Kā izveidot pasīvos ienākumus no nulles? Pārbaudīti veidi, kā iegūt finansiālo neatkarību Pasīvs bizness bez investīcijām.

Kā radīt pasīvos ienākumus - 14 darba metodes + 12 padomi iesācējiem biznesmeņiem.

Lai atbildētu uz jautājumu: kā radīt pasīvos ienākumus, jāsaprot, kā darbojas pasīvo ienākumu mehānismi, kā nauda uzkrājas kontā, kā arī ko darīt, lai sāktu pelnīt, neieguldot savu laiku un pūles?

Pasīvo ienākumu radīšanas iezīmes un to atšķirība no aktīva

Galvenā atšķirība starp pasīvajiem ienākumiem un aktīvajiem ienākumiem ir tāda, ka tas neprasa laika un darbaspēka ieguldījumu.

Nauda kontā ienāk pati.

Protams, jums būs jāpieliek pūles, lai nodrošinātu, ka peļņa ieplūst jūsu kontā, taču tas atmaksājas un nesīs jums naudu nākotnē.

Aktīviem ienākumiem nepieciešams pastāvīgs darbs, darba vietas apmeklēšana un darba pienākumu veikšana.

Lai saņemtu pasīvos ienākumus, vienreiz ir jāveic noteiktas darbības, lai tos saņemtu.

Kvītis notiks noteiktā laika periodā.

Lai kļūtu bagāts, papildus galvenajiem ienākumiem, kas saņemti no pastāvīga darba, jums ir jābūt vismaz 1-2 pasīvo ienākumu avotiem.

Daudzi cilvēki par to runā savās grāmatās un intervijās.

Veidojot vairākus peļņas avotus, savu darba aktivitāti vari pilnībā atstāt “onkuļa ziņā” un uzsākt savu biznesu.

Kā radīt pasīvos ienākumus: 14 labākās idejas

Izveidojiet savu vietni vai emuāru internetā un reklamējiet to.

Šajā gadījumā pasīvie ienākumi tiek gūti, maksājot par reklāmu.

Vidēji vienā vietnē iesācējs var nopelnīt aptuveni 12 000 rubļu.

Bet jūs varat pārdot vietni, kurā kopējais apmeklētāju skaits pārsniedz 5000 cilvēku, par 200-250 000.

No tā jūs varat ne tikai nopelnīt pasīvu naudu, bet arī izveidot ļoti ienesīgu biznesu.

Alternatīva vietnei ir VKontakte grupas uzturēšana.

Viena labi reklamēta grupa var atnest īpašniekam no 8 līdz 15 000 rubļu mēnesī.

Ko darīt, ja šādas grupas ir piecas?

Pārdodu savus seminārus un apmācības kursus.

Šī iespēja ir piemērota tiem, kas absolvējuši augstskolu un kuriem ir diploms ar tiesībām mācīt.

Visgrūtākais ir piesaistīt klausītājus.

Tomēr, ja tēma ir interesanta, cilvēki jūs atradīs.

Lai uzrakstītu grāmatu.

Ienākumi no darba "autoratlīdzība" nonāk autoram līdz grāmatas izņemšanai no tirdzniecības.

Izveidojiet inteliģentu produktu.

Piemēram, datorprogramma.

Iegūstot tam patentu, jūs varat arī saņemt regulārus honorārus no pārdošanas.

Vai automašīna.

Pat vienistabas dzīvoklis var radīt ienākumus, kas salīdzināmi ar Krievijas pilsoņa vidējo mēnešalgu.

Izīrē salonu, frizētavas vietu.


Vidējā vienas vietas cena salonā mēnesī ir 8000 mazā pilsētā, bet salonā – vairāk nekā 20 000 rubļu.

1. Valsts maksājumi.

   Tos var saņemt invalīdi, daudzbērnu ģimenes vai personas, kas vecuma dēļ aizgājušas pensijā.

   Bankas depozīts.

   Naudas ieguldīšana bankā kā depozīts nav liels pasīvs ienākums, taču lielākoties ļauj ietaupīt naudu.

   Tomēr joprojām ir pilnīgi iespējams saņemt ne papildu 3-10 tūkstošus mēnesī no lielas summas.

   Vērtspapīru un ieguldījumu fondu pārdošana.

   Labs variants ilgtermiņa kapitālieguldījumiem ar mērķi gūt peļņu.

   Tomēr tam ir jāpieiet ļoti uzmanīgi.

   Apkopojiet visu informāciju par organizāciju, kurā ieguldāt savu naudu.

   Ienākumi no akcijām kļūst lieli tikai tad, kad pagājuši aptuveni 7 gadi kopš to iegādes.

   Pašu bizness.

   Ļoti labs variants pasīvo ienākumu saņemšanai, taču prasa daudz pūļu un laika, pirms tas sāk nest peļņu.

   Riska investīcijas un peļņa.

   Lai saņemtu riska kapitāla honorārus, jāiegulda jaunizveidotā uzņēmumā.

   Pēc dažiem gadiem jūs varat sākt saņemt ļoti pamatīgu summu atkarībā no iemaksas apjoma.

   Naudas ieguldīšana ieguldījumu un trasta organizācijās.

   Peļņa tiek gūta, pārdalot kapitālu.

   Tomēr šajā gadījumā pastāv liels risks zaudēt savu ieguldījumu.

   Būvējamā mājokļa iegāde un pārdošana pēc būvniecības.

   Izdevīgs variants, ja ir līdzekļi viena vai vairāku būvniecības stadijā esošu dzīvokļu iegādei.

   Jūs to iegādāsieties par 500 000 rubļu un pārdosiet par 1 000 000.

   Tomēr, visticamāk, būs jāveic remonts, vismaz kosmētiskais.

   Izvēloties izstrādātāju, jums jābūt īpaši uzmanīgam.

   Iegādājieties mājokli tikai no uzticamiem, pazīstamiem attīstītājiem, kuri dzīvokļu tirgū strādā jau vairākus gadus.

Labākā varianta atrašana starp daudzajiem esošajiem nav vienas dienas jautājums.

Jums rūpīgi jāapsver soļi, jānovērtē sākuma kapitāls un jāizlemj, kas ir vispiemērotākais.

Daudzi cilvēki, domājot par kā radīt pasīvos ienākumus, negribas neko darīt lietas labā.

Tomēr sākumā jums būs smagi jāstrādā, lai nākotnē gūtu saldo atlīdzību.

12 padomi iesācējiem uzņēmējiem, lai radītu pasīvos ienākumus

Lai kļūtu par finanšu ziņā brīvu cilvēku, lai nebūtu atkarīgs no darba devēja viedokļa un noskaņojuma, būs smagi jāstrādā.

Jūs vienmēr meklējat labāko variantu investīcijām un uzņēmējdarbības uzsākšanai.

Meklējiet jaunus aktīvus, kas vēlāk pārvērtīsies saistībās.

• Lai kļūtu par bagātu cilvēku, mēģiniet radīt vairākus pasīvo ienākumu avotus.
• Uzlabojiet savu finanšu pratību.

Esi izglītots cilvēks, lasi grāmatas, apmeklē kursus un lekcijas.

Dzīvo dzīvi, kādu dzīvo bagāti cilvēki.

Pirms investēšanas izpētiet visas iespējas, neieguldiet naudu nejauši.

Vienmēr turiet pa rokai nepieciešamos dokumentus, kas apliecina jūsu ieguldījumu uzņēmumā vai bankā.

• Sadaliet savu naudas kapitālu vairākās daļās un ieguldiet dažādos projektos.

Aprēķiniet riskus zaudēt ieguldīto naudu.

Ja riski ir minimāli, riskējiet.

Tomēr, ja intuīcija un veselais saprāts kliedz, ka ieguldījums nav tā vērts, apstājieties, lai arī cik ienesīgs piedāvājums šķistu.

Katru dienu domā par savu nākotni.

Izlemiet, ko vēlaties sasniegt.

Atveriet savu vietni internetā un izstrādājiet to.

Ja trūkst kapitāla, vietni var pārdot par labu naudu.

• Atrodiet mentoru vai treneri, kurš jau ir gājis jūsu ceļu un var sniegt jums dažas idejas.
• Esiet gatavi tam, ka, lai radītu labus pasīvos ienākumus, jums būs kādu laiku jāstrādā, jāiegulda ne tikai nauda, ​​bet arī laiks un pūles.

Nemēģiniet visu uzreiz.

Koncentrējieties uz vienu projektu un, kad esat to pabeidzis, izmēģiniet citu.

Koncentrējoties uz vairākiem projektiem vienlaikus, jūs varat apjukt un zaudēt investīcijas.

Kā izveidot pasīvos ienākumus internetā?

Sava finanšu projekta organizēšana ir lielisks veids, kā radīt pasīvos ienākumus.

Jūs varat atvērt biznesu gan reālajā dzīvē, gan internetā.

Ja sākuma kapitāla nav vai tas ir salīdzinoši mazs, priekšroka dodama biznesa veidošanas iespējai internetā.

Izvēlieties biznesu, kurā esat vislabākais.

Tā varētu būt mājas lapas izveide, grupu administrēšana sociālajos tīklos, tekstu rakstīšana, Forex tirdzniecība.

Lai sāktu tirdzniecību Forex biržā, jums ir jāiziet mēneša apmācība un jānoslēdz vairāki izmēģinājuma darījumi.

Sākotnējā posmā ieguldiet minimālo summu un attīstiet.

Roberts Kiyosaki video stāsta par to, kā radīt pasīvos ienākumus:

Kā radīt pasīvos ienākumus un iegūt finansiālu brīvību?

Grāmatās par pašattīstību, panākumu gūšanu un bagātību miljonāri sniedz padomus, kā sasniegt finansiālu brīvību.

Mēs esam izvēlējušies labākās idejas:

Lai visu mūžu nepaliktu nabadzīgs, atrodiet laiku pasīvo ienākumu radīšanai, pat strādājot savu ikdienas darbu.

Mēneša vai gada laikā šie centieni vairāk nekā atmaksāsies.

Vienmēr centieties radīt pēc iespējas vairāk pasīvo ienākumu avotu.

Kad gūstat peļņu, ieguldiet to vēlreiz.

Attīstiet sevi.

Finanšu pratība ir priekšnoteikums tiem, kas vēlas kļūt bagāti.

Sāciet ar to, ka vismaz izlasiet pasaules miljonāru un miljardieru grāmatas un sekojiet viņu ieteikumiem.

Cilvēki, kuri domā par kā radīt pasīvos ienākumus, jau ir soli augstāk par pārējiem.

Virzieties uz priekšu, izmantojiet mūsu aprakstītos ieteikumus un kļūstiet par miljonāru.

Noderīgs raksts? Nepalaidiet garām jaunus!
Ievadiet savu e-pastu un saņemiet jaunus rakstus pa e-pastu

Sveiki, dārgie lasītāji! Ar jums vēlreiz un šodien mēs apskatīsim galveno tēmu ikvienam, kurš ir stingri nolēmis izkļūt no finansiālās atkarības no darba devēja lamatas un beidzot sākt izveidot savu mazu naudas ražošanas rūpnīcu. Tātad šī materiāla tēma: pasīvie ienākumi. Starp citu, ja jūs joprojām grozāt savas smadzenes par to, kā sākumā iegūt aktīvus ienākumus, iesaku izlasīt rakstu:.
Droši vien visi ir dzirdējuši šo Rotšilda citātu:

Kam pieder informācija, tam pieder pasaule!

Saistībā ar mūsu tēmu to var pārfrāzēt:

Kam ir informācija par pasīvo ienākumu gūšanu, tam pieder nauda!

Un šeit veidojas nedaudz paradoksāla situācija. Internetā par to ir vairāk nekā pietiekami daudz informācijas, bet kāda ir tā kvalitāte?
Ar pārsteigumu atklāju, ka vienkāršākais pasīvais ienākums bez investīcijām ir sociālie pabalsti un jo īpaši pensija. Iedomājieties, te mēs grozām smadzenes par to, kā izveidot pastāvīgas peļņas avotu, bet izrādās, ka viss ir tik vienkārši – vajag tikai novecot! Bet tas nav vienīgais nepareizs priekšstats, kas var veidoties nesagatavota lasītāja galvā.

Tāpēc savā materiālā es ne tikai uzskaitīšu izplatītākos ienākumu gūšanas veidus, bet arī sniegšu reālus skaitļus un faktus par to, vai ar tiem ir iespējams nopelnīt un cik. Pa ceļam nāksies atspēkot pāris mītus par populārākajām metodēm: uzzināsiet, kāpēc ne tikai nepelnat no banku noguldījumiem un nekustamajiem īpašumiem, bet arī zaudējat naudu. Pārsteigts? Vēlāk būs interesantāk.

Tātad, pāriesim pie mūsu opusa praktiskās daļas. Pirmais, populārākais un vienkāršākais pasīvais ienākums ir bankas depozīta atvēršana.
Krievijā darbojas vairāk nekā 650 kredītiestāžu, un gandrīz visas piesaista sabiedrības noguldījumus. Kopumā to noguldījumu klāsts ir aptuveni vienāds. Jūs varat atvērt noguldījumus rubļos, eiro, dolāros, sterliņu mārciņās, retāk Šveices frankos un pat juaņos. Ir noguldījumi ar papildināšanas iespēju un ar ikmēneša procentu pārskaitījumu uz atsevišķu norēķinu kontu. Tas ir, principā var ielikt naudu bankā un dzīvot no procentiem, lai gan es neiesaku to darīt, un es sīkāk paskaidrošu, kāpēc.
Lielo banku vidējās likmes ir 7-8% gadā. Zemāka ranga spēlētājiem ir nedaudz augstāka rentabilitāte - 9-10%. Bet reālā likme vienmēr ir atkarīga no depozīta lieluma un termiņa. Tas ir, jo lielāka summa un ilgāks termiņš, jo augstāka likme.
Atklāti sakot, rentabilitāte ir pieticīga. Vismaz manuprāt. Es tā domāju: kāpēc dot naudu bankai uz 8% gadā, ja var iemācīties strādāt ar binārajām opcijām un sasniegt 80-100% ienesīgumu mēnesī. Kopumā es aprakstīju šo naudas pelnīšanas metodi rakstā:. Šeit ir veiksmīga darījuma piemērs:

Bankas depozīta priekšrocības!

Pat bērns Krievijā var saņemt šādus pasīvus ienākumus. Protams, bērns nevarēs atvērt depozītu personīgi, taču pati procedūra ir ārkārtīgi vienkārša un neprasa nekādas īpašas zināšanas, tāpēc depozīts ir piemērots ikvienam. Tas izskaidro to popularitāti plašas sabiedrības vidū.
Jums nekas nav jādara. Tu vienreiz atnāc uz banku, noslēdz līgumu, iedod naudu kasierei un pēc pāris gadiem atņem kopā ar procentiem.
Uzticamība. Pirmkārt, jūsu pasīvie ienākumi ir garantēti, un jūs saņemsiet stingri noteiktu līgumā noteikto peļņu. Otrkārt, tiek uzskatīts, ka ir gandrīz neiespējami zaudēt naudu noguldījumā, tas ir, riski ir ļoti zemi. Tas ir gan patiess, gan zināmā mērā maldinošs. Tālāk es paskaidrošu, ar kādām problēmām investors var saskarties tuvāko gadu laikā.

Cik daudz jūs varat nopelnīt?

Atbilde vispār nav. Pārsteigts? Jā, gandrīz visi materiāli, kuros aplūkoti pasīvo ienākumu piemēri, parāda, cik viegli jūs varat iegūt ienākumus 100 000 rubļu gadā, izmantojot bankas noguldījumus ar 1 000 000 rubļu. Bet tas ir virspusējs skats uz situāciju.
Lai saprastu, kāpēc noguldījums nespēj gūt ievērojamus ienākumus, jums ir jāsaprot vairāki termini:
Nauda. Tas ir preču vērtības mērs un maksāšanas līdzeklis.
Naudas pirktspēja ir pakalpojumu un preču daudzums, ko varat iegādāties par noteiktu summu.
Inflācija. Šis termins attiecas uz vispārēju preču un pakalpojumu cenu pieaugumu.
Devalvācija. Tas ir tas, ko viņi sauc par valūtas, mūsu gadījumā rubļa, vērtības samazināšanos.
Pati nauda, ​​tas ir, banknotes, jums un man nav nekādas vērtības. Tiem ir nozīme tikai tiktāl, ciktāl mēs ar tiem varam kaut ko iegādāties. Pa labi?
Tagad paskaties. 2015. gadā, pēc Rosstat datiem, oficiālais inflācijas līmenis bija 12,9%. Tā kā Rosstat nodarbina tos pašus stāstniekus, mēs pieļaujam realitāti un iegūstam faktisko zemo inflāciju vismaz 20-25% līmenī. Šādā tempā jūsu naudas pirktspēja samazinās. Tas nozīmē, ka pirms gada par to summu, kas jums ir, dažas preces un pakalpojumus varēja iegādāties 100%, bet šodien par 20% mazāk.

Uzmanības pārbaude: kāda ir vidējā depozīta likme? Starp citu, es to minēju iepriekš. Valsts lielākajās bankās tas ir tikai 7-8% gadā. Tātad, ja jūs 2015. gada sākumā būtu atvēris depozītu 1 000 000 rubļu apmērā, līdz gada beigām jums būtu samaksāti 1 080 000 rubļu. Savukārt naudas pirktspēja šajā pašā laika posmā, liecina oficiālie dati, samazinājās tikai par 12,9%. Tādējādi jūsu miljona pirktspēja samazinājās par 129 000 rubļu, un bankas procenti bija tikai 80 000 rubļu. Neto zaudējumi - 49 000 rubļu.
Jā, nomināli summa ir pieaugusi par 80 000 rubļu, taču par šo naudu 2015. gada beigās varēsiet iegādāties tik daudz preču un pakalpojumu, cik būtu iegādājušies tā paša gada sākumā par 951 000 rubļu. Tātad, kas jums no tā, ka ir vairāk banknošu (izgrieztu papīru ar ūdenszīmēm), ja ar tām varat iegādāties mazāk?
Protams, šādi aprēķini ir zināmā mērā patvaļīgi, bet es netiecos uz matemātisko un ekonomisko precizitāti. Es tikai gribu jums parādīt, ka, ja depozīta gada likme nesedz inflāciju, šāds depozīts vispār nenes reālus ienākumus. Turklāt jūs faktiski zaudējat naudu. Turklāt, ja uzreiz atverat depozītu uz pieciem gadiem un katru mēnesi izņemat procentus, sākotnējās summas pirktspēja ievērojami samazināsies, un ikmēneša pasīvie ienākumi kļūs no pieticīgiem uz niecīgiem attiecībā pret reālajām preču cenām.
Vēl viena problēma ir devalvācija. Mūsu gadījumā rubļa vērtības samazināšanās attiecībā pret divu valūtu grozu, tas ir, attiecībā pret ASV dolāru un eiro. Par laika posmu 2014. – 2015. gada sākums. Rubļa kurss attiecībā pret dolāru samazinājās aptuveni uz pusi. Tas nozīmē, ka, ja iepriekš ar savu miljonu varēja iegādāties 100% importa preču, tad tagad to daudzums tikai divu gadu laikā ir samazinājies par aptuveni 50%. Un mūsu depozīta likme joprojām ir 8% gadā.
Ja kādam šķiet neticami manis sniegtie skaitļi, paskatieties uz importētās elektronikas cenu dinamiku. Vairāk nekā divu gadu laikā kopš 2014. gada viss sadārdzinājies aptuveni divas reizes, vietām pat vairāk.

Kāpēc un kā atvērt noguldījumus, lai nezaudētu naudu?

Neskatoties uz visu iepriekš minēto, noguldījumus joprojām var izmantot. Pirmkārt, šis instruments ir piemērots īslaicīgai brīvās naudas izvietošanai. Piemēram, jūs ietaupāt naudu, lai sāktu uzņēmējdarbību. Ja noliksiet naudu zem spilvena, tā amortizēsies ātrāk nekā depozītā, jo depozīta likme vismaz daļēji kompensē inflāciju. Otrkārt, uz rokas jābūt noteiktai summai neparedzētu izdevumu gadījumā. Piemēram, viņi piedāvās jums iegādāties nelielu daļu jaunā daudzsološā uzņēmumā, bet visa jūsu nauda jau ir ieguldīta citos aktīvos. Ko darīt? Šeit noderēs jūsu depozīts. Turklāt ārvalstu valūtas noguldījumi atšķirībā no rubļa noguldījumiem joprojām var radīt pasīvus ienākumus.
Un tagad praktiski padomi, kā izvēlēties nosacījumus līdzekļu izvietošanai bankā.

Padoms #1. Tikai sistēmiski nozīmīgas bankas. Tās ir lielākās kredītiestādes valstī. Viņiem noguldījumu likmes ir zemākas nekā mazajām bankām, taču Centrālā banka viņiem licenci noteikti neatņems. Turklāt, ja šāda iestāde sāks “izkrist”, tā noteikti tiks atbalstīta no kāda Nacionālā labklājības fonda vai cita valsts fonda līdzekļiem. Konkrētus banku nosaukumus neatklāšu – ar reklāmu nenodarbojos. Bet kredītiestāžu reitingus varat apskatīties paši.

Padoms #2. Izvēlieties depozīta valūtu. Rubļa kurss ir ārkārtīgi nestabils un turpmākajos gados stabili slīdēs uz leju. Neatkarīgi no tā, vai jums tas patīk vai nē, tas ir fakts. Kāds ir secinājums? Jums ir jāatver depozīts dolāros vai eiro. Patiešām, tas strauji palielina noguldījuma rentabilitāti rubļa izteiksmē, ļauj pilnībā segt inflāciju un pat iegūt nelielu peļņu aptuveni 3-3,5% gadā.
Bet arī tas nav ideāls variants. Kāpēc? Pastāv risks, ka varas iestādes nolems piespiedu kārtā konvertēt visus ārvalstu valūtas noguldījumus rubļos pēc fiksēta kursa. Jūs saprotat, ka šis kurss nebūs jums par labu. Ir tikai viena izeja - vairāku valūtu depozīts. Atbilstoši šāda depozīta atvēršanas nosacījumiem, ja jūtat kaut ko ceptu, varat konvertēt valūtu ar vienu klikšķi tieši internetbankā. Lūdzu, pievērsiet uzmanību konvertēšanas maksai.

Padoms #3. Iespēja slēgt depozītu pirms termiņa. Visi noguldījumi ir termiņnoguldījumi. Jo ilgāks termiņš, jo lielāka rentabilitāte. Tāpēc daudz izdevīgāk ir atvērt depozītu uz 5 gadiem, nevis uz 6 mēnešiem. Bet tam ir arī negatīvā puse. Ja jums steidzami nepieciešama nauda, ​​ja jūs izņemat naudu pirms termiņa, visi uzkrātie procenti tiks zaudēti. Tāpēc jums ir jāizvēlas depozīts ar preferenciālu priekšlaicīgu slēgšanu. Daži noguldījumi paredz ienākumu fiksāciju pēc noteikta perioda. Piemēram, reizi gadā uzkrātie procenti tiek fiksēti un, ja depozīts tiek slēgts priekšlaicīgi, tas nebeidzas.
Vēl viens iemesls, kāpēc labāk izvēlēties noguldījumus ar šo iespēju, ir iespēja daļu līdzekļu privatizēt. Kaut kas līdzīgs notika 2013. gadā Kiprā. Tur noguldītāji tika piespiedu kārtā padarīti par banku akcionāriem un viņiem konfiscēti 6,75% - 9,9% no noguldījumu apjoma. Līdz ar to Laiki Bank Krievijas noguldītāji zaudēja aptuveni 10 miljardus ASV dolāru, un Krievijā jau tiek apspriesta iespēja piemērot šādus pasākumus. Tātad, ja pastāv Krievijas banku sistēmas sabrukuma risks, jums ir steidzami jāizņem nauda, ​​​​pirms kļūstat par bankrotējošas bankas piespiedu akcionāru. Šeit noder iespēja priekšlaicīgi slēgt depozītu.

Padoms #4. Ienākuma avota apstiprinājums. Saistībā ar pastiprināto cīņu pret noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizāciju bankām būs iespēja neatdot noguldītājiem savu naudu, ja viņi nevarēs izskaidrot līdzekļu izcelsmi un dokumentēt, ka no šīs summas ir samaksājuši visus prasītos nodokļus. Tāpēc sagatavojiet dokumentus iepriekš.

Metodes numurs 2. Dzīvokļi. Zelts. Dimanti. Kā radīt pasīvus ienākumus no vērtīga īpašuma?

Nākamais populārākais pasīvais ienākums ar investīcijām pēc noguldījuma bankā ir nekustamais īpašums. Bet patiesībā jebkurš īpašums, kura vērtība laika gaitā mēdz pieaugt, var darboties kā aktīvs. Tas var ietvert:
Senlietas.
Mākslas priekšmeti.
Dārgmetāli un dārgakmeņi.
Kolekcionējamie priekšmeti no monētām un pastmarkām līdz vinila platēm un komiksu grāmatām.
Protams, lai izveidotu portfeli no senlietām vai gleznām, jums par to ir jābūt dziļai izpratnei. Es personīgi ar tādām zināšanām nevaru lepoties. Bet, ja starp maniem lasītājiem ir eksperti vai vismaz amatieri, tad varat mēģināt. Galvenais princips ir vienkāršs: ieguldiet kaut ko, kas, jūsuprāt, novērtēs vērtību pēc dažiem gadiem. Turklāt rentabilitāte var būt vienkārši fantastiska. Tātad 2014. gadā kāds Darens Adamss pirmo Action Comics numuru eBay pārdeva par 3,2 miljoniem dolāru, un, starp citu, tas sākotnēji maksāja 99 centus, lai gan tas bija jau 1938. gadā.
Nejaukšu sev svešas tēmas, lai jūs nemaldinātu, un pastāstīšu par tiem pasīvo ienākumu veidošanai piemērotiem īpašumu veidiem, kurus zinu no pirmavotiem.

Cik daudz jūs varat nopelnīt no nekustamā īpašuma?

Ja runājam par Krievijas nekustamajiem īpašumiem, tad atbilde ir tāda pati kā ar banku noguldījumiem – nemaz. Pasīvos ienākumus Krievijā iegūt no Maskavas un Sanktpēterburgas nekustamajiem īpašumiem bija jēga pirms vairākiem gadiem. Taču tagad situācija ir principiāli atšķirīga. Lai nebūtu nepamatoti, es detalizēti paskaidrošu, kā parasti pelna nekustamo īpašumu pircēji un saimnieki.

Darījumos ar mājokli jūs varat saņemt atlikušos ienākumus trīs reizes:
Būvniecības stadijā dzīvoklis maksā par 15-30% lētāk nekā mājas nodošanas ekspluatācijā laikā. Tas ir, 1-2 gadu laikā, kamēr notiek būvniecība, neko nedarot, jūs varat palielināt savu ieguldījumu par trešdaļu. Vienīgais āķis ir tas, ka celtniecība ir nepabeigta. Tāpēc jāizvēlas tikai lielo attīstītāju un celtnieku īpašumi, kuriem ir pieejams aizņemtais kapitāls.
Nomas ienākumi. Faktiski tā ir mājokļa īre. Pēc izdevumiem vidējā gada atdeve ir aptuveni 4-6%. Ņemiet vērā, ka tas ir pat mazāk nekā noguldījumu procentu likmes.
Objekta cenas pieaugums. Ja noguldījumu gadījumā inflācija “apēda” mūsu naudu, tad šeit tā spēlē mūsu rokās - nekustamais īpašums līdz ar visām pārējām precēm sadārdzinās par aptuveni 10-12% gadā. Bet pat šajā gadījumā ne viss ir tik vienkārši, par ko es runāšu tālāk.

Tātad, cik daudz jūs varat nopelnīt? Veiksmīgi iegādājoties dzīvokli būvējamā ēkā pamatu bedres stadijā, 1,5-2 gadu laikā saņemsiet pieaugumu par 7-15% gadā. Nav daudz, bet nav slikti. Tad ik gadu īpašumam, pakļaujoties nekustamā īpašuma tirgus izaugsmei kopumā, vērtība pieaugs līdz pat 12% gadā. Pasīvie ienākumi no dzīvokļa izīrēšanas ir aptuveni 5% gadā. Tādējādi 5 gadu laikā ideālā gadījumā jūs varat atdot vidēji 70% no ieguldītās naudas. Tas ir, kopējā atdeve ir aptuveni 14% gadā.
Ar to tik tikko pietiek, lai segtu inflāciju. Bet patiesībā jūs nesaņemsit šādus ienākumus. Kāpēc?

Ir vairāki iemesli:
Mājas būvniecības periodā jaunbūves vairs nenes tik lielu atdevi, un pastāvīgi pieaug riski ieskriet ilgtermiņa būvniecībā.
Izīrējot mājokli, rodas daudz blakus izdevumu, tostarp izmaksas par īrnieku atrašanu, mēbeļu iegādi un periodisku atjaunināšanu, kapitālo un kosmētisko remontu, nodokļiem un visbeidzot. Tāpat neaizmirstiet ņemt vērā dīkstāves periodus, kad īrnieka vēl nav un komunālie maksājumi turpina kristies. Rezultātā reālā īres ienesīgums knapi sasniedz 3% gadā.
Nekustamā īpašuma tirgi visā pasaulē mēdz attīstīties par tā dēvētajiem burbuļiem. Kamēr veidojās šie paši burbuļi, Maskavas jaunceltnēm vienmērīgi pieauga cenas par 10-12% gadā. Bet 2015. gadā svētki beidzās - balons sāka iztukšot, un ar likmi 14,5% gadā rubļos un pat 33,6% dolāros.

Tādējādi 2015. gadā Krievijas nekustamo īpašumu īpašnieki saņēma negatīvu atdevi. Īres peļņa ir nožēlojama, un paši aktīvi dolāru izteiksmē ir kritušies par trešdaļu. Kā redzat, darījumi ar nekustamo īpašumu ir pat mazāk izdevīgi nekā bankas depozīta atvēršana.
Vai tas viss nozīmē, ka ar nekustamo īpašumu jūs nemaz nevarat pelnīt? Ne īsti. Jūs varat izveidot labu pasīvo ienākumu biznesu no mājokļiem ES valstīs, ASV, Kanādā, kā arī populāros kūrorta reģionos.
Eiropā īrnieka vidējā peļņa ir 3-5% gadā uz vienu īpašumu. Šķiet, ka skaitļi ir tādi paši kā Krievijas dzīvokļu gadījumā, bet eiro. Tas nozīmē, ka Eiropas nekustamo īpašumu rentabilitāte pilnībā nosegs ne tikai oficiālo, bet arī reālo rubļa inflāciju un nesīs pat diezgan jūtamus ienākumus. Turklāt investīcijas mājokļos ļauj pasargāt savus ieguldījumus no rubļa devalvācijas sekām.

Kā pareizi gūt pasīvos ienākumus nekustamajā īpašumā?

Ja kādu dienu nolemjat ieguldīt mājoklī, šeit ir daži ieteikumi:
turpmākajos gados pirkt mājokli tikai ārzemēs;

Kāpēc es iesaku izmantot zeltu kā pasīvo ienākumu avotu?

Zeltam nav fiksētas cenas vai stabilas atdeves likmes. Līdz ar to atsevišķos periodos var novērot dzeltenā metāla cenu kritumu. Tomēr, ja ņemam vērā ilgtermiņa dinamiku, zelta cena ir stabili augusi kopš 1938. gada, kad tā kurss tika brīvi mainīts.
Tagad par rentabilitātes lielumu. Laika posmā no 04.01.2015. līdz 04.01.2016., tas ir, tieši viena gada laikā zelts pēc Krievijas Federācijas Centrālās bankas kursa pieauga no 2185 rubļiem līdz 2691 rublim par 1 gramu. Gada ienesīgums bija 23%. Kā redzat, šis skaitlis pilnībā sedz oficiālo inflāciju un dod labu peļņu. Protams, skaitļi dolāros vai eiro nav tik iespaidīgi, taču arī tur var gūt pienācīgus pasīvos ienākumus.


Ja ņemam vērā ilgtermiņa perspektīvu, tad 7 gadu laikā no 04.01.2009. līdz 04.01.2016. grams zelta pēc tās pašas Krievijas Federācijas Centrālās bankas kursa pieauga no 1001 rubļa līdz 2 691 rublis. Kumulatīvais cenu pieaugums visam periodam ir 169%! Tādējādi vidējie pasīvie ienākumi gadā ir 24%. Un ņemiet vērā, ka tas ņem vērā vietējo zelta kursa kritumu.
Manuprāt, šis ir viens no labākajiem instrumentiem konservatīvām investīcijām. Zelta pirkšana, tāpat kā bankas depozīta atvēršana, neprasa īpašas zināšanas, savukārt šie instrumenti ir nesalīdzināmi ienesīguma ziņā, un, manuprāt, investēšanas dārgmetālā riski ir daudz zemāki nekā Krievijas banku noguldījumu riski. .
Vienīgā problēma ar zeltu ir tā, ka vēlams tajā investēt uz ilgu laiku. Tas ir, viņi nopirka bāru vai monētas un aizmirsa tos seifā vai seifā uz 5-10 gadiem. Būtībā tās ir stratēģiskas investīcijas. Ja vēlaties sākt saņemt pasīvos ienākumus tieši tagad un katru mēnesi, tad dārgmetāli tam nav piemēroti. Tad labāk ir izmēģināt binārās opcijas: . Turklāt šis rīks ļauj pelnīt naudu arī ar zeltu, tikai veicot īstermiņa spekulatīvus darījumus.
Jebkurā gadījumā zeltu noteikti ir vērts izmantot, lai dažādotu savu aktīvu portfeli. Tas būtiski samazinās riskus aktīviem ar lielāku atdevi, bet attiecīgi arī ar paaugstinātiem riskiem.
Pāriesim pie jautājuma praktiskās puses: kā iegūt pasīvos ienākumus, ieguldot zeltā? Ir divas iespējas: pirkt monētas vai stieņus vai atvērt bezpersonisku metāla kontu.
Pirmajā gadījumā, tieši iegādājoties monētas vai stieņus, cenā tiks iekļauts PVN 18%. Tas ir, sākotnēji to var uzskatīt par neto zaudējumiem. Tomēr, kā jau minēju iepriekš, zelts ir piemērots galvenokārt ilgtermiņa ieguldījumiem. Tātad, ja mēs sadalām šos 18% uz 10 gadiem, mēs iegūstam 1,8% gadā. Ar vidējo atdevi 24% gadā tie ir diezgan pieņemami zaudējumi. Plus, pārdodot, ja ievērosi visus noteikumus, būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis - 13%. Tas ir vēl 1,3% gadā. Kopējie pasīvie ienākumi mīnus nodokļi, investējot zeltā uz 10 gadiem, būs 209%. Manuprāt, tas nav slikti, ka pat ar 13% gada inflāciju jūs iegūstat 79% pieaugumu.
Tagad pateiksim dažus vārdus par bezpersonisko metāla kontu. To var atvērt lielākajā daļā banku. Kontā jūsu zelts tiks skaitīts gramos. Teorētiski to var paņemt natūrā jebkurā laikā vai pārdot bankai un uzreiz saņemt skaidru naudu. Tiesa, patiesībā bankas ne pārāk vēlas izsniegt klientam zeltu un bieži vien kavē šīs konta turētāja juridiskās prasības izpildi. Atkal rodas jautājums par uzticību banku sistēmai kopumā un konkrētai kredītiestādei konkrēti. Starp citu, noguldījumu apdrošināšanas programma neattiecas uz obligāto medicīnisko apdrošināšanu.
Un varētu teikt, ka pirkt zeltu natūrā noteikti ir labāk. Piekrītu, ir patīkami turēt rokās savu zelta stieni. Tomēr vienlaikus ir trīs “bet”. Pirmkārt, atverot obligāto medicīnisko apdrošināšanu, jums nav jāmaksā PVN. Otrkārt, jūs varat atvērt noteikta termiņa kontu, kas uzkrāj procentus. Tas ir, pasīvie ienākumi būs nedaudz lielāki, lai gan obligātās medicīniskās apdrošināšanas procentu likmes ir vairāk nekā pieticīgas - vidēji 1% gadā. Maza lieta, bet tomēr patīkama. Treškārt, ir drošības jautājums. Dārgmetāli vai monētas kaut kur jāglabā. Var īrēt seifu, bet tās ir papildus izmaksas un atkal tikšanās ar banku. Tāpēc atliek tikai aprakt savu dārgumu uz kādas salas.
Starp citu, stratēģiskām investīcijām zeltā ir alternatīva - spekulācijas ar dārgmetālu likmju svārstībām. Forex brokeri sniedz šo iespēju, taču ir viens āķis: lai tirgotu zeltu, ir nepieciešams diezgan liels kapitāls, un kļūdas, prognozējot kotējumu izmaiņas, dažu minūšu laikā var novest pie jūsu depozīta zaudēšanas. Tāpēc es ieteiktu izvēlēties binārās opcijas. Tie ļauj strādāt arī ar zeltu, taču tur ieejas biļetes lielums un riski ir daudz mazāki, lai gan potenciālie pasīvie ienākumi paliek tajā pašā līmenī. Jūs varat uzzināt, kas ir binārās opcijas, no šī raksta:.

Metode numur 3. Intelektuāla produkta izveide!

Diemžēl ir gandrīz neiespējami radīt atlikušos ienākumus bez vismaz minimāliem ieguldījumiem. Patiesībā ir tikai viens veids: radīt kaut ko vērtīgu. Izvēle šķiet ierobežota, bet patiesībā tā ir ārkārtīgi plaša. Jūs varat pelnīt naudu no rakstīšanas, izgudrojumiem, fotografēšanas, emuāru rakstīšanas. Mūsdienās īpaši veiksmīgi mobilo lietojumprogrammu izstrādātāji gūst labus ienākumus.
Protams, nav vienotas monetizācijas receptes visiem iepriekšminētajiem centieniem, taču daudzos gadījumos jūs varat atrast vismaz aptuvenu stratēģiju, kā izveidot un reklamēt pieprasītu produktu. Internets burtiski ir pilns ar ieteikumiem, kā gūt pasīvos ienākumus internetā, rakstot emuārus vai veidojot informatīvu vietni, vai kā nopelnīt bagātību iOS aplikāciju izstrādātājam. Atzīšos, esmu tālu no eksperta šajos jautājumos, un materiāla formāts neļauj detalizēti izskatīt visus daudzos diezgan saprātīgos ieteikumus radošiem cilvēkiem, kuri vēlas radīt pasīvo ienākumu avotu.
Šeit es sniegšu vairākus piemērus, kā reāli cilvēki, piemēram, jūs un es, no nulles rada miljardiem dolāru kapitālu un cik daudz viņiem izdodas nopelnīt:
YouTube emuāra autora Fēliksa Kjelberga videoklipus regulāri skatās 40 miljoni abonentu. Kanāla gada ieņēmumi ir 12 miljoni ASV dolāru.
Ītans Nikolass, izstrādātājs no Ziemeļkarolīnas, ASV, nopelnīja 800 000 USD no vienkāršas iShoot spēles.
Kanādietis Danielle Fong ir nācis klajā ar jaunu veidu, kā uzkrāt un uzglabāt enerģiju, kas iegūta no vēja ģeneratoriem un saules paneļiem. Pīters Tīls un Bils Geitss jau ir ieguldījuši vairāk nekā 30 miljonus ASV dolāru viņas starta uzņēmumā.
Vācu fotogrāfam Andreasam Gurskim, pārdodot vienu fotogrāfiju, izdevies nopelnīt 4,3 miljonus dolāru, ar to, protams, viņa ienākumi neaprobežojas.
Demjens Hērsts, viens no veiksmīgākajiem mūsdienu māksliniekiem, ir aptuveni 1 miljarda dolāru vērts.
Droši vien pazīstamā rakstniece Dž.K. Roulinga no sava burvja Harija nopelnījusi 1,5 miljardus dolāru.Tie ir kopējie ienākumi no visu grāmatu sērijas eksemplāru pārdošanas un bestselleru adaptācijas filmām.
Diemžēl šādas pasīvo ienākumu metodes nesniedz nekādu komerciālu panākumu garantiju. Tāpēc fotografēšana, gleznošana vai rakstīšana ir jēga galvenokārt dvēselei, un radošuma rezultātu pārvēršana miljonos un pat miljardos dolāru galvenokārt ir nejaušības jautājums.
Runājot par jautājuma praktisko pusi, neaizmirstiet par tādām sīkumiem kā autortiesību reģistrācija. Jo īpaši, lai iegūtu izgudrojuma vai lietderības modeļa patentu, jums jāsazinās ar Federālo rūpnieciskā īpašuma institūtu. Un, ja esat uzrakstījis grāmatu un vēlaties aizsargāt savas intereses, pirms to piedāvājat izdevējiem, izdrukājiet to ar datumu un nosūtiet to sev.

4. metode. Kā kļūt par Vorenu Bafetu: pasīvie ienākumi no vērtspapīriem!

Kur es varu iegūt naudu sava biznesa uzsākšanai? Tieši ar šo problēmu saskaras 95% jauno uzņēmēju! Rakstā atklājām aktuālākos veidus, kā uzņēmējam iegūt starta kapitālu. Mēs arī iesakām rūpīgi izpētīt mūsu eksperimenta rezultātus par peļņas maiņu:

Vorens Bafets ir visveiksmīgākais investors pasaulē. Šī Omahas Orākula bagātība 2008. gadā bija 68 miljardi USD.Tikai ģēnijs varēja atkārtot šādus panākumus, taču vēsture zina tūkstošiem citu piemēru, kad uz vērtspapīriem tika radīti vairāku miljonu dolāru bagātības. Vai jūs varat izmantot šo metodi? Lai atbildētu uz šo jautājumu, vispirms iegūsim pamata izpratni par galvenajiem vērtspapīru veidiem.
Krājumi. Uzņēmumi izmanto šāda veida vērtspapīrus investīciju kapitāla piesaistei. Šajā gadījumā katrs akcionārs faktiski kļūst par uzņēmuma līdzīpašnieku, lai gan akcionāru vairākuma daļa, protams, ir niecīga. Akcijas rada ienākumus divos veidos. Pirmkārt, ir dividendes. Katra pārskata perioda (parasti gada) beigās uzņēmums apkopo savu finansiālo darbību un pieņem lēmumu par peļņas sadali. Pēdējais tiek nodots akcionāriem atbilstoši viņu līdzdalības lielumam.
Otrkārt, jūs varat saņemt pasīvos ienākumus no akciju cenas pieauguma laika posmā, kas paiet no vērtspapīru iegādes brīža līdz to pārdošanas brīdim. Protams, šeit pastāv risks un diezgan liels, ka akciju cenas kritīsies, tas ir, peļņas vietā jūs saņemsiet zaudējumus.
Ir divu veidu akcijas: parastās un priviliģētās. Pirmie dod balsis akcionāru sapulcē, otrie nodrošina saviem īpašniekiem lielākus ienākumus, jo tie ietver vai nu fiksētas summas, vai stingri noteiktas peļņas daļas izmaksu.
Obligācijas. Šie vērtspapīri ir parāda saistības. Būtībā emitents (persona, kas emitē vērtspapīrus) aizņemas no jums naudu uz noteiktu laiku, pēc tam apņemas atpirkt no jums savas obligācijas, parasti ar noteiktu fiksētu ienākumu. Obligācijas ir arī beztermiņa un ar periodiskiem kupona (ienākumu) maksājumiem visā parāda saistību darbības laikā.
Šāda veida vērtspapīru priekšrocība ir tā, ka jums tiek garantēta noteikta atdeve. Risku ierobežo tikai emitenta maksātspēja. Tas ir, ja valsts vai uzņēmums nepieņems lēmumu pasludināt sevi par bankrotējušu, jūsu iemaksātā nauda noteikti atgriezīsies pie jums un tajā pašā laikā emitenta konstatētie ienākumi. Jāpiebilst, ka obligāciju ienesīgums ir atkarīgs no riska pakāpes, taču parasti tie ir zemi.
Tagad apspriedīsim atvasinātos finanšu instrumentus – atvasinātos finanšu instrumentus. Tie ir vērtspapīri vērtspapīriem vai precēm. Vai nav skaidrs? Tagad apskatīsim visu sīkāk, un jūs sapratīsit.
Nākotnes līgumi. Tie ir līgumi par noteiktu aktīvu pirkšanu vai pārdošanu. Tie norāda preču daudzumu, valūtu, akcijas vai obligācijas, piegādes laiku un cenu. Kad līgums beidzas, notiek vai nu faktiskā aktīva piegāde, vai skaidras naudas norēķini. Tas ir, jums pašam preces nav jāsaņem, jūs varat saņemt naudas kompensāciju.
Operāciju ar fjūčeriem būtība ir pirkt līgumu ar zemāku izpildes cenu un pārdot, kad bāzes aktīva tirgus cena un līdz ar to arī pats līgums ievērojami pieaug. Piemēram, jūs iegādājāties Brent naftas fjūčerus ar sākuma cenu 28 USD par barelu, un pēc pāris mēnešiem tā pieauga līdz 35 USD. Pārdodam līgumu un gūstam peļņu. Starp citu, naftas fjūčeri ir viens no populārākajiem investoru instrumentiem.
Nākotnes līgumu priekšrocība ir tā, ka līgumu vērtība ir daudz zemāka nekā pamatā esošo aktīvu vērtība. Tas ļauj iztikt ar mazāku sākotnējo ieguldījumu un gūt pasīvākus ienākumus nekā, piemēram, ieguldot tieši akcijās. Tikmēr zaudējumi bāzes aktīva cenu izmaiņu gadījumā, kas nav jūsu labā, būs lielāki.
CFD. Šis ir vēl viens līgums, taču šoreiz nevis par bāzes aktīva piegādi, bet gan par tā cenas maiņu. Viena puse liek likmes uz pēdiņu pieaugumu, otra uz samazinājumu. Kad līguma termiņš beidzas, viena puse maksā otrai starpību starp bāzes aktīva pašreizējo vērtību un tā cenu līguma noslēgšanas brīdī.
Piemēram, kad tika noslēgts CFD, pamatā esošā aktīva (akcijas, preces, obligācijas utt.) izmaksas bija 100 USD. Jūs derat uz pieaugumu. Tagad, ja līguma termiņa beigās pamatā esošais aktīvs ir 110 ASV dolāru vērts, otrai pusei jums būs jāmaksā 10 ASV dolāri.
Esošo vērtspapīru saraksts, protams, ir daudz plašāks, taču esmu uzskaitījis populārākos aktīvu veidus, un ar to pilnīgi pietiek visiem, kas interesējas, kā saņemt pasīvos ienākumus no ieguldījumiem vērtspapīros.

Cik jūs nopelnīsiet no vērtspapīriem?

Sāksim ar obligācijām. Atklāti sakot, rentabilitāte ir pieticīga. Piemēram, Gazprom šobrīd apgrozībā esošajām vidēja termiņa rubļa obligācijām gada ienesīgums ir tikai 7,55%. Dažām VTB 24 obligācijām ar nominālvērtību 1000 rubļu ienākumi ir 9% gadā ar maksājumiem 4 reizes gadā. Mazliet labāk, bet problēma ir tāda pati kā ar banku noguldījumiem – tavi pasīvie ienākumi nesegs pat inflāciju.
Tagad par akcijām. Kā piemēru ņemšu vienu no šī brīža ienesīgākajām akcijām pasaulē - Apple vērtspapīrus. Vienas uzņēmuma akcijas izmaksas 2016. gada aprīlī sasniedza 108 USD. Dividendes par 2015. gadu bija 47 centi par akciju. Jūs saprotat, tas nav daudz, vismaz tad, ja jums nav vairāku miljonu dolāru, ko ieguldīt.
Patiesībā dividendes nekad nav lielas. Galvenā peļņa nāk no kotāciju kāpuma.

Tātad, pirms 6 gadiem, tas ir, 2010. gada sākumā, “ābola” akcijas izmaksas bija tikai aptuveni 28 USD. Tādējādi šajā periodā uzņēmuma akcionāri saņēma pasīvos ienākumus 285% apmērā, neskaitot dividendes. Vidējais gada ienesīgums bija vairāk nekā 47%. Nav vāja, vai ne?!
Taču vēlreiz uzsveru, ka Apple akcijas ir viens no veiksmīgākajiem piemēriem tirgū. Diemžēl lielākā daļa korporatīvo vērtspapīru nevar lepoties ar šādiem rādītājiem. Turklāt vienmēr pastāv liels risks, ka pēdiņās var ievērojami pazemināties, un to ne vienmēr ir iespējams pietiekami precīzi paredzēt.
Nākotnes līgumu un CFD rentabilitāte ir tieši atkarīga no jums un jūsu prasmēm prognozēt bāzes aktīvu likmju izmaiņas. Tāpēc nav jēgas šeit norādīt konkrētus skaitļus. Ļaujiet man tikai teikt, ka veiksmīgi atvasināto instrumentu tirgotāji nopelna ļoti, ļoti iespaidīgu kapitālu.

Kā iegādāties akcijas un obligācijas?

Dažus vērtspapīrus var iegādāties tieši no emitenta. Pārējos gadījumos būs jāvēršas pie profesionālu tirgus dalībnieku – brokeru – pakalpojumiem.
Visi uzņēmumi paši nosaka savu minimālo sākotnējo ieguldījumu. Lielākā daļa brokeru nepakustinās ne pirkstu, ja ienāksiet ar mazāk nekā 50 000 USD, taču jūs varat atrast uzņēmumus, kuru dalības maksa ir sākot no 200 USD. Tiesa, ar tik pieticīgu summu nevar īsti aiziet vaļā, un nevar rēķināties ar lielu peļņu no ilgtermiņa ieguldījuma pāris simtu dolāru vērtībā vērtspapīros.
Lai gan jūs varat sākt ar šo, es ieteiktu iesaistīties binārajās opcijās ar nelielu kapitālu. Šis rīks ļauj strādāt gan ar akcijām, gan obligācijām, taču nepieciešamie ieguldījumi ir daudzkārt mazāki nekā tad, ja pērkat vērtspapīrus, un ienesīgums ir daudzkārt lielāks. Lai nebūtu nepamatoti, publicēju par saviem darījumiem.
Izvēloties brokeri, ļoti svarīgi ir pārbaudīt tā uzticamību, tehniskā atbalsta kvalitāti un galvenais – painteresēties par komisijas maksu apmēriem par darījumiem, noguldījumiem un naudas līdzekļu izņemšanu.

Tikai patiesība: vai jūs varat pelnīt naudu ar vērtspapīriem?

Privātam investoram vienkāršākais veids, kā ieguldīt vērtspapīros, ir pirkt un aizmirst uz vairākiem gadiem, kamēr krājas ienākumi. Tas ir stratēģisks ieguldījums. Problēma ir tā, ka ilgtermiņa kapitāla investīcijām zinātnē ir jāmeklē “drošs patvērums”, un šobrīd tādas vietas nav nekur pasaulē. Tādējādi 2016. gada pirmajās dienās varējām novērot lielāko Dow Jones indeksa sabrukumu kopš Lielās depresijas. Un, starp citu, šajā indeksā ir ņemtas vērā 30 lielāko ASV kompāniju, piemēram, Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike u.c., akciju cenas. Tātad investori kā Jaungada dāvanu saņēma vairāku miljardu dolāru zaudējumus.
Var, protams, domāt, ka vērtspapīru klāsts neaprobežojas tikai ar Amerikas uzņēmumiem. Bet citās valstīs situācija nav labāka. Jo īpaši tajās pašās dienās, kad Dow Jones pēkšņi saslima, tā ķīniešu biedrs, Shanghai Composite biržas indekss, sabruka vēl vairāk.
Tātad šodien akciju tirgū praktiski nav "drošas patvēruma" kapitālam. Tiesa, jūs varat mēģināt identificēt naudu "jaunās ekonomikas" uzņēmumu akcijās. Tie ietver maksājumu sistēmas, meklētājprogrammas, sociālos tīklus, programmatūras izstrādātājus un ierīču ražotājus.
Ja jūs absolūti neko nesaprotat no tā visa un nevēlaties pastāvīgi sekot līdzi ekonomikas un politikas ziņām, ir vieglāk pārskaitīt naudu trasta pārvaldībā. Brokeri un pārvaldības sabiedrības piedāvā dažādas ieguldījumu stratēģijas, nodrošina paketes diversifikāciju un tās pielāgošanu atkarībā no tirgus situācijas. Protams, par visu šo laimi jums būs jāmaksā komisijas maksa, taču tas ir vieglāk, nekā pašiem iedziļināties visos akciju tirgus stratēģiskās analīzes džungļos.

Savstarpējo ieguldījumu fondi.

Šī ir alternatīva jūsu naudas tiešai uzticības pārvaldībai personīgajā kontā. Mēs šeit runājam par kolektīvo ieguldījumu. Fonds pārdod savas akcijas, tādējādi veidojot kopējo ieguldījumu kapitālu. Šī nauda tiek ieguldīta aktīvos: akcijās, obligācijās, nekustamajā īpašumā utt. Fonda dabiskais mērķis ir iegūt pēc iespējas lielāku peļņu no šiem ieguldījumiem. Ienākumi tiek sadalīti starp akcionāriem atbilstoši akciju skaitam.
Kopfondu galvenā priekšrocība ir iespēja ieguldīt dārgos aktīvos ar nelielu summu. Piemēram, jums ir 30 000 rubļu. Par šo naudu jūs varat iegādāties tikai 4 Apple akcijas. Šķiet labi, bet riski ir ārkārtīgi augsti – atcerieties, mēs runājām par diversifikāciju. Varat iet citu ceļu: nopirkt 3 akcijas 10 000 rubļu vērtībā, izvēloties kopfondu ar ieguldījumu stratēģiju “jaunās ekonomikas” uzņēmumos. Tur būs mūsu mīļie Apple, Facebook, Microsoft un daudzas citas interesantas lietas. Protams, zemāka ienesīguma vērtspapīri jūsu portfelī samazinās jūsu kopējo atdevi. Taču tajā pašā laikā arī riski tiks samazināti daudzkārt, un mums vienmēr jātiecas uz saprātīgu risku un rentabilitātes līdzsvaru.

Metode: 5. Pasīvi ienākumi no sava biznesa!

Manuprāt, nav jēgas runāt par to, cik veiksmīgs uzņēmējs var nopelnīt, ņemot vērā, ka visi zina spilgtākos piemērus: Džobss, Geitss, Brensons vai personīgi mans elks Elons Masks. Jautājums tikai, kā no aktīviem ienākumiem, kad dienas un naktis pavadāt birojā vai ceļojat pa pilsētām un ciemiem, apmeklējot sava uzņēmuma pārstāvniecības, pārvērst biznesu par pasīvo ienākumu biznesu.
Vispār jau lielas zinātnes te nav. Pirmkārt, jums ir skaidri jāformulē uzņēmuma misija, pamatvērtības un stratēģija. Otrkārt, uzņēmuma iekšējai organizācijai ir jāpieņem procesa pieeja. Tas ir, viss uzņēmuma darbs ir jāsadala atsevišķos vienkāršos procesos un jāpieraksta katra darbinieka amatu aprakstu veidā. Šāda sistēma ietver kontroles punktu izveidi, kuru pārbaude ir pietiekama, lai uzraudzītu uzņēmuma darbību un tās rezultātus. Tādā veidā jūs varēsiet vadīt savu uzņēmumu ar minimālu laika ieguldījumu. Viņa pati strādās kā pulkstenis. Viss, kas jums jādara, ir pareizais kurss.
Kad uzņēmums jau ir uzbūvēts un noslogots līdz kreisēšanas ātrumam, nav vajadzības to vadīt pašam. Jūs varat nolīgt izpilddirektoru (galveno izpilddirektoru) un pārlikt viņam vadības pienākumus.
Protams, šādas pasīvo ienākumu metodes ir saistītas ar vienu aktuālu problēmu - rodas jautājums par sākuma kapitāla atrašanu. Savas domas par šo tēmu es izklāstīju rakstā:

Kā ar franšīzes palīdzību izveidot biznesa impēriju?

Iedomājieties, ka esat izveidojis uzņēmumu. Veiksmīgi. Efektīvs. Izdevīgi. Bet es gribu vairāk. Atteikties no sapņa pārcelt savu biznesu uz pasīvo režīmu un tajā pašā laikā atteikties no dolce vita peļņas no autonomi strādājoša uzņēmuma? Atkal uzrotīt piedurknes un uzņemties uzņēmuma attīstību, paplašinot tā klātbūtni citos reģionos? Lai to izdarītu, jums būs jāpavada mēneši komandējumos, jāpalielina administratīvie resursi, un līdz ar to, starp citu, pieaugs arī izmaksas. Turklāt radīsies problēma ar naudas piesaisti biznesa paplašināšanai. Varat izmantot manus pieticīgos ieteikumus: . Taču uzņēmuma pilnvērtīgai attīstībai diezin vai iztiks bez aizņemtiem līdzekļiem.
Šim ceļam ir daudz izdevīgāka un vienkāršāka alternatīva – franšīze. Tās būtība ir tāda, ka jūs pārdodat savu gatavo biznesa modeli kopā ar tiesībām izmantot visas tehnoloģijas, zīmolu un dokumentācijas veidnes citiem uzņēmējiem. Viņi savukārt par saviem līdzekļiem atver jūsu uzņēmuma pārstāvniecības reģionos.
Tas vienlaikus atrisina trīs problēmas. Pirmkārt, franšīzes pircēji investē uzņēmuma paplašināšanā. Otrkārt, tie nodrošina arī uzņēmumu nodaļu pārvaldību bez stingras centralizācijas un pastāvīgas kontroles no centra. Treškārt, atšķirībā no algotiem vadītājiem, franšīzes ņēmēji uzskata uzņēmuma nodaļu par savu biznesu. Viņš ir personīgi ieinteresēts, lai sasniegtu maksimālu uzņēmuma efektivitāti un rentabilitāti. Rezultātā nav nepieciešams uzpūst vadošo personālu, lai kontrolētu reģionālo nodaļu darbu un lauztu smadzenes par vadītāju stimulēšanas metodēm.
Ko jūs saņemat? Pirmkārt, franšīzes pircējs nekavējoties maksā vienreizēju maksu. Otrkārt, jūs saņemsiet autoratlīdzību no visu filiāļu peļņas – tie būs jūsu pasīvie ienākumi. Mātesuzņēmumam ir nepieciešamas precīzas soli pa solim instrukcijas uzņēmuma atvēršanai, produkta un pārdošanas radīšanas tehnoloģija, mārketinga stratēģija, vārdu sakot, viss, kas jums bija jādara sava uzņēmuma izveides procesā. Turklāt jums ir tikai jāorganizē neliela nodaļa, kas reklamēs franšīzi, sazināsies ar potenciālajiem pircējiem, kā arī konsultēs un palīdzēs atrisināt problēmas.
Kā izveidot pasīvo ienākumu biznesu, izmantojot franšīzi, ir aptuveni skaidrs. Atklāts paliek jautājums – cik tu nopelnīsi? Diez vai ir iespējams novērtēt tīkla potenciālo rentabilitāti. Viss atkarīgs no biznesa modeļa kvalitātes un attīstības stratēģijas. Bet kā paraugu es uzskaitīšu vairākus pazīstamus zīmolus, kuru izstrāde tiek veikta, izmantojot šo tehnoloģiju: KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Well, Expedition, Sbarro.
Tagad konkrētāks piemērs skaitļos. Vienreizējā maksa par Subway franšīzes iegādi ir 600 000 rubļu. Ikmēneša maksājums franšīzes devējam (atlīdzība) - 8% no ieņēmumiem plus 1,5% no apgrozījuma kā reklāmas maksa. Viena punkta apgrozījums svārstās no 5-9,5 miljoniem rubļu, un kopējais tīkls Krievijā ir 673. Tādējādi kopējie ienākumi no visa tīkla ir vairāk nekā 390 miljoni rubļu, neskaitot reklāmas maksu.

MLM. Vai ar tīkla mārketinga palīdzību ir iespējams radīt pasīvus ienākumus?

Apmēram 20% amerikāņu miljonāru ieguva savu bagātību, izmantojot tīkla mārketingu. Šeit ir atbilde uz jautājumu par iespēju pelnīt naudu MLM. Domāju, ka mūsdienās šo biznesa veidošanas modeli ir kļuvis vēl vieglāk izmantot nekā pirms 10-15 gadiem. Tas ir saistīts ar relatīvo vienkāršību un rīku pieejamību, kas ļauj ātri izveidot partneru tīklu, izmantojot internetu.
Tīkla mārketings patiesībā ir viens no biznesa attīstības stratēģijas variantiem. Tā pati franšīze, tikai vienkāršāka un daudz pieejamāka partneriem. Šī opcija ir piemērota produktiem, kuru pārdošanai nav nepieciešama mazumtirdzniecības vieta vai birojs.
Jā, daudziem šādi pasīvo ienākumu piemēri rada zināmu ironiju. Bet tas drīzāk ir saistīts ar izplatītāju darba nedaudz uzmācīgo un pat neveiklo raksturu. Patiesībā modelis ir diezgan funkcionāls. Bez ievērojamiem ieguldījumiem jūs iegūstat preci, kuru varat pārdot bez tirdzniecības vietas organizēšanas, personāla komplektēšanas un citām grūtībām. Jūs vienkārši padarāt katru savu pastāvīgo klientu par partneri, viņš turpina pirkt produktus pats un pārdot tos saviem draugiem, un par to jūs saņemat ienākumus bez mazākās kustības.
MLM ir pietiekami daudz priekšrocību:
Minimālais sākotnējais ieguldījums. Vairumā gadījumu jūs varat iztikt ar 200–300 USD. Tas ir, jūsu riskus ierobežo tikai šī summa.
Nav dokumentu, un tāpēc nav jātērē nauda jurista, grāmatveža utt.
Nav nepieciešams apgūt personāla vadības mākslas smalkumus. Patiesībā jums ir daudz cilvēku, no kuru pirkumiem un pārdošanas jūs gūstat ienākumus. Turklāt viņi visi darbojas neatkarīgi bez papildu motivācijas, kā tas ir franšīzes gadījumā.
Nekādu problēmu ar nodokļu dienestu, neskaitāmas regulatīvo iestāžu pārbaudes, biznesa strīdi ar darījumu partneriem utt.
Jūs varat izveidot plašu daudzlīmeņu struktūru burtiski 2-4 gadu laikā, un tad tā vismaz vairākus gadus radīs iespaidīgus pasīvos ienākumus bez īpašas piepūles.
Protams, daudz kas ir atkarīgs no zīmola izvēles. Piemēram, es neredzu jēgu pievienoties tik sāpīgi pazīstamām struktūrām kā Avon, Amway vai Herbalife. Šķiet, labāk ir likt likmes uz zīmolu, kas ir reklamēts ārzemēs, bet ir jauns Krievijas tirgū. Tādā veidā jums būs lielākas iespējas izveidot lielu partneru piramīdu.

Metode numur 6. Vai nezināt, kā izveidot savu biznesu? Pelni naudu ar kādu citu!

Mēs esam apskatījuši gandrīz visus pasīvo ienākumu piemērus, kurus es gribēju apspriest šajā materiālā. Pēdējais atlikums ir ieguldījums kāda cita biznesā. Droši vien pareizāk to būtu saukt par ieguldījumu riska kapitālā, tas ir, augsta riska uzņēmumos, jo iepriekš jau esam pieskārušies ieguldījumiem attīstītu, stabilu uzņēmumu akcijās un obligācijās.
Šeit doma ir atrast perspektīvu startup, palīdzēt tam ar naudu apmaiņā pret akcijām un vai nu regulāri saņemt kādu daļu no uzņēmuma peļņas, vai arī gaidīt, kamēr tā vērtspapīri daudzkārt sadārdzināsies un tos pārdot. Ir daudz piemēru veiksmīgām investīcijām riska kapitāla sabiedrībās. Protams, slavenākie ir lielie investori. Tādējādi Džims Gēts, ieguldot WatsApp, pārvērta 60 miljonus dolāru par 3 miljardiem dolāru. Duglass Lions ieguva 2,2 miljardu dolāru bagātību no Google, YouTube un WatsApp. Pīters Tīls nopelnīja aptuveni tādu pašu summu no PayPal un Facebook.
Visi šie cienījamie cilvēki, kā jūs saprotat, "ganās" Silīcija ielejā, kur jūs dodaties ar saviem 1000 USD, un viņi jūs izdzīs kā ubagu. Tomēr tas nenozīmē, ka ar nelielu naudas summu jūs nevarat pievienoties riska investoru rindām.

Kā kļūt par riska investoru?

Izmēģiniet biznesa eņģeļa lomu. Manuprāt, neprofesionālam investoram ar nelielu kapitālu labāk izvēlēties citus pasīvo ienākumu veidus, jo šī iespēja ir visrentablākā un vienlaikus ārkārtīgi riskantā. Galvenais ir tas, ka jūs atrodat jaunus uzņēmējus starp saviem draugiem vai vienkārši tiešsaistē un sniedzat viņiem finansējumu. Izredzes gūt panākumus ir ārkārtīgi zemas, ja vien jūs pats neesat pieredzējis uzņēmējs un esat gatavs piedalīties projektā.
Kopfinansēšanas platformas. Angellist un StartTrack un citas platformas ļauj investēt salīdzinoši nelielu summu vienlaikus vairākos starta uzņēmumos, un darījumi tiek veikti, izmantojot īpašu tiešsaistes pakalpojumu. Papildu priekšrocība ir iespēja, izvēloties projektus, fokusēties uz citu investoru lēmumiem, arī profesionāliem.
Sindicētie darījumi. Tās ir vienās un tajās pašās kolektīvās finansēšanas platformās vai ieguldījumu fondos pastāvošu investoru grupu kopīgas darbības. Šī pieeja ļauj ieguldīt kapitālu kopā ar profesionāliem spēlētājiem un piekļūt kvalitatīvākiem un perspektīviem projektiem. Sindikātu trūkums ir komisijas maksa par saistītajiem pakalpojumiem.
Riska fondi. Ja jums vēl nav, teiksim, 1 miljona dolāru, tad šī iespēja jums nebūs piemērota. Bet mēs strādājam nākotnei, vai ne? Tāpēc ir vērts apsvērt šo metodi. Tas ir labi, jo jums nav jāsaprot esošie projekti un personīgi jāizvēlas jaunizveidotie uzņēmumi – profesionāļi visu dara jūsu vietā. Jums ir jāpārskaita nauda fondā tikai 5-7 gadus.
Uzskatot riska ieguldījumus par pasīviem ienākumiem, ņemiet vērā, ka, lai nodrošinātu pieņemamu risku līmeni, ir nepieciešams sadalīt kapitālu starp vismaz 10 projektiem. Tajā pašā laikā ir jāizvēlas tikai augstas kvalitātes starta uzņēmumi. Lai to izdarītu, sekojiet līdzi riska projektu konkursiem, kā arī lasiet rakstus plašsaziņas līdzekļos ar daudzsološu uzņēmumu atlasi.

Pasīvie ienākumi. Kā tas strādā?

Katram no mums ir pamata resursu komplekts: laiks, fiziskais spēks, spēja veikt vienkāršus uzdevumus. Daudzi var lepoties arī ar labu izglītību, pieredzi kādā jomā un vienkārši gudru galvu, kas pats par sevi nav tik ierasts, kā gribētos. Tātad atšķirība starp dolāru miljonāru un parastu strādnieku, kurš dzīvo no algas līdz algai, ir tas, kā viņi pārvalda šos resursus.
Darbinieks, no kuriem lielākā daļa, būtībā tieši apmaina savu laiku pret naudu. Turklāt katras stundas vai dienas izmaksas ir tieši atkarīgas no viņa prasmju, zināšanu, pieredzes un produktivitātes vērtības. Un to sauc par aktīviem ienākumiem. Savukārt bagāti cilvēki tieši vai netieši iegulda pieejamos resursus aktīvu radīšanā – vērtību, kas var radīt ienākumus bez turpmākiem īpašnieka resursu ieguldījumiem. Tāpēc pasīvo ienākumu sauc arī par atlikušo ienākumu no latīņu vārda residuus – paliek, saglabājies. Darbi jau beigušies, bet peļņa paliek uz nenoteiktu laiku.

Kāpēc šī finansiālo labumu iegūšanas metode ienes daudzkārt vairāk naudas nekā parasts algots darbaspēks? Tas ir vienkārši: jūs varat izveidot aktīvu paketi, kuras kopējā vērtība tirgum būs simtiem reižu lielāka nekā jūsu personīgā laika vērtība, apvienojot visas prasmes un zināšanas.

3 atlikušo ienākumu avotu veidi!

Kas var darboties kā aktīvi? Iepriekš jau norādīju konkrētus pasīvo ienākumu variantus, bet tagad mēģināšu izskaidrot būtību. Tāpēc es visus līdzekļus iedalītu trīs kategorijās:
Pirmais veids ir lietas, kas pašas par sevi kļūst dārgākas. Tas ir, pasīvo ienākumu vai citas valūtas saņemšana ir naudas pelnīšana no starpības starp cenu, ko maksājāt, iegādājoties īpašumu, un tā vērtību, teiksim, pēc gada vai vienkārši līdz brīdim, kad izlemjat šo īpašumu pārdot. Piemēram, jūs iegādājāties akcijas par USD 15 par akciju, un pēc 5 gadiem to vērtība jau ir USD 115. Kopējā atdeve ir 766%. Tas ir izcils rezultāts, es jums saku.
Otrajā grupā es ieskaitītu īpašumus, kurus var pārdot neierobežotu skaitu reižu. Piemērs ir izgudrojuma patents. Patenta darbības laikā varat pārdot sava izgudrojuma izmantošanas tiesības vairākiem uzņēmumiem. Tajā pašā laikā jūs strādājāt tikai vienu reizi - kad radījāt savu izgudrojumu. Un tas var dot stabilus pasīvos ienākumus gadu desmitiem.
Trešā kategorija ir aktīvi, kas paši rada jaunu vērtību, un jūs saņemat ienākumus no to pārdošanas. Par piemēru var kalpot jebkurš uzņēmums. Kad esat izveidojis veiksmīgu biznesu, varat doties pensijā, bet paša uzņēmuma darbība neapstāsies. Tas turpinās ražot preces vai sniegt pakalpojumus, gūs peļņu no to pārdošanas, un daļa no tā droši nonāks jūsu nobarojamajās kabatās.
Vēlos atzīmēt, ka tas nav brīvs kādas zinātniskas klasifikācijas pārstāsts, bet gan mans skatījums uz pasīvo ienākumu veidiem. Un es jums to visu stāstu, lai jūs saprastu vispārējos aktīvu veidošanas principus un varētu atrast un izvēlēties sev ērtākos un interesantākos atlikušo ienākumu avotu veidošanas veidus, neaprobežojoties tikai ar manu vai kāda cita padomu. Galu galā jums ir jādara kaut kas, kas jums patiešām patīk, pretējā gadījumā jūs nevarēsit sasniegt patiesi lielus panākumus.

Kas jums traucē radīt pasīvus ienākumus?

Atvainojiet, bet tagad es būšu gudrs. Pareizāk sakot, demonstrējiet savas pieticīgās zināšanas ekonomikas teorijā.
Austrijas ekonomikas skolas interpretācijā kapitāls tiek definēts kā resursi, kurus mēs šobrīd nepatērējam, bet izmantojam, lai vēlāk, nākotnē iegūtu augstāku patēriņa līmeni. Un peļņa, savukārt, ir maksājums par risku zaudēt tieši šos resursus, kā arī par to, ka būs nedaudz jāpacieš un jāatliek patēriņa brīdis uz vēlāku laiku.
Patiesībā šīs definīcijas satur četras galvenās problēmas, kas neļauj jums radīt atlikušos ienākumus.
Problēma #1. Mēs absolūti nevēlamies izturēt un atlikt saldo patēriņa brīdi uz nākotni. Mēs gribam ēst, dzert, lietot visu tieši tagad. Dzīve īstenībā nemitīgi piedāvā izvēli: uzreiz paķert vienu apšaubāma izskata karameli vai pagaidīt nedēļu un iegūt veselu kasti gardu šokolādes konfekšu. Tātad, ko jūs parasti izvēlaties? Šeit nebūs mājienu - atbildiet paši, tikai godīgi.
Problēma #2. Slikta laika vadība. Tā vietā, lai pareizi plānotu un daļu laika ieguldītu savos aktīvos, tas ir, nākotnes patēriņā, mēs vai nu atdodam šo laiku onkulim, kura labā strādājam virsstundas un brīvdienās par “paldies”, un bieži vien bez pateicības, vai mēs nesam dārgas stundas un dienas kā upuri Dīvāna un TV dieviem. Ir tikai viens veids, kā pārvarēt šo problēmu – laika pārvaldība. Jāsaka, ka laika plānošana ir vesela zinātne, lai gan to ir viegli saprast. Iesaku izlasīt grāmatas par šo tēmu, ko ir rakstījis šajā jomā atzīts guru Braiens Treisijs.
Problēma #3. Slikta finanšu vadība. Atcerieties Matroskina frāzi: “Lai pārdotu kaut ko nevajadzīgu, vispirms ir jāiegādājas kaut kas nevajadzīgs. Bet mums nav naudas! Šeit nāk trešā problēma ar atlikušo ienākumu radīšanu. Šim nolūkam ir nepieciešams vismaz neliels kapitāls, bet kur to dabūt? Dažas savas domas par šo tēmu es jau izklāstīju rakstā. Kopumā jāiemācās plānot savu budžetu un ietaupīt. Vienkārši izveidojiet noteikumu, ka katru mēnesi ietaupāt, teiksim, 10% no visiem saviem ienākumiem, un neatkarīgi no tā, kas notiek, ievērojiet šo principu.

Šis noteikums ir tieši saistīts ar trešo atlikušo ienākumu problēmu, tas ir, riskiem, un ir izteikts tikai vienā vārdā - diversifikācija. Šīs pieejas būtība ir sadalīt savu kapitālu pa vairākiem aktīviem ar dažādu riska līmeni. Piemēram, varat izveidot akciju, obligāciju un dārgmetālu portfeli.
Kāpēc tas ir vajadzīgs? – Tā mēs panākam riska samazināšanu. Piemēram, ja jūs ieguldāt visu savu naudu daudzsološa jauna uzņēmuma akcijās, tad pastāv ārkārtīgi liela iespēja zaudēt visu savu kapitālu, ja uzņēmums neattaisnos cerības. Bet jūs varat darīt savādāk. Daļa naudas nonāk augsta riska vērtspapīros. Vēl viena daļa ir zeltā. Šeit riski ir daudz mazāki, un ilgtermiņā dzeltenais metāls uzrāda stabilu un ļoti pienācīgu izaugsmi. Un visbeidzot, ielieciet vēl vienu naudas daļu obligācijās, kurām ir neliela, bet fiksēta summa.
Ar šādu portfeli, no vienas puses, jūs sniedzat sev iespēju saņemt augstus un stabilus pasīvos ienākumus no akcijām. No otras puses, jūs pasargājat sevi no pilnīga kapitāla zaudēšanas ar obligācijām un zeltu. Treškārt, vismaz daļa no ieguldītajiem līdzekļiem noteikti nesīs zināmu atdevi, kas kompensēs iespējamos zaudējumus no zaudējumiem vai citu aktīvu cenas krituma.

Kādas pasīvo ienākumu iespējas es izvēlējos?

Jūs varat uzzināt par manu uzņēmējdarbības stāstu no šīs mazās autobiogrāfijas: . Īsāk sakot, es jau esmu izveidojis savu biznesu, un tas ir mans galvenais pasīvo ienākumu avots. Bet, tā kā īstenam uzņēmējam laika atzīmēšana nenāk par labu, es, pirmkārt, plānoju paplašināt savu uzņēmumu, otrkārt, apguvu jaunu veidu, kā palielināt savu kapitālu - tirdzniecību bināro opciju biržā.
Šī iespēja nav pilnībā piemērota pašu pasīvo ienākumu saņemšanai, jo tai ir nepieciešama tirgotāja personīga līdzdalība katrā darījumā. Tomēr es joprojām teikšu dažus vārdus par to, jo, manuprāt, binārajām opcijām ir vairākas priekšrocības salīdzinājumā ar katru no iepriekšminētajām naudas pelnīšanas metodēm:
Zema ieejas biļetes cena. Atšķirībā no minimālajām izmaksām, lai izveidotu savu biznesu vai diversificētu akciju un obligāciju portfeli, 300-500 USD ir pietiekami, lai sāktu strādāt ar binārajām opcijām. Protams, lai nodrošinātu labu atdevi un samazinātu riskus, labāk ir piešķirt nedaudz lielāku summu.
Augsta rentabilitāte, daudzkārt augstāka par inflāciju. Peļņa no spekulācijām ar binārajām opcijām var sasniegt vai pat pārsniegt 100% mēnesī no sākuma kapitāla. Neviena no iepriekšminētajām metodēm nenes šādus ienākumus.
Ikviens var apgūt darbu ar binārajām opcijām un sasniegt nemainīgi augstu peļņu 1-2 mēnešu laikā.
Tomēr tam vajadzētu nekavējoties apbēdināt bezmaksas dāvanu cienītājus - tā šeit nav. Nevar iztikt bez iepriekšējas mācības un diezgan daudz rūpīga darba pašā sākumā. Jūs varat uzzināt vairāk par to, kā sākt no šī raksta:. Taču tad diezgan viegli vari veikt vairākus ienesīgus darījumus dienā, kopā pavadot ne vairāk kā stundu. Šeit ir viens manu darījumu piemērs:

Ceru, ka mani ieteikumi pasīvo ienākumu veidošanā palīdzēs jums izlemt, kā attīstīt savu personīgo finanšu impēriju un izvairīties no izplatītām kļūdām. Es novēlu jums veiksmi un visu to labāko.
Ar cieņu,.

Pasīvie ienākumi ir naudas pelnīšanas metode, kas no jums neprasa pastāvīgu piepūli un darbu, jūs saņemat naudu pat tad, kad vienkārši sēžat pie televizora un dzerat tēju ar saldumiem.

Noteikti esat pamanījuši, ka lielākā daļa bagāto un veiksmīgo cilvēku katru mēnesi saņem ievērojamu peļņu gandrīz no zila gaisa. Patiesībā nauda ne tikai "pil" jebkura bankas kontā. Tas viss ir smaga darba rezultāts. Mēģināsim kopā izprast šo jautājumu un iemācīsimies izmantot pasīvos ienākumus ar minimālu piepūli.

Kas ir pasīvie ienākumi

Lielākā daļa cilvēku ir pieraduši dzīvot pēc standartiem. Vienmuļais dzīvesveids “mājas-darbs-mājas” piestāv daudziem. Daži vīrieši un sievietes, vēloties gūt papildu ienākumus, ieņem otro vai trešo darbu. Bet ar šādu pieeju diez vai ir iespējams kļūt par veiksmīgu cilvēku. Lai dzīvotu savam priekam un nedomātu, vai tiksi līdz algai, jāatrod pasīvo ienākumu avots.

Pasīvie vai atlikušie ienākumi– Tas ir ienākumu veids, kura iegūšanai nav nepieciešama aktīva cilvēka darbība. Vienkārši sakot, jūsu bankas kontā katru mēnesi tiek ieskaitīta noteikta naudas summa par iepriekš paveikto darbu. Tas ir, jūs ieguldījāt naudu biznesā vai veiksmīgi pārdevāt savu radījumu un tagad visu mūžu (vai vairākus gadus) saņemat atlīdzību.

Bet patiesībā šādu ienākumu organizēšana un saņemšana nav vienkārša. Jums būs jāpieliek daudz pūļu. Tas var ilgt gadus. Bet tas ir tā vērts. Tomēr kāda jēga šādā veidā iegūt naudu?

Lai saņemtu dividendes vai procentus, jums ir jābūt aktīvam. Un tieši par šiem aktīvu veidiem mēs tagad runāsim.

Ir vairāki pasīvo ienākumu veidi.

• Intelektuāls. Rodas, veidojot noteiktu intelektuālo produktu. Tā varētu būt grāmata, dziesma, izgudrojums, video. Pēc tam autors (rentīrs) saņem honorāru un procentus no katras pārdotās kopijas, patentu.
• Investīcijas (finanšu). Lai iegūtu šāda veida pasīvos ienākumus, nepieciešams zināms kapitāls, kas tiek ieguldīts nekustamajā īpašumā, vērtspapīros, akcijās utt. Šādi noguldījumi ir procentu un dividenžu avots.
• Mārketings. Izveidojot mārketinga tīklu, personīgo vietni vai savu zīmolu, katru mēnesi varat saņemt noteiktu naudas summu.
• Juridisks.Šis ir ienākumu veids, kas daudziem pilsoņiem pienākas saskaņā ar likumu. Proti, pensijas, sociālie pabalsti, finansiālā palīdzība. Tātad, ja esat daļa no cilvēku grupas, kas paļaujas uz sociālajiem pakalpojumiem. maksājumus, tad, aizpildot atbilstošos dokumentus valsts iestādē, jūs varat regulāri saņemt naudu, nepieliekot nekādas pūles. Par šo sugu mēs nerunāsim, jo ​​tas jau visiem ir skaidrs.

Cilvēku, kurš dzīvo no naudas, kas saņemts no pasīvajiem ienākumiem, sauc par īrnieku. Viņam visbiežāk pieder nekustamais īpašums, ko viņš iznomā, finanšu aktīvi vai intelektuālais īpašums.

Kādas ir atšķirības starp pasīvajiem un aktīvajiem ienākumiem

Mūsdienu cilvēks ir pieradis izdzīvot, pateicoties aktīviem ienākumiem. Bet tas ir saistīts ar faktu, ka ne visi zina un saprot atšķirību starp aktīvajiem un pasīvajiem ienākumiem. Lai sāktu jaunu dzīvi, vai atstātu visu kā ir, noskaidrosim, ar ko pasīvie ienākumi atšķiras no aktīvajiem ienākumiem.

1. Aktīvos ienākumus saņem darbinieks, speciālists, darbinieks par kādu padarītu darbu. Tā varētu būt alga, avanss, prēmija utt. Bet, ja cilvēks pārstāj strādāt, tad viņam naudu nemaksā. Pasīvie ienākumi nav atkarīgi no tā, vai šomēnes strādājāt vai nē, un maksājumus saņemat jebkurā gadījumā.
2. Lai saņemtu dividendes un procentus, jābūt sākuma kapitālam un aktīviem. Lai saņemtu aktīvus ienākumus, jums nav jābūt vērtībām.
3. Aktīvie ienākumi ierobežo cilvēka rīcību. Par šāda veida ienākumiem jūs varat strādāt vienu vai divus darbus. Kamēr pasīvie ienākumi neierobežo īpašnieka rīcību. Tie. Finanšu kapitālu var sadalīt vairākās daļās un ieguldīt dažādos projektos.
4. Saņemot aktīvus ienākumus, risks palikt bez iztikas ir lielāks. Tātad, pametot darbu, pārstāsiet saņemt nekādus maksājumus, t.i. zaudējumi būs 100%. Ar pasīviem ienākumiem un ieguldot līdzekļus vairākos projektos vienlaikus, jūs nekad nepaliksit bez naudas. Ja viens projekts neizdodas, jūs saņemat ienākumus no pārējiem.
5. Aktīviem ienākumiem priekšroku dod cilvēki, kuri neizprot finanšu jautājumus. Tāpēc viņi visbiežāk nekad nesasniedz finansiālo stabilitāti. Pasīvo ienākumu turētāji dzīvo savam priekam un viņiem nekas nav vajadzīgs, pateicoties finansiālajai neatkarībai un labklājībai.

Pasīvo ienākumu avoti

Tātad, mēs jau esam noskaidrojuši, kas ir pasīvie ienākumi, kādos veidos tie tiek sadalīti un kā tie atšķiras no aktīvajiem ienākumiem. Ir pienācis laiks uzzināt, kā un pateicoties kam jūs varat izveidot pasīvo ienākumu avotu.

Apskatīsim kopā populārākos un pieejamākos veidus, kā iegūt “vieglu” naudu.

Nekustamā īpašuma izīrēšana

Viens no populārākajiem un izplatītākajiem veidiem, kā gūt pasīvos ienākumus. Lai gūtu ienākumus no īres, jums ir jābūt vismaz nekustamajam īpašumam vai ievērojamam kapitāla apjomam, par kuru jūs varat iegādāties dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu.

Pēc kvadrātmetru iegādes jums būs smagi jāstrādā, lai veiktu remontu un iegādātos nepieciešamās mēbeles. Nekustamais īpašums var būt gan dzīvojamais, gan komerciāls. Pirmajā cilvēki dzīvo un atpūšas (mājās, dzīvokļos), bet otrajā viņi strādā (birojās, ražošanas telpās).

Ar šāda veida ienākumiem jūs katru mēnesi saņemat noteiktu summu, bet periodiski jums būs jāveic remonts un jāuzrauga telpu stāvoklis. No tā var izvairīties, ja izmantojat specializētu uzņēmumu pakalpojumus. Viņi uzņemsies lielāko daļu jūsu pienākumu un pretī prasīs aptuveni 10% no telpu nomas maksas.

Speciālās tehnikas un aprīkojuma noma

Speciālās tehnikas noma, tāpat kā nekustamā īpašuma noma, ir ienesīgs bizness. Ļoti bieži šāda veida ienākumi nes lielāku peļņu nekā nekustamā īpašuma izīrēšana. Tas ir tāpēc, ka īpašs aprīkojums var ātri atmaksāties. Tātad, piemēram, ja jums ir kāds dārgs celtniecības instruments, tad, regulāri to izīrējot, tas segs izmaksas dažu mēnešu laikā.

Jūs varat iznomāt jebkuru kustamo īpašumu, kura vērtība ir augstāka par vidējo algu jūsu pilsētā. Tas var būt visdažādākais aprīkojums (tirdzniecības, ražošanas, rūpniecības), tehnika, inventārs.

Piemēram, viens viņa rūpnīcas paziņa periodiski īrē mašīnu ar torni (bomu), lai veiktu elektroapgādes sistēmu remontu, paceļot elektriķus vajadzīgajā augstumā pie kabeļiem. Viņi atdod vairāk nekā 5000 rubļu dienā. Aprēķiniet peļņu pats.

Ja jums ir šāds aprīkojums, jūs varat ērti dzīvot vairāk nekā vienu gadu.

Reklāmas laukumu noma

Ikviens zina, ka reklāma ir tirdzniecības dzinējspēks. Tieši pateicoties spilgtām reklāmas kampaņām, tirdzniecības uzņēmumi ir guvuši panākumus. Mūsu cilvēki ir veidoti tā, lai viņi pērk un izmanto tieši tos produktus un pakalpojumus, par kuriem visi zina. To izmanto daudzi reklāmas uzņēmumi. Viņi cenšas izvietot sludinājumus visdažādākajās vietās. Tās varētu būt automašīnas, sabiedriskais transports, reklāmas stendi un pat dzīvojamās ēkas. Tad kāpēc gan nepelnīt ar to naudu?

Reklāmas laukumu noma ir lieliska pasīvo ienākumu iespēja slinkiem cilvēkiem. Tas ir tāpēc, ka tas no jums prasa minimālu piepūli. Tas ir, lai atrastu organizāciju un piedāvātu savus pakalpojumus reklāmai uz jūsu automašīnas, mājas fasādes, balkona utt. Pēc tam, kad tiek noslēgts līgums, Jūs ievietojat norādītā veida reklāmu (plakāti, uzlīmes utt.) un saņemat norunāto summu. Vienīgais trūkums var būt jūsu līguma ierobežotais ilgums. Bet jūs vienmēr varat atrast reklāmas uzņēmumu, kas vēlas ar jums sadarboties.

Banku noguldījumi

Viens no vismazāk darbietilpīgākajiem veidiem, kā gūt pasīvos ienākumus, ir banku noguldījumi jeb noguldījumi. Tie prasa minimālu piepūli. Jums vienkārši jāatrod uzticama banka ar visaugstāko procentu likmi. Pārējo veic finanšu iestādes darbinieki. Vienīgais nosacījums ir noteikta kapitāla pieejamība, kas būtu jāiegulda. Jo lielāka summa, jo lielāka procentu summa.

Ja jūsu rīcībā ir vairāki miljoni, tad, veicot ienesīgu ieguldījumu, jums nemaz nav jāstrādā. Bet, ja summa nav liela, tad ienākumi būs minimāli. Ļoti bieži cilvēki ar maziem ienākumiem ik mēnesi iekrāj noteiktu summu vairākus gadus. Rezultātā viņu bērniem ir labi pasīvie ienākumi.

Bet šāda veida ienākumiem ir ievērojams trūkums. Tā ir inflācija. Tieši šī iemesla dēļ investori zaudē līdz pat 10% no saviem ienākumiem, jo... Katru gadu nauda samazinās. Tas ir jāatceras pirms ilgtermiņa līguma noslēgšanas.

Intelektuāls vai radošs produkts

Šāda veida ienākumi patiks talantīgiem un apdāvinātiem cilvēkiem. Viņi ir tie, kas var radīt kaut kādu intelektuālu vai radošu produktu. Tā varētu būt grāmata, dziesma, dzejolis vai kāds izgudrojums.

Pēc grāmatas uzrakstīšanas jums būs jāsazinās ar izdevniecību, kur viņi pieņems manuskriptu (ja tas patiešām ir vērts). Pēc jūsu šedevra publicēšanas tiks samaksāta autoratlīdzība un katru mēnesi tiks ieturēta noteikta procentuālā daļa no katra pārdotās grāmatas eksemplāra. Tas viss izklausās ļoti skaisti un vienkārši, taču patiesībā šāda veida ienākumiem ir ļoti smaga konkurence. Tāpēc maksimālos naudas maksājumus saņem tikai izcili autori, kurus mīl miljoniem lasītāju.

Ja radīsiet kādu tehnoloģiju, jums tā būs jāpatentē. Ja izgudrojums ir noderīgs un sākas tā masveida ražošana, tad arī jūsu bērni var saņemt pasīvos ienākumus.

Pašu bizness

Ja jūtat lielu līdera potenciālu, tad varat mēģināt. Lai tas radītu pasīvos ienākumus, ir nepieciešams aktīvi strādāt vairākus gadus.

Vispirms jums ir jāsaprot, ko tieši vēlaties darīt. Tai vajadzētu būt darbības jomai, kuru jūs labi pārzināt. Sniegsim vienkāršu piemēru: ja vīrietis labi pārzina automašīnas un mīl transportu, tad sava degvielas uzpildes stacijas atvēršana būtu lieliska ideja.

Kad ideja ir “nobriedusi”, iegūstiet to. Pēc tam sāciet savu biznesu.

Kad saprotat, ka jūsu bizness ir kļuvis veiksmīgs un nes stabilus ienākumus, varat domāt par tā deleģēšanu (noteiktu pilnvaru nodošanu citai personai) un pasīvo ienākumu saņemšanu.

Lai dotos pensijā un "nosmeltu krējumu" skaidrā naudā, jāatceras, ka jūsu uzbūvētajam uzņēmumam ir jāstrādā kā labi ieeļļotai mašīnai, un cilvēks, kuram uzticēsiet uzņēmuma vadību, jūs nepievils. un attaisnos tev likto uzticību.

Pamatojoties uz daudzu uzņēmumu pieredzi, mēs neieteiktu pilnībā atkāpties no uzņēmējdarbības. Tas 90% gadījumu noved pie bankrota.

Franšīzes pārdošana un autoratlīdzības saņemšana

Lielu, labi pazīstamu uzņēmumu īpašnieki var paļauties uz šādu pasīvo ienākumu avotu. Tas neprasa nekādu kapitālu, taču, lai to iegūtu, nāksies auglīgi strādāt vairāk nekā vienu gadu. Sīkāk apskatīsim franšīzes un honorārus.

Vienkārši sakot, franšīze ir zīmola, preču zīmes, uzņēmuma vadības metodes, saukli u.c. noma. kāda mazpazīstama organizācija. Pateicoties tam, viņi ražo un pārdod savus produktus ar pazīstama zīmola logotipu. Līdz ar to strauji pieaug jaunizveidotā uzņēmuma apgrozījums un ienākumi.

Kad franšīze ir pārdota, regulāri tiek maksāti honorāri (vienošanās naudas summa). Tas var būt arī noteikts procents no tā uzņēmuma ienākumiem, kurš iegādājās franšīzi.

No pirmā acu uzmetiena viss šķiet viegli un vienkārši, taču, lai saņemtu pasīvos ienākumus, ir jāveido liels bizness vai zīmols, kas būs labi pazīstams.

Investīcijas trešās puses biznesā

Cilvēki ar ievērojamu kapitālu un aktīviem var paļauties uz pasīviem ienākumiem, ieguldot trešo pušu uzņēmumos. Turklāt, jo lielāku summu ieguldīsit, jo lielākus procentus saņemsiet.

Lai ieguldītu naudu trešās puses biznesā, rūpīgi jāizpēta biznesa plāns, jāaprēķina visi iespējamie riski un regulāri jāuzrauga uzņēmuma darbība. Tas ir vienīgais veids, kā aizsargāt savus ieguldījumus un netikt maldināts.

Investēt jebkurā biznesā ir ļoti riskants pasākums. Lai bankrota gadījumā nepazaudētu visu savu naudu, nesteidzieties ieguldīt visus savus ietaupījumus vienā projektā. Labāk ir investēt vairākās organizācijās vienlaikus. Pateicoties tam, ja viens projekts neizdosies, citi nesīs pasīvus ienākumus.

Mobilās aplikācijas izveide

Mūsdienu progresīvo tehnoloģiju laikmetā lielākajai daļai cilvēku ir mobilās ierīces, kas atbalsta dažādas lietojumprogrammas. Mobilās lietotnes atvieglo dzīvi miljoniem. Ikviens tos lejupielādē neierobežotu skaitu un iesaka citiem. Tāpēc ikviens var izveidot savu lietojumprogrammu, kas radīs pienācīgus pasīvos ienākumus.

• Pirmkārt, jums ir jābūt interesantai idejai. Viņa ir tā, kas var palīdzēt tev kļūt bagātam. Lielās konkurences dēļ dažreiz ir grūti pārsteigt lietotājus, taču, ja tas izdosies, panākumi ir garantēti.
• Otrkārt, izveidojiet lietojumprogrammu. Lai to izdarītu, jāsazinās ar speciālistiem, kuri ar prieku palīdzēs par noteiktu samaksu.
• Treškārt, novietojiet gatavo produktu uz platformām. Vispirms nepārspīlējiet lietojumprogrammu. Likmes uz minimālo summu. Un, kad tūkstošiem cilvēku tas patīk, pakāpeniski paaugstiniet cenu. Vai arī padariet to par brīvu, bet ar maksas papildinājumiem vai reklāmu.

Mobilās aplikācijas izveide ir diezgan vienkāršs pasīvo ienākumu avots. Vairumā gadījumu tas neprasa lielus ieguldījumus, un saņemtie ienākumi var patīkami pārsteigt vairākus gadus.

Kanāla izveide pakalpojumā YouTube

Droši vien katrs datoru lietotājs vismaz vienu reizi ir skatījies videoklipus vietnē YouTube. Šī patiešām ir ļoti ērta vietne, kurā varat atrast jebkuru jūs interesējošo informāciju (meistarklases, apmācības video, smieklīgi video utt.). Miljoniem šo pakalpojumu izmanto katru dienu. Tad kāpēc gan nepelnīt ar to naudu?

Lai gūtu pasīvos ienākumus, izmantojot YouTube, jums vienkārši jāizveido savs kanāls un jāpublicē interesanti un, pats galvenais, noderīgi videoklipi. Tas var būt dažāds, sākot no video ar smieklīgu dzīvnieku uzvedību un beidzot ar veļasmašīnas remonta meistarklasi. Tas viss ir atkarīgs no tā, ko jūs varat darīt.

Ļoti bieži iesācējam biznesam trūkst ieteikumu, kas nodrošinātu regulāru pārdošanu. Ja jums ir plašs paziņu loks un cieša sadarbība ar lielu skaitu uzņēmumu, tad pasīvie ienākumi no ieteikumiem tiek radīti tieši jums.

Tātad, sazinoties, jūs uzzināsiet, ka kādam ir nepieciešami elektriķa vai dizainera pakalpojumi. Jūs varat ieteikt šo vai citu uzņēmumu un par to saņemt naudas atlīdzību vai noteiktu procentuālo daļu. Galvenais ir tas, ka šajā organizācijā ir iekļauti maksājumi par ieteikumiem.

Varbūt summas nebūs pārmērīgas, bet tas ir labāk nekā nekas. Sākuma kapitāla trūkums ir šīs pasīvo ienākumu gūšanas metodes galvenā priekšrocība.

Pasīvie ienākumi internetā - jūsu vietne vai emuārs

Es jau sen sāku strādāt ar emuāru (rakstu) vietnēm, taču es tās nepārvērsu par pasīviem ienākumiem. Es tos izstrādāju pārdošanai vai īslaicīgiem ienākumiem no reklāmas, un, kā likums, viņi pie manis nepalika ilgāk par 1 gadu. Bet tagad, kad man jau ir vairāki pamatdarbības veidi, kāpēc gan nesākt lēnām iegādāties aktīvus ar pasīviem ienākumiem. Tāpēc es pirms vairākiem gadiem izveidoju vietni, kas tagad ienes vairāk nekā 100 000 rubļu. tikai kontekstuālajā reklāmā bez manas līdzdalības. Un vēl vairāk, es neapstājos ar to un izveidoju vēl vairākas vietnes, kas tagad gūst ienākumus.

Kas ir labs pasīvajos ienākumos no vietnēm?

Tas, ka viņi pastāvīgi lasīs rakstus un pastāvīgi meklēs informāciju. Ja vienreiz esat uzrakstījis interesantu rakstu, tas nodrošinās jums daudz trafika no meklētājprogrammām un pastāvīgi radīs lasītājus. Un tas nozīmē ienākumus. Emuāra izstrāde ir interesanta satura (piemēram, rakstu) radīšana un lasītāju piesaiste. Kad ir lasītāji, jūs ievietojat kontekstuālu reklāmu un nopelnāt naudu no klikšķiem uz tās. Tas ir ļoti izdevīgi. Nedaudz uzlabojot savu emuāru, jūs jau gūsit peļņu un ar katru lasītāju skaita pieaugumu jūsu peļņa pieaugs. Un tad jūs varat neko nedarīt un tikai laiku pa laikam publicēt rakstus, un nauda joprojām ieplūdīs, un tas ir pluss. Vai arī varat piešķirt redaktoru darbam jūsu vietnē vai vairākos, kā mēs to darām.

Ja plānojat attīstīt šo jomu, tad izlasiet sadaļu par. Tur jūs atradīsiet noderīgu informāciju, un, ja ar to nepietiek, tad uzdodiet jautājumus, mēs papildināsim.

Investīcijas informācijas vietņu iegādē

Ja nevēlaties izveidot pasīvo ienākumu avotu mājas lapas veidā, kā es aprakstīju iepriekš, tad varat iegādāties vietnes ar ienākumiem. Bet, lai to izdarītu, jums vismaz ir jāsaprot tēma un jāiziet cauri savu vietņu izveides procesam.

Saistītās programmas kā pasīvi ienākumi

Es jau rakstīju rakstu par to. Un šo ienākumu avotu var padarīt pasīvu. Ja veicat labu darbu šajā virzienā un caur jūsu filiāļu saitēm daudzi cilvēki ir reģistrēti tajos servisos vai veikalos, kuru saistītajā programmā jūs nopelnījāt naudu, tad visas turpmākās šo cilvēku darbības tiks apmaksātas arī jums.

Es joprojām saņemu naudu no daudziem pakalpojumiem, uz kuriem nosūtīju cilvēkus pirms vairākiem gadiem. Šie ienākumi ir nelieli, bet aptuveni pielīdzināmi dzīvokļa īrēšanai Omskā.

Mēs ceram, ka visi, kas lasa šo rakstu, jau ir sapratuši pasīvo ienākumu nozīmi un galvenās atšķirības no aktīvajiem ienākumiem. Tagad mēģināsim kopā izdomāt, kā sasniegt šo kāroto finansiālo neatkarību.

1. Sāciet ar sevi un izglītojiet sevi. Lai aktīvi, kapitāls un bizness darbotos produktīvi, vispirms ir jāapgūst teorētiskā daļa. Sāciet lasīt slavenu finanšu ekspertu grāmatas (piemēram, Roberts Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen utt.). Pateicoties tam, jūs labāk sapratīsit visas finanšu darbību nianses un detaļas.
2. No pamatdarba brīvajā laikā sāc meklēt pasīvo ienākumu avotu. Iespējams, tu izdomāsi ko jaunu, patentēsi savu radījumu un saņemsi naudas atlīdzību uz visu atlikušo mūžu, vai varbūt tev ir kāds cits apslēpts talants, kas palīdzēs sasniegt finansiālo brīvību. Lai padarītu darbu patīkamu, mēģiniet pārvērst savu hobiju par ienākumu avotu. Piemēram, fotogrāfs amatieris var pārdot savus darbus specializētās platformās internetā, bet programmētājs izveidos interneta aplikāciju, kuru lejupielādēs miljoniem cilvēku.
3. Ja atrodat sev piemērotu pasīvo ienākumu veidu, neapstājas pie tā. Mēģiniet attīstīt un atklāt jaunas naudas pelnīšanas metodes. Piemēram, izdevīgi investējis naudu bankā, vari arī augšupielādēt video vietnē YouTube, pārskatīt savu esošo celtniecības tehniku ​​un to iznomāt.

Kāpēc nabagi paliek nabagi un bagātie paliek bagāti?

Lielākajai daļai mūsdienu cilvēku zemapziņā ir informācija, ka, lai pabarotu savu ģimeni un apgādātu sevi, viņiem ir jāapgūst sava veida profesija un pēc tam visu mūžu jāstrādā rūpnīcā, raktuvēs, birojā utt. Tajā pašā laikā pilnībā atpūtieties tikai reizi gadā atvaļinājumā. Tāpēc mūsu valsts vidusmēra cilvēks ievēro plānu.

Tajā pašā laikā veiksmīgāki un finansiāli izglītotāki cilvēki jau sen ir sapratuši, ka pienācīgus ienākumus var nest nevis aktīvi, bet gan pasīvi ienākumi. Protams, viņi saprot, ka, lai regulāri saņemtu naudu ar minimālu piepūli, viņiem noteikts laiks ir aktīvi jāstrādā. Šis periods var būt vairāki gadi, taču šāds cilvēks apzinās, ka strādā, lai radītu pasīvos ienākumus, kas nodrošinās komfortablas vecumdienas.

Nabadzīgie cilvēki strādā tikai, lai apmierinātu savas vajadzības. Tajā pašā laikā viņi pat nedomā par sava veida kapitāla izveidi, kas varētu nest naudu. Labākajā gadījumā cilvēks iegūst citu vai papildu darbu.

Atšķirība starp nabadzīgajiem un bagātajiem ir tā, kā viņi pavada savu brīvo laiku. Bagāts cilvēks ar katru minūti kļūst bagātāks, pateicoties pasīviem ienākumiem, ko nes ienesīgi ieguldījumi. Maznodrošinātie dzer alu, skatās televizoru un sūdzas par dzīvi apkārtējiem cilvēkiem.

Kāds slavens uzņēmējs un finanšu analītiķis teica, ka cilvēka panākumus mēra nevis pēc viņa bankas konta lieluma, bet gan pēc laika, kad viņš var būt prom no darba. Tā ir patiesība. Galu galā visu mūžu var liegt sev visu, ierobežot savas vēlmes un vajadzības, vācot ietaupījumus trīs litru burkā. Bet šādu cilvēku diez vai var saukt par laimīgu, veiksmīgu un uzņēmīgu.

Kā iegūt finansiālu brīvību un neatkarību

Lai dzīvotu sava prieka pēc, tev jāliek naudai strādāt tavā labā. Tas ir iespējams, ja kādu laiku smagi strādājat. Aktīvajā periodā nemudinām strādāt 24 stundas diennaktī. Brīvajā laikā pietiek meklēt alternatīvas ienākumu metodes, kas nākotnē nesīs pasīvos ienākumus. Jo vairāk būs šādu avotu, jo mazāk darba būs jādara.

Sākumā tas var būt diezgan grūti, taču atcerieties, ka tūkstošiem tādu cilvēku kā jūs nedzīvo no bada algas, pārtiekot no maizes un ūdens. Viņi nezina bada un vajadzības sajūtu. Un viss tāpēc, ka viņi savlaicīgi saprata, kā tieši pelnīt naudu.

Secinājums

Tagad jūs zināt visu par pasīvajiem ienākumiem! Šis raksts var būt noderīgs arī jums. Nebaidieties eksperimentēt, jo katram ir viena dzīve. Un tikai no tevis un manis ir atkarīgs, kā mēs to izdzīvosim. Nekad nav par vēlu sākt mainīt savu dzīvi. To var darīt gan pusaudzis, gan pensionārs. Galvenais ir noticēt sev un nepadoties, un tad tev noteikti izdosies!

Izvēle ir tava! Un gaidu komentārus zem raksta.

Mūsu sabiedrībā ir iedibināts likums, ka, lai gūtu jebkādus ienākumus, ir jāstrādā bez pārtraukuma. Principā tā ir taisnība, jo praksē to pastāvīgi apstiprina daudzi cilvēki, kuri dodas uz darbu un saņem algu. Tiklīdz viņi pārtrauc pildīt savas saistības, šādu personu atlaiž no darba, pēc tam viņa ienākumi beidzas.

Turpretim pasīvie ienākumi internetā, ko tik daudzi meklē, darbojas pēc pavisam cita principa. Nauda nāk neatkarīgi no tā, vai cilvēks ir aizņemts ar projektu vai nē. Lielākajai daļai cilvēku šādi ienākumi nāks pat tad, ja pavadīsit laiku atpūšoties vai pastaigājoties.

Cik patiesas ir šādas idejas un vai pasīvie ienākumi internetā patiesībā pastāv, pastāstīsim šajā rakstā.

Pasīvie un aktīvie ienākumi

Pirmkārt, mēģināsim sev skaidri definēt, kas būtu jāuzskata par pasīviem ienākumiem. Mēs to varam izdarīt, tikai velkot paralēli ar aktīvu darbu, par kuru mēs visi zinām diezgan daudz. Kā jau aprakstīts iepriekš, lai “aktīvi” nopelnītu naudu, ikvienam ir jāstrādā - jāpieliek pūles. Lai saņemtu šādus ienākumus, jums pastāvīgi jāstrādā - pretējā gadījumā tas apstāsies.

Pasīvie ienākumi (internetā un ne tikai) ir daudz pievilcīgāki nekā tikai darbs. Tas slēpjas faktā, ka nauda pie jums nāk automātiski, kamēr jums nav jāstrādā, lai to iegūtu. Attiecīgi šāds darbs var aizstāt galveno (to, pie kura jums pastāvīgi jābūt klāt), kamēr jums nekas nav jādara. Acīmredzot šis izkārtojums ir vispievilcīgākais ikvienam.

Vai ir kāds veids, kā nopelnīt naudu tiešsaistē?

Labi, mēs to esam nokārtojuši. Tagad mēģināsim noskaidrot, vai internetā ir pasīvi ienākumi. Atsauksmes par reklāmas vietnēm, kas piedāvā mums sākt saņemt 5000 USD mēnesī, liecina, ka pasīvo ienākumu atrašana un pat tiešsaistē ir diezgan vienkārša. Tas dod zināmu cerību, ka bez piepūles varēsim izveidot paši savu ienākumu gūšanas mehānismu.

No otras puses, katram no mums mājās ir internets. Tāpēc mēs zinām, kā piekļūt VKontakte tīklam, sūtīt e-pastu, atrast un lejupielādēt šo vai citu filmu vai seriālu. Daudzi no mums pat zina, kā spēlēt tiešsaistē ar saviem draugiem, taču mēs nezinām, ko darīt, lai sāktu iegūt naudu. Tā ir pazīstama situācija, vai ne?

Tas ietver lielāko daļu to, kuri sāk meklēt veidus, kā internetā nopelnīt pasīvu naudu. Viņi visi nezina, kur sākt un kur vērsties; Viņi domā, ka ir kāda vietne, kuras reģistrācija pavērs ceļu uz bezrūpīgiem ienākumiem. Diemžēl tas ir tikai reklāmas triks un mīts. Internets ir ļoti līdzīgs reālajai dzīvei – šeit var pelnīt naudu, bet galvenokārt tikai pēc smaga darba.

Kur es varu sākt strādāt?

Lai labāk saprastu, par ko viņi šeit var maksāt, mēs sniegsim piemērus par “vietām, kur pelnīt naudu”. Piemēram, tās ir ārštata biržas. Ja jūs zināt, kā rakstīt rakstus, zīmēt grafiskos failus, izveidot vietnes vai rakstīt programmas, jūs vienmēr atradīsit darbu šādos pakalpojumos. Pelnīšanas shēma būs ļoti vienkārša – paņem uzdevumu, izpildi to un saņem naudu.

Vēl viena vieta ir reklāmas tīkli. Šeit jūs maksājat par klikšķiem no jūsu vietnes. Atkal darba shēma ir vienkārša - pievienojiet vietni sistēmai, ievietojiet tajā reklāmas kodu ar reklāmām, un katrs, kurš noklikšķinās uz pēdējā, atnesīs jums glītu santīmu. Bet, lai shēma darbotos, jums ir jābūt apmeklētai vietnei. Ja tas būtu tik vienkārši, šī iespēja būtu pēc iespējas līdzīgāka iepriekš aprakstītajiem pasīvajiem ienākumiem internetā.

Protams, bez iepriekš aprakstītajiem ir vēl daudzi veidi, kā nopelnīt naudu tiešsaistē. Bet šī raksta mērķis nav tos uzskaitīt, bet gan atklāt, kādi var būt īsti pasīvie ienākumi. Lai to izdarītu, paskaidrosim, par ko principā var maksāt.

Kas tiek prasīts no cilvēka?

Tātad jebkurā darbā jums ir: ar savu darbu vai kādu labumu jārada kaut kāds produkts. Vai vienkārši nozagt (izkrāpt) naudu. Pēdējā iespēja ir nelikumīga, tādēļ, ja jūs to darāt, sagatavojieties atbildībai. Attiecībā uz pirmajiem diviem, iespēja ar grūtībām a priori nav pasīvi ienākumi - jums būs jāstrādā. Pat piemērā ar reklāmu vietnē, lai ar šādu vietni pelnītu naudu, jums mājās būs nepieciešams ne tikai internets, bet arī pats resurss, ko cilvēki apmeklēs. Lai to izdarītu, atkal ir smagi jāstrādā, lai to izveidotu, aizpildītu, izstrādātu dizainu, popularizētu vietni meklētājprogrammās un, galvenais, arī jārūpējas, lai tā noturētos pozīcijās, kas nodrošina apmeklētāju pieplūdumu. Un tas nav tik vienkārši.

Sfēras bez nepieciešamības strādāt

Ir alternatīva - jūs varat nopelnīt naudu no dividendēm no investīcijām. Ar šo viss ir vienkārši: jūs ieguldāt naudu un gaidāt, kad tā atgriezīsies pie jums. Atkarībā no tā, kāda veida ieguldījums tas ir un kur, tiek noteikti jūsu galīgie ienākumi.

Tie ir klasiski “pasīvie” ienākumi, taču tie prasa ja ne jūsu darbu, tad jūsu līdzekļus. Protams, šī iespēja nav piemērota cilvēkiem, kuri meklē iespēju nopelnīt naudu bez investīcijām (un tā ir lielākā daļa).

Maldinātāju atmaskošana

Taču, ieejot internetā, jūs varat redzēt sludinājumus, ka jūsu uzmanībai tiek piedāvāts jauns projekts pasīvo ienākumu gūšanai internetā. Atliek tikai izveidot kontu, ieiet sistēmā un bez piepūles sākt saņemt līdzekļus.

Ir vēl viens variants. Jums tiek piedāvāti pasīvie ienākumi internetā, izmantojot programmas, kas darbojas jūsu datorā – par to izmantošanu jūs saņemat sava veida pasīvos ienākumus.

Šajā gadījumā pēdējais ir vai nu trūcīgs – tāds, ka internetā un elektrībā iztērēsit vairāk, nekā galu galā nopelnīsit; vai arī jums vienkārši piedāvās instalēt ļaunprātīgu programmatūru, kas inficēs jūsu datoru ar vīrusiem, kamēr jūs gaidāt ienākumus.

Uztveres un realitāte

Tādējādi es gribētu teikt sekojošo. Jā, internetā ir pasīvi ienākumi, un tie var būt ļoti būtiski. Taču vispirms, lai to saņemtu, ir smagi jāpastrādā: jāizveido kāds konkrēts produkts, piemēram, vietne vai programma, kas būs veiksmīga, vai jāiegulda līdzekļi, kas bija iepriekš. To darot, jūs uzņematies risku, par kuru saņemat kompensāciju dividenžu veidā.

Labāk ir noraidīt visus citus priekšlikumus, piemēram, naudas pelnīšanu programmai vai citam “jaunam veiksmīgam projektam”, lai nodrošinātu savu drošību. Atcerieties: internetā ir daudz krāpnieku!

Aleksejs Zenkovs

Kad kāds meklē iespēju gūt papildus ienākumus, visbiežāk tiek ieteikts atrast pagaidu nepilnas slodzes darbu. Bet ko darīt, ja jums tam nav laika vai enerģijas? Šajā gadījumā jums ir jāatrod veidi, kā gūt pasīvos ienākumus – pelnot naudu ar nelielu laika un pūļu ieguldījumu no jūsu puses.

1. Izmēģiniet indeksu fondus

Indeksu fondi ļauj gūt ienākumus no investīcijām akciju tirgū pilnīgi pasīvi. Piemēram, ja jūs ieguldāt fondā, kura pamatā ir S&P 500 indekss, jūsu nauda tiks ieguldīta kopējā tirgū, un jums nebūs jāuztraucas par to, kā pārvaldīt savu naudu vai pārdot vai pirkt noteiktu uzņēmumu akcijas. . Visus šos punktus pārvaldīs fonds, kas veido savu ieguldījumu portfeli atkarībā no konkrētā indeksa stāvokļa.

Varat arī izvēlēties fondu, kas aptver jebkuru indeksu. Ir fondi, kas iesaistīti dažādās uzņēmējdarbības nozarēs - enerģētikā, dārgmetālu jomā, banku darbībā, attīstības tirgos un citās. Viss, kas jums jādara, ir pašam izlemt, ka tas ir tas, ko vēlaties darīt, pēc tam ieguldīt naudu un atpūsties. No šī brīža jūsu akciju portfelis darbosies ar autopilotu.

1. Izveidojiet videoklipus pakalpojumam YouTube

Šī joma attīstās ļoti ātri. Varat izveidot pilnīgi jebkuras kategorijas videoklipus — mūziku, izglītojošus, komēdijas, filmu apskatus — jebko... un pēc tam ievietot tos pakalpojumā YouTube. Pēc tam šiem videoklipiem varat pievienot Google AdSense, un tajos parādīsies automātiska reklāma. Kad skatītāji noklikšķinās uz šīm reklāmām, jūs nopelnīsit naudu no Google AdSense.

Tavs galvenais uzdevums ir izveidot pieklājīgus video, reklamēt tos sociālajos tīklos un uzturēt pietiekamu skaitu, lai nodrošinātu sev ienākumus no vairākiem klipiem. Uzņemt un montēt video nav tik vienkārši, taču, kad tas būs izdarīts, jums būs pilnīgi pasīvu ienākumu avots, kas var ilgt ļoti ilgu laiku.

Vai neesat pārliecināts, ka jums veiksies pakalpojumā YouTube? Mišela Fana savu mīlestību pret grimu un zīmēšanu apvienoja ar video producēšanu, ieguva vairāk nekā 8 miljonus abonentu un tagad izveidoja savu uzņēmumu ar 800 miljonu dolāru kapitalizāciju.

1. Izmēģiniet filiāļu mārketingu un sāciet pārdot

Šī ir pasīvo ienākumu metode, kas vairāk piemērota emuāru un aktīvu interneta vietņu īpašniekiem. Varat sākt reklamēt jebkuru produktu savā vietnē un saņemt fiksētu maksu vai procentus no pārdošanas apjoma.

Pelnīt naudu šādā veidā nav tik grūti, kā varētu domāt, jo daudzi uzņēmumi ir ieinteresēti pārdot savus produktus pēc iespējas vairāk vietās.

Partnerības piedāvājumus varat atrast, tieši sazinoties ar ražotājiem vai specializētās vietnēs. Vislabāk, ja reklamētais produkts vai pakalpojums jums ir interesants vai atbilst vietnes tēmai.

1. Padariet savus fotoattēlus rentablus tiešsaistē

Vai tev patīk fotografēt? Ja tā, iespējams, varēsit to pārvērst par pasīvo ienākumu avotu. Fotobankas, piemēram, un, var nodrošināt jūs ar platformu fotogrāfiju pārdošanai. Jūs saņemsiet procentus vai vienotu likmi par katru fotoattēlu, kas pārdots vietnes klientam.

Šajā gadījumā katra fotogrāfija ir atsevišķs ienākumu avots, kas var darboties atkal un atkal. Viss, kas jums jādara, ir izveidot portfolio, augšupielādēt to vienā vai vairākās platformās, un ar to jūsu aktīvais darbs beigsies. Visas fotoattēlu pārdošanas tehniskās problēmas tiek atrisinātas, izmantojot tīmekļa platformu.

1. Pērciet augstas ienesīguma akcijas

Izveidojot augsta ienesīguma akciju portfeli, jūs saņemsiet regulāru pasīvo ienākumu avotu ar gada procentu likmi, kas ir daudz augstāka par banku noguldījumu procentiem.

Neaizmirstiet, ka augstas ienesīguma akcijas joprojām ir akcijas, tāpēc vienmēr pastāv kapitāla pārvērtēšanas iespēja. Šajā gadījumā jūs saņemsiet peļņu no diviem avotiem - no dividendēm un ieguldītā kapitāla atdeves. Lai iegādātos šīs akcijas un aizpildītu atbilstošās veidlapas, jums būs jāizveido brokeru konts.

1. Uzrakstiet e-grāmatu

Protams, tas var būt diezgan laikietilpīgs process, taču, tiklīdz jūs uzrakstāt grāmatu un publicējat to tirgos, tas var nodrošināt jums ienākumus gadiem ilgi. Varat pārdot grāmatu savā vietnē vai noslēgt partnerības līgumu ar citām vietnēm, kuru tēma ir līdzīga grāmatai.

1. Uzrakstiet īstu grāmatu un saņemiet honorārus

Tāpat kā e-grāmatas rakstīšana, sākumā ir daudz darba. Bet, kad darbs būs pabeigts un grāmata nonāks pārdošanā, tā kļūs par pilnīgi pasīvu ienākumu avotu.

Tas jo īpaši attiecas uz gadījumiem, kad izdodas pārdot savu grāmatu izdevējam, kurš maksās jums honorāru par pārdošanu. Jūs saņemsiet procentuālo daļu no katra pārdotā eksemplāra, un, ja grāmata ir populāra, šie procenti var sasniegt ievērojamas summas. Turklāt šie maksājumi var ilgt gadiem.

Maiks Paipers no ObviousInvestor.com nesen to izdarīja. Viņš uzrakstīja grāmatu Investing Plain, kas tika pārdota tikai Amazon. Pirmā grāmata kļuva tik ienesīga, ka viņš izveidoja veselu sēriju. Šīs grāmatas kopā.

1. Saņemiet naudas atmaksu par kredītkaršu darījumiem

Daudzas kredītkartes piedāvā naudas atmaksu no 1% līdz 5% no pirkuma cenas. Jūs joprojām ejat iepirkties un tērējat naudu, vai ne?

Šādas prēmijas ļauj nodrošināt sev sava veida pasīvus “ienākumus” (samazinātu izdevumu veidā) no darbībām, kuras jūs vienalga veicat.

1. Pārdodiet savus produktus tiešsaistē

Iespējas šajā jomā ir bezgalīgas: jūs varat pārdot gandrīz jebkuru produktu vai pakalpojumu. Tas var būt kaut kas, ko esat izveidojis un izgatavojis pats, vai arī tas var būt digitāls produkts (programmatūra, DVD vai mācību video).

Tirdzniecībai varat izmantot specializētu resursu, ja pēkšņi jums nav savas vietnes vai emuāra. Turklāt jūs varat noslēgt partnerības līgumu, piedāvājot preces vietnēm par atbilstošām tēmām vai izmantojot tādas platformas kā (Amerikas digitālās informācijas produktu pārdošanas tirgus – redaktora piezīme).

Jūs varat uzzināt, kā pārdot produktus tiešsaistē, un nopelnīt no tā diezgan daudz. Tie var nebūt pilnīgi pasīvi ienākumi, taču tie noteikti ir pasīvāki par parastu darbu, uz kuru jums ir jāiet katru rītu.

1. Investējiet nekustamajā īpašumā

Šī metode vairāk ietilpst daļēji pasīvo ienākumu kategorijā, jo ieguldījumi nekustamajā īpašumā ietver vismaz nelielu aktivitātes līmeni. Tomēr, ja jums ir īpašums, kuru jūs jau izīrējat, tas lielākoties ir tikai jautājums par tā uzturēšanu.

Turklāt ir profesionāli īpašumu pārvaldnieki, kas var pārvaldīt jūsu īpašumu par komisijas maksu aptuveni 10% apmērā no īres maksas. Šādi profesionāli menedžeri palīdz padarīt peļņas saņemšanas procesu no šādām investīcijām pasīvāku, taču paši no tā ņems līdzi.

Vēl viens veids, kā ieguldīt nekustamajā īpašumā, ir atmaksāt aizdevumu. Ja ņemat aizdevumu, lai iegādātos īpašumu, kuru izīrēsiet, jūsu īrnieki katru mēnesi šo parādu nedaudz atdos. Kad visa summa būs samaksāta, jūsu peļņa dramatiski palielināsies, un jūsu salīdzinoši nelielais ieguldījums pārvērtīsies par pilnvērtīgu programmu ikdienas darba aiziešanai.

1. Pērciet emuāru

Katru gadu tiek izveidoti tūkstošiem emuāru, un daudzi no tiem pēc kāda laika tiek pamesti. Ja varat iegūt emuāru ar pietiekami daudz apmeklētāju un līdz ar to pietiekamu naudas plūsmu, tas var būt lielisks pasīvo ienākumu avots.

Lielākā daļa emuāru izmanto Google AdSense, kas reizi mēnesī maksā par vietnē ievietoto reklāmu. Papildu ienākumu nodrošināšanai var slēgt arī partnerattiecību līgumus. Ja jums pieder emuārs, abas šīs ienākumu plūsmas būs jūsu.

No finanšu viedokļa emuāri parasti pārdod par 24 reizēm lielāku ikmēneša ienākumu, ko emuārs var radīt. Tas ir, ja vietne var nopelnīt USD 250 mēnesī, visticamāk, jūs varat to iegādāties par USD 3000. Tas nozīmē, ka, ieguldot 3000 USD, jūs varat saņemt 1500 USD gadā.

Varat iegādāties vietni par mazāku naudu, ja īpašnieks patiešām vēlas atbrīvoties no šī īpašuma. Dažās vietnēs ir “mūžīgie” materiāli, kas nezaudēs aktualitāti un gūs ienākumus vairākus gadus pēc publicēšanas.

Bonusa padoms: Ja jūs iegādājaties šādu vietni un pēc tam piepildīsit to ar svaigu saturu, jūs varēsiet palielināt savus ikmēneša ienākumus, kā arī pēc kāda laika atkal varēsiet pārdot vietni par ievērojami augstāku cenu, nekā maksājāt to pērkot.

Visbeidzot, tā vietā, lai iegādātos emuāru, varat izveidot savu. Tas ir arī labs veids, kā nopelnīt naudu.

1. Izveidojiet vietni, kas pārdod

Ja ir kāds produkts, par kuru jūs daudz zināt, varat sākt to pārdot specializētā vietnē. Tehnika ir tāda pati kā pārdodot pašu ražotu izstrādājumu, tikai ar pašu ražošanu nav jānodarbojas.

Pēc kāda laika jūs varat redzēt, ka varat pievienot līdzīgus produktus. Ja tas notiks, vietne sāks gūt ievērojamu peļņu.

Ja jūs varat atrast veidu, kā preces nosūtīt tieši no ražotāja pircējam, jums pat nebūs jātīra rokas. Tie var nebūt 100% pasīvi ienākumi, taču tie ir ļoti tuvu tiem.

1. Investējiet nekustamā īpašuma ieguldījumu fondos (REIT)

Pieņemsim, ka nolemjat investēt nekustamajā īpašumā, bet nevēlaties tam veltīt uzmanību vai laiku. Investīciju tresti var jums palīdzēt šajā jautājumā. Tie ir kaut kas līdzīgs fondam, kuram pieder dažādi nekustamo īpašumu projekti. Līdzekļus pārvalda profesionāļi, tāpēc jums nemaz nav jāiejaucas viņu darbā.

Viena no galvenajām priekšrocībām, investējot REIT, ir tā, ka tie parasti maksā lielākas dividendes nekā akcijas, obligācijas un banku noguldījumi. Jūs varat arī jebkurā laikā pārdot savu līdzdalību trastā, padarot šādus aktīvus likvīdākus, nekā pašam piederot nekustamajam īpašumam.

1. Kļūsti par pasīvu biznesa partneri

Vai jūs zināt veiksmīgu uzņēmumu, kuram ir nepieciešams kapitāls, lai paplašinātu savu biznesu? Ja tā, jūs varat kļūt par īstermiņa eņģeli un nodrošināt šo kapitālu. Bet tā vietā, lai dotu kredītu uzņēmuma īpašniekam, prasiet daļu no akcijām. Šajā gadījumā uzņēmuma īpašnieks vadīs uzņēmuma darbu, savukārt jūs būsiet pasīvs partneris, iesaistoties arī biznesā.

Katram mazam uzņēmumam ir nepieciešams novirzīšanas avots, lai atbalstītu pārdošanu. Izveidojiet sarakstu ar uzņēmējiem, kuru pakalpojumus izmantojat regulāri un kurus varat ieteikt sadarbībai. Sazinieties ar viņiem un uzziniet, vai viņiem ir sistēma, kas maksā par nosūtīšanu.

Sarakstā varētu būt paziņas: grāmatveži, ainavu dizaineri, elektriķi, santehniķi, paklāju tīrītāji — jebkurš. Esiet gatavs ieteikt šo cilvēku pakalpojumus saviem draugiem, radiem un kolēģiem. Jūs varat nopelnīt komisiju par katru ieteikumu, vienkārši runājot ar cilvēkiem.

Nenovērtējiet par zemu nosūtīšanas programmas arī profesionālajā jomā. Ja uzņēmums, kurā strādājat, piedāvā bonusus par jaunu darbinieku vai jaunu klientu nosūtīšanu, izmantojiet to. Šī ir ļoti viegla nauda.

1. Iznomājiet savu neizmantoto īpašumu vietnē Airbnb

Koncepcija parādījās tikai pirms dažiem gadiem, bet ļoti ātri izplatījās visā pasaulē. Airbnb ļauj cilvēkiem ceļot pa pasauli un maksāt par uzturēšanos daudz mazāk nekā parastās viesnīcās. Piedaloties Airbnb, jūs varat izmantot savu māju, lai uzņemtu viesus un nopelnītu papildu naudu, tikai īrējot.

Ienākumu apmērs būs atkarīgs no jūsu mājokļa lieluma un stāvokļa un tā atrašanās vietas. Protams, ja jūsu mājoklis atrodas dārgā pilsētā vai netālu no populāra kūrorta, ienākumi būs daudz lielāki. Tas ir veids, kā pelnīt naudu no brīvām telpām jūsu mājās, kas citādi būtu tukšas.

1. Uzrakstiet pieteikumu

Lietotnes var būt neticami ienesīgs ienākumu avots. Padomājiet par to, cik daudziem cilvēkiem šodien ir viedtālruņi. Jā, gandrīz viss! Cilvēki lejupielādē lietotnes kā traki — un tas ir pamatota iemesla dēļ.

Lietojumprogrammas atvieglo cilvēku dzīvi. Neatkarīgi no tā, vai tas palīdz publicēt skaistus attēlus vai sekot līdzi uzdevumiem, vienmēr ir kāda lietotne, kas kādam noderēs.

Jūs varētu jautāt: ja ir tik daudz lietotņu, kāpēc jūs mēģināt izveidot vēl vienu? Vai ir pārāk liela konkurence? Tas viss ir taisnība, taču var noderēt svaigas, radošas idejas. Ja jūs varat izdomāt kaut ko unikālu, jūs varat ar to nopelnīt naudu.

Nezini kā programmēt? Nav problēmu, jūs varat mācīties. Internetā ir ļoti daudz dažādu kursu, arī bezmaksas. Varat arī nolīgt izstrādātāju, lai izveidotu lietotni, pamatojoties uz jūsu ideju.

Gala rezultāts ir lietojumprogramma, kas potenciāli radīs salīdzinoši pasīvus ienākumus.

1. Izveidojiet tiešsaistes kursus

Katrs cilvēks ir kaut kā eksperts. Kāpēc gan neizveidot tiešsaistes kursu par savu aizraušanos?

Ir vairāki veidi, kā izveidot un nodrošināt savus tiešsaistes kursus. Viens no vienkāršākajiem veidiem ir izmantot tādas vietnes kā