaget att sköta företagets arbete, medan du kommer att vara en passiv delägare som också deltar i verksamheten.

Varje litet företag behöver en källa till hänvisningar för att stödja försäljningen. Gör en lista över företagare vars tjänster du använder regelbundet och som du kan rekommendera för samarbete. Kontakta dem och ta reda på om de har ett system för att betala för remisser.

Listan kan innehålla bekanta som revisorer, landskapsarkitekter, elektriker, rörmokare, mattrengöring – vem som helst. Var beredd att rekommendera dessa personers tjänster till dina vänner, släktingar och kollegor. Du kan tjäna en provision på varje remiss bara genom att prata med folk.

Underskatta inte heller remissprogram inom den professionella sfären. Om företaget du arbetar för erbjuder bonusar för att hänvisa nya medarbetare eller nya kunder, dra nytta av det. Det här är väldigt lätta pengar.

1. Hyr ut din oanvända fastighet på Airbnb

Konceptet dök upp för bara några år sedan, men spred sig mycket snabbt över hela världen. Airbnb tillåter människor att resa runt i världen och betala mycket mindre för att bo än på vanliga hotell. Genom att delta i Airbnb kan du använda ditt hem för att ta emot gäster och tjäna extra pengar bara på att hyra.

Mängden inkomst beror på storleken och skicket på ditt hem och dess läge. Naturligtvis, om ditt hem ligger i en dyr stad eller nära en populär semesterort, kommer inkomsten att bli mycket högre. Det här är ett sätt att tjäna pengar på lediga utrymmen i ditt hem som annars skulle stå tomma.

1. Skriv en ansökan

Appar kan vara en otroligt lukrativ inkomstkälla. Tänk på hur många som har smartphones idag. Ja, nästan allt! Människor laddar ner appar som galningar – och det av goda skäl.

Appar gör människors liv enklare. Oavsett om det hjälper dig att lägga upp vackra bilder eller hålla reda på uppgifter, finns det alltid en app som är användbar för någon.

Du kanske frågar: Om det finns så många appar där ute, varför skulle du försöka skapa en till. Är det för mycket konkurrens? Allt detta är sant, men fräscha, kreativa idéer kan gynnas. Om du kan hitta på något unikt kan du tjäna pengar på det.

Vet du inte hur man programmerar? Inga problem, du kan lära dig. Det finns många olika kurser på Internet, inklusive gratis. Alternativt kan du anlita en utvecklare för att skapa en app baserat på din idé.

Slutresultatet är en applikation som potentiellt kommer att generera relativt passiv inkomst.

1. Skapa onlinekurser

Varje människa är expert på något. Varför inte skapa en onlinekurs om din passion?

Det finns flera sätt att skapa och leverera dina egna onlinekurser. Ett av de enklaste sätten är att använda sajter som